河南建設(shè)工程復(fù)工在即 建材經(jīng)銷(xiāo)商“電話響個(gè)不?!?/h1>
雖然政府部門(mén)鼓勵(lì)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn),但是疫情當(dāng)前,工人返崗率低、返崗后需要隔離,以及原材料供應(yīng)不足等因素也有存在,部分企業(yè)復(fù)工進(jìn)程“緩慢”......
2月24日傍晚,接到復(fù)工通知的李巖(化名)從河南商丘老家驅(qū)車(chē)趕往鄭州的項(xiàng)目工地。他所在的公司主要負(fù)責(zé)承建鄭州市某安居工程,按照相關(guān)規(guī)定,該工程可在25日申請(qǐng)開(kāi)(復(fù))工。但與此同時(shí),如李巖這種返鄭人員要先經(jīng)過(guò)為期14天的隔離。
家住河南駐馬店的韓華(化名)則是鄭州某在建住宅項(xiàng)目的水電安裝負(fù)責(zé)人,雖然項(xiàng)目部管理群里已經(jīng)多次通知返崗復(fù)工,但他卻因?yàn)椴幌敫綦x,選擇在家“觀望”。韓華告訴記者:“在工地上被隔離會(huì)很不方便,而且現(xiàn)在政策支持復(fù)工,說(shuō)不定過(guò)幾天就不用隔離了,所以打算等等看?!?/p>
2月21日,河南省住建廳、發(fā)改委、財(cái)政廳等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)文,支持企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn),其中明確提出,在確保疫情防控情況下,支持疫情輕微區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)辦公場(chǎng)所、售樓部、項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)全面復(fù)工、應(yīng)復(fù)盡復(fù),指導(dǎo)疫情較重區(qū)域有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
記者在采訪中注意到,如韓華般選擇“觀望”的建筑行業(yè)從業(yè)者不在少數(shù)。雖然政府部門(mén)鼓勵(lì)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn),但是疫情當(dāng)前,工人返崗率低、返崗后需要隔離,以及原材料供應(yīng)不足等因素也有存在,部分企業(yè)復(fù)工進(jìn)程“緩慢”。
復(fù)工進(jìn)行時(shí)
李巖到達(dá)項(xiàng)目工地后,先向所在街道辦事處進(jìn)行了報(bào)備,隨即便住進(jìn)了在原宿舍基礎(chǔ)上改造的“隔離間”。未來(lái)兩周,他需要“足不出戶”,每天有街道辦事處的工作人員前來(lái)測(cè)量體溫,早晚各一次,而一日三餐也會(huì)送到門(mén)前。
李巖所在的項(xiàng)目屬于民生工程,根據(jù)此前鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的《鄭州市建設(shè)工程開(kāi)(復(fù))工實(shí)施方案》中的相關(guān)要求,省市重點(diǎn)工程、市政重點(diǎn)工程、軌道交通工程和重大民生工程等,以及與其配套保障的商砼站、瀝青廠等附屬企業(yè)可自2月25日零時(shí)起,申請(qǐng)開(kāi)(復(fù))工。
李巖告訴記者,該公司制定的復(fù)工方案已經(jīng)由業(yè)主方簽字,并遞交給街道辦事處,后者也已派工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),當(dāng)時(shí)并未指出問(wèn)題。目前正在等待批復(fù)。
對(duì)于疫情防護(hù)物資的準(zhǔn)備情況,李巖稱(chēng),該公司已經(jīng)提前籌備了一定數(shù)量的口罩、手套、測(cè)溫儀和消毒液,每天對(duì)工地、辦公區(qū)和食堂進(jìn)行消毒,施工現(xiàn)場(chǎng)的出入口則配有專(zhuān)職的安全員,負(fù)責(zé)給入場(chǎng)人員測(cè)量體溫和消毒。
“我們工地大概有100名工人,以外地人員為主,因?yàn)樾枰綦x,所以并沒(méi)有全部通知返崗?!崩顜r告訴記者,目前,工地返崗工人僅有20余名,全部為鄭州本地人,主要負(fù)責(zé)挖方和拉土工作。
