湖北首個(gè)裝配式建筑小區(qū)封頂見聞

  施工場內(nèi)，一塊塊預(yù)制好的建筑模塊通過塔吊吊裝，工地上很少看到大片腳手架、成堆混凝土；整體封頂?shù)?棟商品房內(nèi)，樓板、陽臺等線條平直，表面光滑，后期裝修直接刷涂料即可。這是筆者近日在位于湖北省武漢市江岸區(qū)興業(yè)路上的“名流世家”在建小區(qū)，看到的“搭積木”式建筑場景。

  “名流世家”是湖北省內(nèi)首個(gè)采取裝配式建造的住宅小區(qū)。被形象地描述為“搭積木”的裝配式建筑，是指預(yù)先在廠房內(nèi)，用鋼筋和混凝土制造好墻板、樓板、陽臺等構(gòu)件，運(yùn)送至施工現(xiàn)場裝配固定的建筑方式。

  據(jù)小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人吳俊雄介紹，小區(qū)3棟建筑均有34層，高度近百米，預(yù)計(jì)明年交付業(yè)主入住。主體采用裝配式施工，工期大幅縮短，平均三四天就能建一層樓。

  相較于傳統(tǒng)的人工現(xiàn)場搭建、澆筑建設(shè)施工方式，裝配式建筑具有綠色環(huán)保節(jié)能、效率高品質(zhì)好等特點(diǎn)，一些發(fā)達(dá)國家裝配式建筑工業(yè)化率已超過八成。

  投資建設(shè)“名流世家”小區(qū)的美好集團(tuán)董事長劉道明介紹，小區(qū)建筑構(gòu)件預(yù)制率達(dá)78%，使建筑節(jié)水50%以上，建筑垃圾減少60%，施工人員減少超過50%。

  中央今年出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》明確，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。作為全國建筑企業(yè)聚集地，武漢市從去年開始試點(diǎn)推廣裝配式建筑，計(jì)劃到明年完成新開工面積超過200萬平方米、預(yù)制裝配化率不低于20%的目標(biāo)。

  武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，武漢市出臺了一系列補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地與試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)。目前已啟動(dòng)一批裝配式混凝土試點(diǎn)示范項(xiàng)目，配套建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)供應(yīng)裝配式構(gòu)件，吸引一批建筑企業(yè)先行先試，向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化方向轉(zhuǎn)型升級。

  至于“搭積木”式建筑的安全性，武漢理工大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院教授彭少民解釋說，裝配式建筑的各個(gè)“積木”之間，都有鋼筋焊接或螺栓連接，牢固咬合在一起，在抗震等方面比現(xiàn)澆混凝土方式性能更牢靠，建筑安全完全不用擔(dān)憂。

  “相較于傳統(tǒng)施工，工業(yè)化流程中生產(chǎn)的樓板構(gòu)件品質(zhì)更高?！迸砩倜裾f，傳統(tǒng)的工地現(xiàn)場澆筑樓板，因建筑工人技能差異，樓板質(zhì)量參差不齊。而工廠預(yù)制的構(gòu)件，是在統(tǒng)一質(zhì)量體系流程下，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化、精細(xì)化生產(chǎn)，質(zhì)量更有保障。

  一些建筑企業(yè)或業(yè)主，擔(dān)心采取裝配式施工，建造方式與人員技能大部分都得改變，需要大量投入，導(dǎo)致成本大幅提升。對此，武漢市政府參事室參事、中建三局原董事長洪可柱說，工期縮短能帶來人工成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅降低，加上傳統(tǒng)腳手架、防護(hù)網(wǎng)都不用裝，“粗略估算，一般建筑面積超過10萬平方米的項(xiàng)目，就可以實(shí)現(xiàn)成本明顯降低?！?