裝配式建筑的“熱潮”和“冷思考”

  從8月1日到4日，由中國建材報與中國綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟攜手發(fā)起的“綠色建材萬里行”活動采訪小組在首站湖南進(jìn)行了全面的“行走”。其中印象深刻的是對遠(yuǎn)大住工的采訪。作為建筑工業(yè)化的先行者，他們的探索之路值得深入思索。

  提及“建筑工業(yè)化”，最通俗的理解就是“像造汽車一樣造房子”、“像搭積木一樣造房子”，將凡是能在施工現(xiàn)場分解出來的部件，都事先在車間的生產(chǎn)線上按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)做好，然后運(yùn)到工地像“搭積木”一樣組裝起來。

  而這部分事先做好的部件即PC（Precast Concrete）構(gòu)件，也就是“預(yù)制裝配式住宅混凝土構(gòu)件”，是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的重要途徑。

  日本、歐美等發(fā)達(dá)國家的裝配式住宅經(jīng)過幾十年甚至上百年的時間的發(fā)展，已經(jīng)相對成熟和完善。而在建筑業(yè)革命風(fēng)起云涌的今天，作為建筑工業(yè)化重要載體的裝配式建筑中國正駛?cè)肟焖侔l(fā)展的軌道。

  裝配式建筑“多點開花”

  早在上世紀(jì)50年代，建筑工業(yè)化就已經(jīng)進(jìn)入中國。六十余年過去了，中國建筑業(yè)依然停留在手工砌筑的時代。而在歐美和日本，建筑工業(yè)化的比例已高達(dá)50%~70%。

  事實上，部分獨(dú)具戰(zhàn)略眼光的民企走在了我國建筑工業(yè)化的前列。如遠(yuǎn)大住工作為我國首家踐行建筑工業(yè)化的企業(yè)，在20年前就開始探索建筑工業(yè)化，總裁唐芬曾坦言過去的歷程就像“孤獨(dú)的探路者”，而在利好政策之下，建筑工業(yè)化的路上終于有了更多并肩同行的人。

  國務(wù)院日前印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，成為推動建筑工業(yè)化發(fā)展關(guān)鍵的政策拐點?！兑庖姟分刑岢觯l(fā)展新型建造方式，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

  在建筑工業(yè)化成為國家戰(zhàn)略之際，全國已有30多個省市出臺了針對裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，如深圳市率先提出，2015年起深圳市新出讓住宅用地項目和政府投資建設(shè)的保障房項目全部使用產(chǎn)業(yè)化方式建造。上海市也要求，2016年上海外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上要全部采用裝配式建筑。

  十年內(nèi)裝配式建筑占新建建筑的比例提升到30%，意味著巨大的市場和機(jī)遇。業(yè)內(nèi)人士指出，這將是建筑領(lǐng)域下一個“藍(lán)?！薄?

  隨著像中民筑友等新“闖入者”試水建筑工業(yè)化，一些大型國有企業(yè)紛紛跟上腳步，加大了建筑工業(yè)化投入力度，推動新型建筑工業(yè)化與建筑節(jié)能的發(fā)展，行業(yè)整體呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。

  不僅在城市，隨著新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，建筑產(chǎn)業(yè)化也瞄準(zhǔn)了巨大的鄉(xiāng)村市場。比遠(yuǎn)大住工的兩大發(fā)展體系之一就為“Bhouse”，主要針對鄉(xiāng)村住房改善，通過標(biāo)準(zhǔn)化的工業(yè)住宅建造，把美宅帶到原鄉(xiāng)，助力美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)。

  此外，工業(yè)化不僅在全國各地“多點開花”，更有多家企業(yè)借助“一帶一路”積極向海外市場進(jìn)軍，助力中國建筑工業(yè)化走出中國，走向世界。

  熱潮背后的思索

  發(fā)展裝配式建筑是我國轉(zhuǎn)變城市建設(shè)模式、有效降低建筑能耗、推進(jìn)建筑新型工業(yè)化的重要載體。在政策紅利下，行業(yè)正處于難得的機(jī)遇期，企業(yè)紛紛搶占技術(shù)高地抓緊布局市場。

  近年來，我國已初步形成以輕鋼結(jié)構(gòu)為主的裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系，并在住宅集成技術(shù)方面進(jìn)行了有益探索。

  記者了解到，在各地“高歌猛進(jìn)”布局裝配式建筑的同時，仍存在投入成本高、社會認(rèn)知低、發(fā)展掣肘多、市場秩序亂等問題，制約著行業(yè)發(fā)展，亟待相關(guān)部門綜合施策助力這一新興產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

  在裝配式建筑爆發(fā)式增長的背后，也需要適當(dāng)?shù)貪娨恍袄渌薄?

