江蘇鎮(zhèn)江:2020年裝配式建筑要占50%

  裝配式建筑是建造方式的重大變革，日前，住建部“發(fā)話”：我國要全面形成裝配式建筑技術標準，引導和支持社會資本投入裝配式建筑。記者昨天從鎮(zhèn)江市住建部門了解到，到2020年，鎮(zhèn)江市裝配式建筑占比將達50%；同時，根據(jù)正在執(zhí)行的房地產市場去庫存政策，市民購買成品住房或裝配式商品房的，可享受繳納契稅先征后補政策。

  去年起實施的鎮(zhèn)江“房七條”，及今年的房地產市場去庫存新政中，均提到購買成品住房和裝配式商品房可享優(yōu)惠的政策。市民購買成品住房和裝配式商品房，到底能享受多少優(yōu)惠？鎮(zhèn)江“房七條”中，個人購買首套普通住房，給予應納稅房價1%的政府性補貼；購買90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受應納稅房價0.5%的政府性購房補貼（以合同備案日期為準）。

  今年的房地產市場去庫存新政，也對此做了說明——購買成品住房或裝配式商品房的，購房人可享受繳納契稅先征后補政策（購房補貼不可重復享受）。

  相關人士提醒，由于每個置業(yè)者的購房情況有所不同，請對照政策及其執(zhí)行期，具體咨詢市政務服務中心相關窗口。

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  成品住房

  成品住房是指套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間的基本設施等全部完成，已具備基本使用功能的住房。

  裝配式商品房

  裝配式商品房則是指采用以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理等為主要特征的，預制率、裝配率達到一定比例并經(jīng)建設行政管理部門認定的建筑。