杭州首個(gè)建筑工業(yè)化經(jīng)濟(jì)適用房即將竣工

  近日，杭州市城投集團(tuán)發(fā)布消息，杭州市第一個(gè)按照新型建筑工業(yè)化方式建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房——德澤家園一期，目前已經(jīng)進(jìn)入配建工程和相關(guān)驗(yàn)收階段，即將在今年9月交付使用。屆時(shí)，1086戶(hù)居民將搬進(jìn)這個(gè)像按照“搭積木”方式建造的高層住宅。

  在施工現(xiàn)場(chǎng)，記者看到今年9月要交付的8幢高層已經(jīng)“準(zhǔn)備就緒”，棕色的外墻看上去非常平整，內(nèi)飾也比普通毛坯房要精細(xì)得多，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沈羅婧說(shuō):“正是因?yàn)椴捎媒ㄖI(yè)化技術(shù)，墻體的平整度更好，內(nèi)部的裝修也更加可控。”

  2014年7月，德澤家園一期正式開(kāi)建，總建筑面積103537平方米，由8幢21-27層高層住宅組成，可滿(mǎn)足1086戶(hù)約3000人的入住需求。不同于傳統(tǒng)建筑，這個(gè)項(xiàng)目在杭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)過(guò)程中，第一次采用了新型建筑工業(yè)化技術(shù)，將建筑的構(gòu)件在工廠(chǎng)里進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，然后在工地進(jìn)行組裝，省卻了很多現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)節(jié)，就像小時(shí)候玩搭積木一樣。

  沈羅婧表示，德澤家園一期每幢建筑除了地下室、商鋪、架空層以及受力結(jié)構(gòu)是現(xiàn)場(chǎng)施工外，其他包括內(nèi)、外墻板、樓梯等部分的構(gòu)件，都是在工廠(chǎng)里生產(chǎn)的，預(yù)制率達(dá)到60%。這樣一來(lái)，項(xiàng)目大大縮減了人力成本。據(jù)測(cè)算，傳統(tǒng)建筑方式每層住宅需要20-30名工人，在德澤家園一期，每層只需要8個(gè)工人就能完成構(gòu)件吊裝。同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)模式也更加節(jié)能環(huán)保，更綠色。通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)，德澤家園一期項(xiàng)目至少能節(jié)水節(jié)電20%以上。

  像這樣通過(guò)“拼裝”出來(lái)的房子，質(zhì)量如何?會(huì)不會(huì)存在安全隱患?沈羅婧舉了一個(gè)例子:“工業(yè)化建筑，可以稱(chēng)得上是用造汽車(chē)的標(biāo)準(zhǔn)在造房子。傳統(tǒng)建筑的誤差是厘米級(jí)的，而我們則是毫米級(jí)，高標(biāo)準(zhǔn)反而減少了外墻漏水等情況的發(fā)生?！?

  正在建造的二期和三期項(xiàng)目，同樣采用了新型建筑工業(yè)化技術(shù)，預(yù)計(jì)將在2018年投入使用。