調(diào)控之下：10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資不降反升

  國家統(tǒng)計局最新公布的《2016年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況》顯示，2016年1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比名義增長6.6%，增速比1-9月份提高0.8個百分點。

  全部8萬多億的投資中，住宅投資占比重為67.0%，56294億元，增長5.9%，增速提高0.8個百分點。

  據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)此前的報道，上個月，尤其國慶期間，面對房地產(chǎn)市場的行情，各大城市突擊宣布限購限貸措施，成績單可謂壯觀：短短七天時間，北京、天津、南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、無錫、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛山、南寧、珠海、東莞、福州、惠州共19個城市出臺了限購限貸政策。

  記者了解到，14日上午國新辦就10月份國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，從10月份的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。房地產(chǎn)投資熱度經(jīng)過調(diào)控不降反升的原因在于——去年10月份房地產(chǎn)投資增速非常低，去年是-2.4%，去年基數(shù)非常低，所以就造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高，是基數(shù)的原因。去年的11月、12月基數(shù)也比較低，所以我估計后面幾個月房地產(chǎn)投資的增速還有可能會略有加快，或者說保持這個勢頭，不會明顯下降。

  分地區(qū)來看，1-10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資46416億元，同比增長5.0%，增速比1-9月份提高1.4個百分點；中部地區(qū)投資18727億元，增長11.1%，增速提高0.2個百分點；西部地區(qū)投資18832億元，增長6.1%，增速回落0.2個百分點。

  1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積730981萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-9月份提高0.1個百分點。其中，住宅施工面積501471萬平方米，增長1.8%。房屋新開工面積137375萬平方米，增長8.1%，增速提高1.3個百分點。其中，住宅新開工面積94996萬平方米，增長8.3%。房屋竣工面積65211萬平方米，增長6.6%，增速回落5.5個百分點。其中，住宅竣工面積47828萬平方米，增長5.7%。

  與此同時，供地節(jié)奏有所放緩：1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16873萬平方米，同比下降5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6個百分點；土地成交價款6764億元，增長16.7%，增速提高3.4個百分點。