河北：張家口市住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入“裝配”模式

  像生產(chǎn)汽車一樣造房子，屋面板、墻板、地面板等構(gòu)件在車間里完成，施工工人只要在工地上像“搭積木”般將這些構(gòu)件進(jìn)行組織即可裝配成住宅……這樣的場景即將成為張家口住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的真實寫照。裝配式CL集成住宅，開啟張家口住宅產(chǎn)業(yè)化的“裝配式”模式；今年，張家口市將把裝配式CL集成住宅應(yīng)用到美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中，讓農(nóng)村居民切實享受這種新技術(shù)的好處。

  日前，記者走進(jìn)位于南山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建工集團(tuán)綠色節(jié)能產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的CL建筑體系推廣基地，實地參觀了正在調(diào)試的裝配式CL集成住宅預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線和裝配式CL集成住宅樣板間，了解了張家口市住宅產(chǎn)業(yè)化在裝配式建筑方面的探索成果。

  裝配式CL集成住宅的探索

  6300平方米的廠房內(nèi)，工程師們正忙著進(jìn)行裝配式CL集成住宅預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線的生產(chǎn)調(diào)試，一些工人在進(jìn)行墻板模具的制作……在這里，記者看到了裝配式CL集成住宅的基本“零件”制作過程。

  工人們首先將CL網(wǎng)架板置入模具中，其次，就是生產(chǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，兩個80噸容量的儲存罐內(nèi)的原料經(jīng)過設(shè)備生產(chǎn)為發(fā)泡混凝土，工人再用發(fā)泡混凝土澆筑CL網(wǎng)架板的空腔部分，混凝土和網(wǎng)架板凝結(jié)為一個整體，墻板構(gòu)件就完成了。

  據(jù)介紹，裝配式CL集成住宅預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)，就是依據(jù)CL網(wǎng)架板設(shè)計規(guī)范將CL網(wǎng)架板預(yù)制完成，依據(jù)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)要求拼裝模胎模具，將CL網(wǎng)架板置入模具中，用發(fā)泡混凝土澆筑空腔部分，待混凝土本身具備支撐后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。裝配式CL集成住宅，將各種類型的集成系統(tǒng)應(yīng)用到住宅建設(shè)中，如集成門窗、新型清潔能源、集成家居、集成裝飾等等；與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)房屋相比，CL集成住宅的墻面板采用的是隔熱保溫的CL墻板，重量輕，濕作業(yè)少、工期短，房屋熱工性能好。

  “首先能節(jié)能環(huán)保?！痹摷夹g(shù)研發(fā)人顧宗堂介紹，采取工業(yè)化集中生產(chǎn)的方式，降低了建筑主材的消耗；裝配化施工也降低了建筑輔材的損耗。其次，住宅產(chǎn)業(yè)化能夠減少施工對環(huán)境造成的污染?，F(xiàn)場裝配施工相較傳統(tǒng)的施工方式，極大程度減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放。住宅產(chǎn)業(yè)化通過標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，房屋質(zhì)量也將非常有保障。

  裝配式CL集成住宅，實現(xiàn)了工業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)，社會化供應(yīng)，機械化組裝，是張家口市在裝配式建筑的一次成功探索。

  建筑工人變身工廠工人，現(xiàn)場不再塵土飛揚，不再有大機器刺耳的轟鳴，造房子就像是搭積木一樣，將一層一層、一個部件一個部件壘起來……這樣的場景即將成為張家口住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的真實寫照。

  什么是住宅產(chǎn)業(yè)化

  對于住宅產(chǎn)業(yè)化，業(yè)內(nèi)給出的定義是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。通俗地講，就是建筑工地搬移到工廠流水線上，像造汽車一樣來造房子，最后把零部件拿到工地進(jìn)行組裝，這樣的方式已經(jīng)突破了傳統(tǒng)的建筑工藝和施工理念。

  為什么要推廣住宅產(chǎn)業(yè)化？

  住宅產(chǎn)業(yè)化更為節(jié)能、環(huán)保，符合時代發(fā)展的需求。住宅產(chǎn)業(yè)化可以減少建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放，從而實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，建造過程也更加環(huán)保。

