推動住宅產(chǎn)業(yè)化設計院價值須再認識

  2016年將是“十三五”的開局之年，我國正醞釀在國家層面研究出臺推進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導意見和“十三五”規(guī)劃。這意味著未來5年我國住宅產(chǎn)業(yè)化將進入快速發(fā)展期，愈來愈多的住宅采用工業(yè)化的方式建成。

  當前我國住宅產(chǎn)業(yè)化進入新一輪熱潮。在新一輪熱潮中更需要客觀冷靜地思考、理性地決策。不能簡單地把“工業(yè)化”理解為預制混凝土(PC)技術，不能忽略機電設備及部品部件是產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分。單純地用預制率來衡量建筑工業(yè)化程度，停留在單一的工業(yè)化技術的研發(fā)、推廣和應用，工業(yè)化、標準化等于沒有個性……都是當前我國建筑工業(yè)化存在的誤區(qū)。

  誤區(qū)已經(jīng)導致市場出現(xiàn)問題與困惑。在很多技術問題和環(huán)節(jié)沒有解決的情況下，非理性推廣住宅產(chǎn)業(yè)化會毀掉這一事業(yè)。

  提高全產(chǎn)業(yè)鏈的整體生產(chǎn)效率和協(xié)同性是當前我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的瓶頸。標準化設計是這條產(chǎn)業(yè)鏈上的龍頭，設計院價值的最大發(fā)揮將在產(chǎn)業(yè)鏈上產(chǎn)生聯(lián)動效應。

  設計院是建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈中惟一能夠整合各方優(yōu)勢、匯集各方資源的關鍵節(jié)點。設計院應重新認識自己的價值和功能，搭建建筑工業(yè)化的集成平臺，利用信息化技術讓產(chǎn)業(yè)鏈上所有廠商的所有產(chǎn)品在設計院這個平臺上得到展示，使開發(fā)商、業(yè)主的不同需求在這個平臺上都得到體現(xiàn)。這不但能減少流通環(huán)節(jié)、降低成本，而且還將開創(chuàng)新的商業(yè)運行模式，推動產(chǎn)業(yè)化高速發(fā)展的同時，設計院的價值也能得到最大體現(xiàn)。