西安劃分三類推進區(qū)域 鼓勵消費者購買裝配式建筑商品住宅

  “綠色、生態(tài)的裝配式建筑是今后城市建設發(fā)展的必然趨勢。”7月10日西安市建委對三秦都市報記者介紹了西安推進其發(fā)展的“時間表”。按照今年5月發(fā)布的《西安市加快推進裝配式建筑發(fā)展實施方案》，西安將分為重點、積極和鼓勵三類區(qū)域進行推進。

  重點推進區(qū)域（項目）：三環(huán)內(nèi)區(qū)域和各開發(fā)區(qū)以及國家、省、市綠色生態(tài)城區(qū)為重點推進區(qū)域；政府投資的建設項目、保障房、拆遷安置房、國有企業(yè)全額投資的建設項目，農(nóng)村新型墻體材料示范項目為重點推進項目。

  積極推進區(qū)域（項目）：三環(huán)外主城區(qū)和長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)為積極推進區(qū)域。鼓勵推進區(qū)域（項目）：戶縣、周至縣、藍田縣為鼓勵推進區(qū)域，主要在綠色生態(tài)居住小區(qū)、綠色生態(tài)城區(qū)和12層以下建設項目推進。

  從2018年起，西安市級及區(qū)縣、開發(fā)區(qū)每年在招拍掛土地中要有不低于20%的用地，明確出讓條件為采用裝配式建筑技術(shù)進行建設，以后每年度增長不低于5個百分點。

  2017年6月30日起，具備裝配式建設技術(shù)應用條件的政府投資項目、三環(huán)內(nèi)區(qū)域和各開發(fā)區(qū)以及國家、省、市綠色生態(tài)城區(qū)內(nèi)建設項目，應當采用裝配式建筑技術(shù)進行建設，且裝配率不低于20%。新建保障性住房項目、城改拆遷安置房項目和政府性資金投資項目、國有企業(yè)全額投資的房建工程、農(nóng)村新型墻體材料示范項目應采用裝配式建造方式且裝配率不低于30%。

  鼓勵消費者購買裝配式建筑商品住宅。購買采用裝配式建筑技術(shù)的商品住宅、全裝修商品住宅，住房公積金貸款首付比例按政策允許范圍內(nèi)最低首付比例執(zhí)行。