  其次，住宅產(chǎn)業(yè)化可以縮短建造工期、提升工程質(zhì)量。其建筑的標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，住宅部品系列化，現(xiàn)場施工裝配化，土建裝修一體化，生產(chǎn)經(jīng)營社會化，形成有序的工廠的流水作業(yè)，從而提高質(zhì)量，提高效率，提高壽命，降低成本，降低能耗。

  開啟“裝配”模式

  經(jīng)過十幾年來的經(jīng)濟社會快速發(fā)展，張家口的房地產(chǎn)開發(fā)逐步走向成熟，但不容忽視的是，我們的城市發(fā)展也面臨著土地有限、資源短缺、人口增長、環(huán)境承載力透支等問題，住宅建設(shè)領(lǐng)域如何實現(xiàn)由“張家口速度”向“張家口質(zhì)量”轉(zhuǎn)變？大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，有效降低能耗，是政府一直在努力的方向。

  張家口建工集團(tuán)的預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)，天宇、銀座的鋼結(jié)構(gòu)，廣建新型建筑節(jié)能材料有限公司在CL建筑體系方面的推廣應(yīng)用到裝配式CL集成住宅的探索……張家口住宅產(chǎn)業(yè)化的步伐越來越堅定。

  今年2月21日，國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見中提出：發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。 這種住宅生產(chǎn)、供應(yīng)的工廠化就是為了實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

  4月29日，市委書記侯亮在調(diào)研了CL生產(chǎn)基地后指出，要加大對新型建筑節(jié)能材料和綠色節(jié)能建筑的推廣力度，要加快企業(yè)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化步伐，生產(chǎn)出高品質(zhì)的產(chǎn)品。

  據(jù)悉，今年張家口市將把裝配式CL集成住宅應(yīng)用到美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中，對農(nóng)村建設(shè)來一次革命性的改造，讓農(nóng)村的建筑更節(jié)能、更環(huán)保，使農(nóng)村居民切實感受節(jié)能新材料、新技術(shù)帶來的改變。

  ■ 政策文件

  河北省《關(guān)于加快推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作的指導(dǎo)意見》

  河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作的指導(dǎo)意見》，提出：堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以轉(zhuǎn)變住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式為主線，以建設(shè)省地節(jié)能環(huán)保型住宅為目標(biāo)，以培育國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地、推動住宅建筑工業(yè)化為重點，依托科技進(jìn)步，推廣應(yīng)用住宅產(chǎn)業(yè)化成套部品和技術(shù)，著力推進(jìn)住宅建設(shè)方式轉(zhuǎn)變和住宅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，全面提升住宅建設(shè)質(zhì)量和性能，促進(jìn)經(jīng)濟社會與資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。

  ■相關(guān)鏈接

  預(yù)制裝配式房屋的三大模式

  預(yù)制裝配式房屋即集成房屋是用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成,然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅，被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。

  模式一：預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)房屋

  PC“預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”，是以預(yù)制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接，結(jié)合部分現(xiàn)澆而形成的混凝土結(jié)構(gòu)。PC住宅具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供住宅功能及性能等諸多優(yōu)勢。

  模式二：預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋

  鋼結(jié)構(gòu)房屋具有自重輕、跨度大、抗風(fēng)抗震性能好，保溫隔熱、隔聲等各項指標(biāo)卓越的特點，是一種高效、節(jié)能、環(huán)保、符合可持續(xù)發(fā)展方針的綠色建筑體系。屋架系統(tǒng)也可以預(yù)拼裝的形式提供給開發(fā)商，與傳統(tǒng)的建筑方式相比，大大縮短了工期。

  模式三：預(yù)制集裝箱模塊化房屋

  以集裝箱為基本模塊，采用制造模式，在工廠內(nèi)以流水線制造完成各模塊的結(jié)構(gòu)建造和內(nèi)部裝修后再運輸?shù)焦こ态F(xiàn)場，按不同的用途與功能快速組合成風(fēng)格各異的房屋建筑。