1-4月多地民間投資占比下滑 房地產(chǎn)仍是投資重點(diǎn)領(lǐng)域

  作為“傳統(tǒng)強(qiáng)項(xiàng)”，房地產(chǎn)投資對(duì)1-4月省區(qū)市民間投資增速影響頗大。

  截至5月18日，多省區(qū)市公布了1-4月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。在民間投資領(lǐng)域，不同地區(qū)的增速情況差別較大，包括浙江、湖北、江西等地的民間投資占全省投資比重同比下滑明顯。

  值得注意的是，浙江省的民間投資增速放緩明顯，而海南省則表示民間投資是“全省固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)因素”。

  上述兩省共同特點(diǎn)是，民間投資和房地產(chǎn)投資之間關(guān)系密切。

  而針對(duì)民間投資近期表現(xiàn)，國(guó)家發(fā)改委在近日要求，進(jìn)一步推動(dòng)放寬民間資本市場(chǎng)準(zhǔn)入，鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資持續(xù)健康發(fā)展。同時(shí)，國(guó)務(wù)院督查組本周出發(fā)各地，調(diào)研民間資本具體情況。

  浙江省民間投資占比下降

  浙江省統(tǒng)計(jì)局公布1-4月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)稱，受房地產(chǎn)投資下降影響，民間投資增速放緩。具體而言，1-4月，浙江省民間投資額為4162億元，增速比去年同期回落7.3個(gè)百分點(diǎn)，占投資總額的55.1%，比重同比回落5.1個(gè)百分點(diǎn)。若剔除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，浙江省的民間投資為2599億元，同比增長(zhǎng)8.4%。

  浙江省社科院經(jīng)濟(jì)所所長(zhǎng)徐劍鋒對(duì)記者表示，浙江省民間投資下降，除跟隨宏觀環(huán)境而走跌外，亦有自身特點(diǎn)。

  具體而言，徐劍鋒認(rèn)為在房地產(chǎn)業(yè)需要去庫(kù)存的背景下，浙江省的民間投資正在逐步擺脫對(duì)房地產(chǎn)的過(guò)度依賴，并開(kāi)始尋求其他投資領(lǐng)域，如服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等。

  “因此浙江民間資金的投資方式發(fā)生了變化，”徐劍鋒說(shuō)，“如從過(guò)去建工廠、蓋樓房需要一次性投入大量資金，到進(jìn)行技術(shù)投資，總體上而言浙江民間資本仍在健康發(fā)展過(guò)程中?！?

  民間投資基數(shù)較小的海南省，在1-4月錄得較好的成績(jī)，同時(shí)也反映出房地產(chǎn)行業(yè)依然是民間資金投資的“傳統(tǒng)強(qiáng)項(xiàng)”。

  該省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布消息稱，“民間投資增長(zhǎng)明顯快于政府類投資，是帶動(dòng)全省固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)因素?！?

  具體而言，1-4月海南省民間投資完成536.54億元，占全省投資總額的60.8%，同比增長(zhǎng)20.7%。海南省統(tǒng)計(jì)局稱，1-4月，該省民間投資同比增加92.11億元，拉動(dòng)全省投資增長(zhǎng)11.7個(gè)百分點(diǎn)。

  但21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，若分行業(yè)投資情況來(lái)看，海南省民間投資總體上主要集中在少數(shù)幾個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，行業(yè)集中度較高，公用事業(yè)領(lǐng)域民間投資的比重遠(yuǎn)低于全省平均水平。

  根據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，該省民間投資主要集中在房地產(chǎn)業(yè)，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)和水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)五個(gè)行業(yè)中，其中房地產(chǎn)業(yè)民間投資占全省民間投資的六成以上。1-4月，房地產(chǎn)業(yè)民間投資完成342.25億元，同比增長(zhǎng)12.8%，占全省民間投資的63.8%。

  民間投資需進(jìn)一步政策引導(dǎo)

  和浙江省、海南省不同，貴州省民間資本在房地產(chǎn)業(yè)投資下降的背景下，卻在1-4月錄得較好表現(xiàn)。

  根據(jù)貴州省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前4月該省的民間投資增長(zhǎng)11.8%，增速比前3月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；企業(yè)自籌資金增長(zhǎng)11.2%，增速比前3月提高4.7個(gè)百分點(diǎn)。

  對(duì)此，貴州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)郭峰對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，房地產(chǎn)投資已經(jīng)不再是推動(dòng)貴州民間資本增值的主力，“2014年后貴州的房地產(chǎn)投資比重在持續(xù)下滑，從3月起，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資增速持續(xù)低于全國(guó)平均水平，全年增速分別低于全國(guó)和西部地區(qū)0.2個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)，增速在全國(guó)和西部地區(qū)分別排第19位和第7位。”

  但在這種背景下，卻并不阻礙該省民間資本的迅速發(fā)展。郭峰稱目前農(nóng)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)化三方面因素，是推動(dòng)民間投資持續(xù)增值的新動(dòng)力。

  “貴州基于氣候和海拔等優(yōu)勢(shì)，目前吸引了大量民間資金到貴州開(kāi)發(fā)新型農(nóng)業(yè)，”郭峰表示，“而對(duì)貴州原生態(tài)的旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造，也是近幾年民間資金的另一個(gè)投資趨勢(shì)，此外在貴州省城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)薄弱的地方，基建投資亦吸引了民間資金參與?！?

  除上述三省外，目前還有湖北省、江西省和廣東省等地公布了1-4月民間投資情況。1-4月，湖北省民間投資4534.01億元，增長(zhǎng)4.2%，增速環(huán)比加快1.5個(gè)百分點(diǎn)。民間投資占全省投資比重為63.4%，同比下降5.8個(gè)百分點(diǎn)。

  江西省民間投資3319.5億元，增長(zhǎng)12.8%，低于全部投資2.1個(gè)百分點(diǎn)。比一季度回落2個(gè)百分點(diǎn)，占全省投資的71.5%，同比降低1.3個(gè)百分點(diǎn)。

  對(duì)此，江西省統(tǒng)計(jì)局提醒道：“長(zhǎng)期以來(lái)，江西省的民間投資增速快于全部投資增速，占全部投資的比重超70%。民間投資的活躍度降低將制約投資的可持續(xù)性發(fā)展”。

  1-4月廣東民間投資4511.57億元，增長(zhǎng)18.5%，增速分別比上年同期和一季回落0.1個(gè)和2.6個(gè)百分點(diǎn)；占整體投資的比重為62.5%，同比提高4.2個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)整體投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)102.9%。

  對(duì)于目前民間投資的狀況，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐對(duì)記者稱，“實(shí)體經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)率低，導(dǎo)致民間資本投資意愿弱，未來(lái)還是要引導(dǎo)民間資本回到產(chǎn)業(yè)振興上來(lái)，通過(guò)減稅等手段提振民間資本投資意愿，同時(shí)對(duì)新興產(chǎn)業(yè)加以引導(dǎo)，不要讓資金扎堆包括房地產(chǎn)在內(nèi)的過(guò)剩產(chǎn)能”。