陳營(yíng)(化名)帶領(lǐng)著一支近200人的施工隊(duì)伍,承建某房企在河南周口開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目,負(fù)責(zé)土建和水電安裝。在接受記者采訪時(shí),他正在為已經(jīng)返崗一半的工人協(xié)調(diào)住宿問(wèn)題。
“回來(lái)的工人都是本地的,不需要隔離,只要有他們當(dāng)?shù)亻_(kāi)具的健康證明就可以?!标悹I(yíng)告訴記者,為盡快復(fù)工,他準(zhǔn)備了充足的防疫物資,口罩、手套、酒精、消毒液、測(cè)溫儀等一應(yīng)俱全,即便工人全部返崗,也可維持至少兩周時(shí)間。
此外,陳營(yíng)介紹,為鼓勵(lì)工人返崗,他還計(jì)劃為每位工人每天發(fā)放40元的補(bǔ)貼,直至疫情結(jié)束。
記者注意到,此前,鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局曾發(fā)文,將“新冠肺炎”疫情明確設(shè)定為《建設(shè)工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中確因受疫情影響或疫情防控工作需要不能按時(shí)履行合同的,允許合理延長(zhǎng)合同工期。
但是如河南周口市等地尚未出臺(tái)細(xì)化措施。對(duì)此,陳營(yíng)表示,未來(lái)將與開(kāi)發(fā)商積極溝通協(xié)商,申請(qǐng)延長(zhǎng)工期,避免支付高額違約金。同時(shí),陳營(yíng)告訴記者,也希望當(dāng)?shù)卣瑯幽軌虺雠_(tái)相關(guān)政策,幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。
“還要等一等”
如韓華選擇居家“觀望”的人員同樣不在少數(shù)。
在韓華提供給記者的項(xiàng)目部管理群微信截圖中,記者看到,其項(xiàng)目經(jīng)理接連數(shù)日發(fā)送消息,要求各班組抓緊組織工人做好返崗復(fù)工準(zhǔn)備,并要求全體管理人員前往居住地開(kāi)具健康證明,以便隨時(shí)準(zhǔn)備返回鄭州。
但是,韓華告訴記者,據(jù)其了解,項(xiàng)目上的返崗人員并不多。韓華解釋稱(chēng),一方面,返回后需要進(jìn)行隔離,而工地上生活條件本就相對(duì)較差,擔(dān)心隔離后“連吃飯都成問(wèn)題”。另一方面,是由于原材料緊缺,無(wú)法供應(yīng),工人“難為無(wú)米之炊”。
韓華表示,就目前來(lái)看,政府一直在積極鼓勵(lì)復(fù)工,而隨著疫情得到有效防控,個(gè)人預(yù)測(cè)不久后將不再要求隔離,“等一等,到時(shí)候再回去也來(lái)得及”。
事實(shí)上,在采訪中記者發(fā)現(xiàn),在各類(lèi)房地產(chǎn)工程復(fù)工的過(guò)程中,原材料供應(yīng)是一項(xiàng)繞不開(kāi)的難題。即便是準(zhǔn)備工作做得充足的陳營(yíng)也表示,其目前仍在使用年前剩余的鋼材、水泥等原材料,預(yù)計(jì)可堅(jiān)持半個(gè)月時(shí)間,而與長(zhǎng)期合作的原材料供應(yīng)商聯(lián)系后得知,其同樣正在為復(fù)產(chǎn)做準(zhǔn)備工作,能否在半月之后及時(shí)供應(yīng)尚不確定。
鄭州當(dāng)?shù)匾晃唤ú慕?jīng)銷(xiāo)商張學(xué)禮(化名)告訴記者,其為省內(nèi)多個(gè)建筑工程供應(yīng)波紋管、PVC管、鋼筋、水泥等建材,“最近幾天,電話不停地響”。
張學(xué)禮稱(chēng),因各類(lèi)建材原產(chǎn)地不同,受疫情影響開(kāi)復(fù)工進(jìn)展也有差異。如鋼材來(lái)自河南省安陽(yáng)市,供應(yīng)廠家已經(jīng)復(fù)產(chǎn),能夠保證充足貨源。但是水泥則來(lái)自湖北省黃岡市,“幾乎不用想,現(xiàn)在黃岡的廠家還沒(méi)有復(fù)工,之前已經(jīng)生產(chǎn)的水泥,沒(méi)辦法運(yùn)出來(lái)。這種還要等一等?!?/strong>
而最近幾日,隨著各地項(xiàng)目逐漸復(fù)工,各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也在催張學(xué)禮及時(shí)供應(yīng)原材料,張學(xué)禮則再轉(zhuǎn)而催促?gòu)S家供貨。如果廠家無(wú)法提供,只能聯(lián)系別的貨源,但是在價(jià)格方面卻略有提高。