  首先，裝配式建筑在理念上推行起來阻礙重重。對于幾天或者幾個月造就的房屋，很多消費(fèi)者難免產(chǎn)生“不安全”的感想。對此必須加大宣傳引導(dǎo)力度，引導(dǎo)社會認(rèn)知，只有從觀念上真正接受裝配式建筑，建筑工業(yè)化的市場才有扎根的土壤。

  其次，裝配式建筑應(yīng)該朝著全產(chǎn)業(yè)鏈的方向推動。多位受訪人士表明，建筑工業(yè)化跟傳統(tǒng)最本質(zhì)的區(qū)別就是“整體性”。因此，和傳統(tǒng)建筑中設(shè)計、施工涇渭分明不同，為了做到質(zhì)量、成本、工期可控，建筑工業(yè)化在設(shè)計、生產(chǎn)、施工的各個環(huán)節(jié)都要捆綁在一起，上下游承接是個難點。

  特別是裝配式建筑的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝施工、驗收評定等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)尚未建立，缺乏配套的實施細(xì)則；不同類別的裝配式建筑結(jié)構(gòu)抗震性能評價標(biāo)準(zhǔn)等尚不健全；標(biāo)準(zhǔn)缺失導(dǎo)致很多環(huán)節(jié)處于監(jiān)管空白。因此，促進(jìn)建筑工業(yè)化的設(shè)計、施工、部品生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系至關(guān)重要。

  建筑業(yè)作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，存在大量固有的鏈條甚至是利益的格局，建筑工業(yè)化必然要打破原有的格局。為此，在破局的過程中，相關(guān)企業(yè)中必須徐徐圖之，而非急功近利。

  為防止出現(xiàn)一哄而上，造成新一輪產(chǎn)能過剩，建立統(tǒng)籌規(guī)劃、政策激勵的運(yùn)行機(jī)制，研究出臺與實際情況相適應(yīng)的發(fā)展規(guī)劃和導(dǎo)則，制定和落實各項激勵措施和保障措施，逐步引導(dǎo)更多企業(yè)進(jìn)入，形成可持續(xù)的市場運(yùn)行機(jī)制對于推動裝配式建筑，甚至是建筑工業(yè)化的有序發(fā)展很有必要。

  同時，相關(guān)企業(yè)呼吁對裝配式建筑的生產(chǎn)和消費(fèi)給予財政節(jié)能獎勵。此外，“沒有規(guī)矩不成方圓”，要進(jìn)一步健全完善以全產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的政策、法規(guī)，政府相關(guān)部門要在建筑設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工安裝及驗收、維護(hù)保養(yǎng)等各個環(huán)節(jié)建立起相關(guān)規(guī)則。

  建筑業(yè)的綠色革命

  正如遠(yuǎn)大住工董事長張劍在公開發(fā)言中多次強(qiáng)調(diào)的，中國正在迎來一場裝配式革命。

  而這場革命必然是一場促進(jìn)傳統(tǒng)建筑行業(yè)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級的綠色革命，也是促進(jìn)建筑行業(yè)向創(chuàng)新發(fā)展向；綠色轉(zhuǎn)型的重要方向。

  相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，建筑相關(guān)能耗占全社會總能耗的一半左右。在創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念的指引下，降低建筑能耗是必然之舉。裝配式建筑作為建筑業(yè)向節(jié)能綠色轉(zhuǎn)型的重要抓手，在轉(zhuǎn)型的過程中將發(fā)揮重要作用。而想要實現(xiàn)裝配式建筑的節(jié)能降耗，必須從“頭”入手。也就是說，要從建材的選用手。綠色建材具有節(jié)能、減排、安全、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品，是建筑實現(xiàn)節(jié)能降耗的不二之選。

  在國家大力提倡綠色建材的今天，要想實現(xiàn)綠色建材產(chǎn)業(yè)的深入發(fā)展，就必須跳出建材產(chǎn)業(yè)，將目光更多投向建筑業(yè)，產(chǎn)業(yè)融合是大勢所趨。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須要從原材料入手，不能只局限于生產(chǎn)流程的集約化。如果不能做到全流程的綠色節(jié)約，裝配式建筑難以真正實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。綠色建材在產(chǎn)業(yè)融合的大背景下將大有可為。

  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高帶隊在中國建材集團(tuán)調(diào)研時曾指出，出臺了大力發(fā)展綠色建筑和裝配式建筑的政策規(guī)劃，在此過程中，建筑材料是非常重要的組成部分，綠色建材是綠色建筑的重要基礎(chǔ)，要在發(fā)展裝配式建筑的同時推動建材革命。

  從原材料入手推動這場革命是內(nèi)在的命題。淘汰落后的建材產(chǎn)品，減少建材業(yè)資源能源消耗和浪費(fèi)，通過供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，全面發(fā)揮綠色建材、新型環(huán)保建材向建筑業(yè)、住宅產(chǎn)業(yè)提供有效需求、優(yōu)質(zhì)需求的作用。

  對于綠色建材產(chǎn)業(yè)，踐行“三品戰(zhàn)略”是應(yīng)有之義，要把建材產(chǎn)品的品種、品質(zhì)、品牌放在首位，以市場需求為導(dǎo)向，抓住建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大機(jī)遇，在保證裝配式建筑對綠色建材需求的同時，實現(xiàn)自身的跨越式發(fā)展。

  隨著人們對居住品質(zhì)的不斷提升，裝配式建筑將會以更活躍的姿態(tài)走入人們的視野。在裝配式建筑迎來熱潮的同時，也帶來了很多挑戰(zhàn)。這就要求政府、企業(yè)、消費(fèi)者多層次推動產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。相信在不久的將來，裝配式建筑在中國會真正開花結(jié)果。