央行年內(nèi)三度“雙降” 為樓市續(xù)航

  央行宣布，自2015年10月24日起，下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，同時(shí)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。這是央行年內(nèi)第三次“雙降”。

  宏觀經(jīng)濟(jì)疲軟，三季度GDP回落至6.9%，股市表現(xiàn)不佳，無疑是本次“雙降”的主要原因。但降準(zhǔn)加降息，隨著流動(dòng)性的增加，以及融資成本的降低，無疑將間接利好當(dāng)下樓市，尤其是對(duì)7月中下旬以來逐步降溫的房地產(chǎn)市場(chǎng)在一定程度上將起到刺激作用，樓市交易量持續(xù)降溫的勢(shì)頭有望逐步企穩(wěn)。

  隨著資金流動(dòng)性的增加，融資成本的進(jìn)一步降低，有利于提振開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資的信心，預(yù)計(jì)在未來優(yōu)質(zhì)住宅土地資源稀缺的一線城市，對(duì)土地的爭奪將更加激烈，“地王”也將逐步成為常態(tài)。

  對(duì)購房人來說，改善型購房人群將成為利好疊加的最受益人群。本次“雙降”將刺激改善型購房需求的持續(xù)釋放。