深圳一混凝土公司霸占國有土地拒不交還

  土地租賃合同到期四年，混凝土公司霸占國有土地拒不交還，近日，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)將聯(lián)合新區(qū)多部門配合龍崗區(qū)人民法院，對長期霸占國有儲(chǔ)備土地的深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)混凝土有限公司進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

  記者從坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)了解到，2013年10月22日，市規(guī)劃國土委坪山管理局向該大隊(duì)移送土地違法案件，稱深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)混凝土有限公司在國有土地臨時(shí)使用合同期限屆滿后拒不交回土地。經(jīng)坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)現(xiàn)場勘察，混凝土公司在土地租賃合同之外擅自擴(kuò)大用地范圍，實(shí)際占用國有土地面積一萬多平方米，并在未辦理報(bào)建手續(xù)的情況下興建了辦公樓、員工住房、雜物間等建筑物，建筑總面積一萬多平方米。

  記者獲悉，2005年4月30日，深圳市龍崗大工業(yè)區(qū)混凝土有限公司與深圳市大工業(yè)區(qū)（廣東深圳出口加工區(qū)）綜合服務(wù)中心簽訂土地租賃合同，承租位于坪山新區(qū)丹梓大道9號的G12112-0005號宗地，宗地面積為7529.133平方米，租期為7年。合同到期后，市土地儲(chǔ)備中心和市規(guī)劃國土委坪山管理局先后多次書面限期混凝土公司自行清理退場，但混凝土公司對此置之不理，繼續(xù)占用涉案土地經(jīng)營銷售預(yù)拌混凝土。因案情重大，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)依法將案件移送至市規(guī)劃土地監(jiān)察局。后經(jīng)市規(guī)劃土地監(jiān)察局指定管轄，該大隊(duì)繼續(xù)對此案進(jìn)行查處。

  2014年5月5日，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)規(guī)定，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)向混凝土公司作出行政處罰，責(zé)令其在限期內(nèi)清理涉案土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施后向市土地儲(chǔ)備中心交還土地，并按照20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)對非法占用土地行為進(jìn)行罰款。在作出行政處罰決定前，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)依法就行政處罰內(nèi)容進(jìn)行了告知，并依法組織了聽證。在行政處罰決定作出后，混凝土公司先后提起了行政復(fù)議和行政訴訟，而行政復(fù)議決定書和行政訴訟判決書均維持了行政處罰決定。

  經(jīng)坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)多次與混凝土公司溝通，混凝土公司繳納了行政罰款，但仍拒不交還霸占的國有儲(chǔ)備土地。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》的有關(guān)規(guī)定，坪山新區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察大隊(duì)依法將案件移送至龍崗區(qū)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2016年11月28日，龍崗區(qū)人民法院在涉案土地現(xiàn)場張貼執(zhí)行公告，限期混凝土公司于2016年12月13日前自行清理并交還非法侵占的國有土地，逾期將強(qiáng)制執(zhí)行，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于年底前清理完畢。