“我們這些都是通過(guò)招投標(biāo)簽訂好的合同,需要按時(shí)按量供應(yīng)建材。市政工程、重點(diǎn)項(xiàng)目或者大開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)項(xiàng)目都還好一些,如果原材料沒(méi)辦法及時(shí)供應(yīng),可以進(jìn)行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。即便是原材料價(jià)格上漲了,也可以申請(qǐng)調(diào)價(jià)。但是一些小項(xiàng)目就比較麻煩了,不好溝通?!睆垖W(xué)禮如是表示。
多措并舉保障復(fù)工
2月21日,河南省住建廳、發(fā)改委、財(cái)政廳等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的若干意見(jiàn)》(豫建文【2020】13號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《意見(jiàn)》”)。從復(fù)工復(fù)產(chǎn)、防疫支持、防范法律糾紛等六方面出臺(tái)了18條措施,以落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。
《意見(jiàn)》指出,以縣域?yàn)閱卧鋵?shí)精準(zhǔn)防疫措施,在確保疫情防控情況下,支持疫情輕微區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)辦公場(chǎng)所、售樓部、項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)全面復(fù)工、應(yīng)復(fù)盡復(fù),指導(dǎo)疫情較重區(qū)域有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)。解除一級(jí)響應(yīng)措施后,引導(dǎo)企業(yè)盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
在“防范法律糾紛”方面,《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào),受疫情影響不能按期竣工驗(yàn)收和交付、不能按期完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,有關(guān)期限按國(guó)家規(guī)定順延,順延期間不計(jì)違約責(zé)任。建設(shè)單位不得以搶工期、按原合同約定時(shí)間交付或違約扣款等為由要求施工單位加快工程進(jìn)度。
此外,在2月20日,河南省住建廳還發(fā)布一則《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情推動(dòng)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的通知》(豫建辦【2020】49號(hào)),指出省內(nèi)居住14天以上、納入居住地村(社區(qū))網(wǎng)格化管理,且持有省衛(wèi)生健康部門(mén)統(tǒng)一印制的《河南省新冠肺炎健康申報(bào)證明》的建筑勞務(wù)人員,到達(dá)工地后,如無(wú)發(fā)熱、咳嗽等癥狀無(wú)需再次隔離。
而人工、建筑材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械使用費(fèi)等價(jià)格變化增加的建筑成本,按照法律法規(guī)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)實(shí)進(jìn)行調(diào)整。因疫情防控不能履行合同的,合同工期予以順延,免除違約責(zé)任,停工損失和費(fèi)用由承發(fā)包雙方合理承擔(dān),順延時(shí)間以國(guó)家和河南省確定的時(shí)間為準(zhǔn)。
對(duì)于當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工情況,一位受訪的河南當(dāng)?shù)啬撤科笃放撇控?fù)責(zé)人告訴記者,該企業(yè)已經(jīng)在與相關(guān)施工單位進(jìn)行協(xié)商溝通,對(duì)不能按時(shí)履行合同的部分,計(jì)劃延長(zhǎng)合同工期,對(duì)額外的工程費(fèi)用進(jìn)行重新商定,給予足額補(bǔ)償。
編輯:梁愛(ài)光
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