各地為裝配式建筑進“補”

  深圳市住房和建設局日前下發(fā)關于加快推進裝配式建筑的通知，規(guī)定指出：政府投資建設的學校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項目、新出讓的住宅用地項目，以及尚未取得《建設用地規(guī)劃許可證》的保障性住房項目，將全部實施裝配式建筑。該有關負責人表示，將從“深圳市建筑節(jié)能發(fā)展資金”中，拿出專項資金對裝配式建筑項目給予補貼，補貼最高為200萬元。

  什么樣的裝配式建筑能夠拿到補貼？這位負責人表示：“裝配式建筑是指采用預制構件在施工現(xiàn)場裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結構、鋼結構和其他符合裝配式建筑技術要求的結構體系。符合以上條件的，都可以申請補貼?！?

  據(jù)了解，經(jīng)認定符合裝配式建筑相關技術要求的項目，在報建時還可緩交新型墻體材料專項基金，竣工驗收合格后可不用補交；對于實施裝配式建筑的保障房項目和棚戶區(qū)改造安置住房項目，根據(jù)國家有關規(guī)定，免收新型墻體材料專項基金。

  與此同時，在“深圳市建筑節(jié)能發(fā)展資金中”，除了重點扶持裝配式建筑外，還對BIM應用后對經(jīng)認定符合條件的示范項目、研發(fā)中心、重點實驗室和公共技術平臺給予支持，單項資助額最高不超過200萬元，并優(yōu)先推薦裝配式建筑相關企業(yè)申報及復審高新技術企業(yè)，優(yōu)先推薦裝配式建筑項目參與地方、省級及國家級獎項的申報。

  深圳市住房和建設局還將組織專家對裝配式建筑項目進行技術認定。目前已明確：深圳市建筑工務署負責管理的裝配式建筑項目，由深圳市建設主管部門委托自行組織技術認定。對通過認定符合裝配式建筑相關技術要求的項目，由深圳市建設主管部門或深圳市建筑工務署予以批復，作為辦理相關優(yōu)惠和政策支持的依據(jù)。

  記者還從大連市建委組織召開的大連市推進建筑產(chǎn)業(yè)化（裝配式結構）建設工作現(xiàn)場會上獲悉，近日大連也出臺政策，到2017年底，大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)新開工住宅項目必須實施產(chǎn)業(yè)化全裝修；到2020年，主城區(qū)及先導區(qū)內(nèi)，新開工住宅項目必須實施產(chǎn)業(yè)化全裝修。

  同時，為引導傳統(tǒng)建筑業(yè)跨越式發(fā)展，促進建筑產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和轉型升級，從2016年起，政府投資新建的學校、醫(yī)院及博物館、科技館等公益建筑和保障房項目，符合使用裝配式建筑技術的必須采用裝配式建筑技術建造。

  大連市建委相關負責人介紹，產(chǎn)業(yè)化建筑的定義是：采用產(chǎn)業(yè)化方式完成預制裝配式結構和全裝修工程，其主要特征是“六化”，即建筑質(zhì)量優(yōu)質(zhì)綠色化、建筑部件預制裝配化、建造過程精益化、全產(chǎn)業(yè)鏈集成化、項目管理信息化、產(chǎn)業(yè)工人技能化。

  另悉，大連將逐步把產(chǎn)業(yè)化技術應用于交通和市政基礎設施工程標準化、產(chǎn)業(yè)化建設，包括橋梁、地鐵、隧道、地下管廊、過街天橋、檢查井、市政道路、風景園林等工程建設。到2017年底，每年政府投資的交通、市政基礎設施建設應用不少于工程土建投資的10%。到2020年底，交通、市政基礎設施建設應用不少于工程土建投資的20%。此外，鼓勵消費者購買建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化商品住宅。購買采用裝配式建筑技術的產(chǎn)業(yè)化全裝修住宅，公積金貸款首付比例為20%。

  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰近日也表示，“十三五”是科技創(chuàng)新在房地產(chǎn)行業(yè)突破的關鍵期，要推進住宅產(chǎn)業(yè)化和新型建造，支持裝配式建筑發(fā)展，同時，制定高品質(zhì)新型住宅的激勵機制。他認為，供給側改革也要有抑有揚。抑的，是不符合市場需求的產(chǎn)品；揚的，是高品質(zhì)新型住宅。對用新型建造方式和綠色低碳技術生產(chǎn)的高品質(zhì)新型住宅，要給予信貸、稅收優(yōu)惠政策，降低其初期發(fā)展的建設成本。