珠海發(fā)展裝配式建筑“像造汽車一樣造房子”

  3月5日，國務(wù)院總理李克強在今年政府工作報告中提出，要積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑。

  實際上，在珠海，裝配式建筑的生產(chǎn)正在積極推進，首家“裝配式建筑”企業(yè)——廣東華發(fā)中建新科技公司（下稱“華發(fā)中建公司”）將在珠海設(shè)立裝配式住宅部件制造工廠，計劃年底前投產(chǎn)，生產(chǎn)的部分產(chǎn)品也將在珠海試用?！跋裨炱囈粯釉旆孔印钡膲粝?，今后在珠海也將變成現(xiàn)實。

  裝配式產(chǎn)品年底前下線

  2015年11月，珠海華發(fā)股份、中建三局等出資1億元，在橫琴組建華發(fā)中建公司，這標志著珠海在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級改造方面的實踐正式啟動。

  記者近日從華發(fā)中建公司相關(guān)負責(zé)人處了解到，公司正積極開展前期工作，目前已取得階段性成果。

  廣東華發(fā)中建新科技投資控股有限公司總經(jīng)理謝立虎介紹，公司將在珠海興建生產(chǎn)住宅預(yù)制部件的工廠，目前正在洽談土地出讓事項。在試點示范項目方面，目前已確定珠海華發(fā)十字門國際花園、上海華發(fā)四季、上海華發(fā)靜安府三個項目都將采用裝配式住宅。

  據(jù)他介紹，華發(fā)中建計劃2016年底前實現(xiàn)工廠投產(chǎn)、產(chǎn)品下線，目前人員培訓(xùn)正在進行中，整個生產(chǎn)技術(shù)管理團隊預(yù)計人數(shù)為55人。

  實際上，裝配式建筑不僅僅是把建筑部件生產(chǎn)出來、然后組裝好這么簡單，對建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的推進也具有重要的意義。

  “建筑工業(yè)化是通過建筑設(shè)計標準化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機械化等手段，替代傳統(tǒng)建筑業(yè)的手工生產(chǎn)方式，其本質(zhì)是建筑生產(chǎn)方式從傳統(tǒng)手工生產(chǎn)變?yōu)楣I(yè)化生產(chǎn)。而建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化則是針對整個建筑產(chǎn)業(yè)提出工業(yè)化、信息化、標準化的發(fā)展要求，對建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈進行更新、改造和升級。裝配式建筑的發(fā)展，正是推動建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要實踐?！敝x立虎說。

  建筑垃圾減少80%以上

  不久前公布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。這給裝配式建筑發(fā)展提供了良好的機遇。

  據(jù)介紹，和傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑方式相比，裝配式建筑具有不少優(yōu)點。首先，裝配式建筑以技術(shù)為引領(lǐng)，通過工業(yè)化、現(xiàn)代化手段，為建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級帶來深刻影響。尤其在當前一些建筑企業(yè)面臨勞動力短缺的情況下，采用工業(yè)化生產(chǎn)方式將減少對低層次勞動力的需求，提高生產(chǎn)效率，提升產(chǎn)品品質(zhì)。

  與傳統(tǒng)的建筑方式相比，裝配式建筑的房屋建筑質(zhì)量將得到提高。傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑方式中，雨水、高溫對混凝土成型有一定影響，同時建筑工人的操作熟練程度也將影響建筑質(zhì)量。而裝配式建筑采用機械化、流水線作業(yè)，產(chǎn)品的穩(wěn)定性大大增加。

  “同時裝配式建筑產(chǎn)生的建筑垃圾將大量減少。傳統(tǒng)施工方式產(chǎn)生的建筑垃圾大概在50－60kg/m³，采用工業(yè)化模式后，建筑垃圾的產(chǎn)生量下降到5-8kg/m³，減少80%以上?！敝x立虎說。

  另外，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆作業(yè)凝固混凝土需大量澆水，工廠則采用“蒸”的方式，通過水蒸氣在封閉空間中進行養(yǎng)護，水還可以進行循環(huán)利用，可有效減少用水量。

  除環(huán)境友好、資源節(jié)約這些優(yōu)勢外，裝配式建筑還可帶來一系列實際效益。比如，由于部件制造在工廠中進行，不易受外部環(huán)境影響，生產(chǎn)效率也會提高。據(jù)統(tǒng)計，與傳統(tǒng)建筑方式相比，工業(yè)化生產(chǎn)在夏熱地區(qū)工期可以節(jié)約20%，寒冷地區(qū)工期節(jié)約可達35%。

  裝配式建筑落地仍需配套完善

  據(jù)了解，2013年中央提出建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化后，住建部、發(fā)改委、工信部等多個部委陸續(xù)發(fā)布細化文件，相關(guān)設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、標準圖集已基本完善。珠海對該項工作的推進也給予了相關(guān)配套政策支持，正在珠海建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化5年行動方案，助力建設(shè)國際宜居城市。

  然而，裝配式建筑要真正得到推廣，仍有一段路要走。雖然建筑工業(yè)化在國際上已較為成熟，但地方政府要發(fā)展裝配式建筑，仍有一些落地細節(jié)有待完善。

  比如，采用工業(yè)化方式生產(chǎn)的建筑部件屬于工業(yè)制成品，其管控歸屬質(zhì)量監(jiān)督局，而建筑施工管理則歸屬建設(shè)主管部門。裝配式建筑的產(chǎn)品驗收究竟由誰負責(zé)和主導(dǎo)，需要進一步協(xié)調(diào)。裝配式產(chǎn)品的驗收、發(fā)證也需要地方政府配套出臺相關(guān)標準，明確強制檢測的批次和數(shù)量。目前，珠海市相關(guān)部門正在積極協(xié)助企業(yè)解決這些新問題。

  “另外，目前大眾對現(xiàn)澆建筑方式接觸更多，新的建筑方式被接受需要一定時間。希望能夠通過珠海的相關(guān)試點示范項目，消除市民疑慮，推進珠海本地建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。”謝立虎說。