31省份前2月房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)出爐：蘇粵浙破千億 18地增速超全國(guó)

日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布31省份前2個(gè)月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，江蘇、廣東、浙江三省份房地產(chǎn)投資額破千億，其中江蘇省達(dá)1333.97億元，居全國(guó)第一。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)將有越來(lái)越多城市繼續(xù)發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策，這些政策將集中在剛需購(gòu)房上。

房地產(chǎn)投資額榜單出爐：蘇粵浙居前三 青海墊底

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，前2個(gè)月，江蘇、廣東、浙江三省份房地產(chǎn)開發(fā)投資分別達(dá)到1333.97億元、1309.57億元、1089.48億元，居全國(guó)前三。

從排行榜的階梯分布來(lái)看，除了第一階梯的三個(gè)省份，房地產(chǎn)開發(fā)投資在500到1000億元之間的省份有5個(gè)，分別為山東、四川、上海、安徽以及福建；有14省份位于100到500億元之間；其余9個(gè)省份前2月房地產(chǎn)開發(fā)投資未達(dá)100億元，其中青海以及西藏未達(dá)1億元。青海為0.13億元，位居全國(guó)末尾。

從地區(qū)分布來(lái)看，1—2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資6308億元，同比下降12.5%；中部地區(qū)投資1731億元，下降25.9%；西部地區(qū)投資1953億元，下降18.6%；東北地區(qū)投資123億元，下降16.1%。

疫情之下樓市“遇冷” 未來(lái)政策風(fēng)向如何？

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%。

記者梳理也發(fā)現(xiàn)，31省份1-2月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速除內(nèi)蒙古外均有所下降，有18個(gè)省份增速“跑贏”全國(guó)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬在解讀2月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)表示，突如其來(lái)的新冠肺炎疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成明顯沖擊，各地區(qū)各部門及時(shí)出臺(tái)了一系列政策措施，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

疫情影響，前兩月房地產(chǎn)市場(chǎng)“遇冷”，市場(chǎng)普遍關(guān)心，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策會(huì)走向何方？

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇此前在新聞發(fā)布會(huì)上指出，房地產(chǎn)政策是非常明確的，房住不炒的定位沒有改變。要按照推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的要求，不把房地產(chǎn)作為短期刺激政策，這也是明確的。

實(shí)際上，進(jìn)入三月份，樓市已在逐步“復(fù)蘇”。據(jù)報(bào)道，北京市順義區(qū)某樓盤在3月25日開盤前，項(xiàng)目排卡人數(shù)超過(guò)1000位。3月25日晚，該項(xiàng)目在線上開盤，開盤20分鐘，銷售了814套房源。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，3月份是房企逐漸恢復(fù)銷售最關(guān)鍵的一個(gè)月，預(yù)計(jì)將有越來(lái)越多城市繼續(xù)發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策，這些政策將集中在剛需購(gòu)房上。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司司長(zhǎng)彭永濤也指出，隨著我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的復(fù)工，以及政策的推進(jìn)落實(shí)和疫情的有效控制，我國(guó)投資將逐步回歸常態(tài)，投資活力將進(jìn)一步激發(fā)，有效投資需求將持續(xù)釋放，投資有望逐步恢復(fù)向好。