發(fā)改委：基礎(chǔ)設(shè)施投資提速 房地產(chǎn)已現(xiàn)回暖跡象

  雖然剛剛過去的一季度，中國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速繼續(xù)回落。但國家發(fā)展和改革委員會認為，一些新的亮點和積極變化已經(jīng)有所呈現(xiàn)。

  國家發(fā)改委透露，2015年前兩個月，中國新開工項目計劃總投資同比下降1.8%，回落16.5個百分點，2011年5月份以來首次負增長。一季度新開工項目計劃總投資增長6.1%，雖然增速仍同比下降6.5個百分點，但比1至2月回升7.9個百分點，扭轉(zhuǎn)了前兩個月負增長的趨勢，為穩(wěn)定投資增長奠定了較好基礎(chǔ)。

  值得注意的是，在制造業(yè)和房地產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑的情況下，官方著力推動的以基礎(chǔ)設(shè)施項目為主的重大工程建設(shè)在一季度取得了積極進展。

  國家發(fā)改委指出，在一季度中國固定資產(chǎn)投資增速同比回落4.1個百分點的情況下，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長23.1%，同比提高0.6個百分點，其中鐵路公路水路投資增長15.2%，提高3.8個百分點。

  這一變化和官方的積極作為有關(guān)。首先是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地供應(yīng)同比增加。從一季度國有建設(shè)用地供應(yīng)情況看，工業(yè)倉儲、房地產(chǎn)用地分別減少26.1%和38.7%，而基礎(chǔ)設(shè)施用地增長0.6%。二是政府投資資金到位較快。一季度國家預(yù)算資金增長11%，高于整體資金到位增速4.2個百分點。三是中央項目投資增長較快。一季度中央項目投資增長12.8%，比去年同期提高1.5個百分點。

  作為中國經(jīng)濟增長最大的“回旋余地”，西部地區(qū)的投資也出現(xiàn)積極變化。國家發(fā)改委透露，在前兩個月明顯降速的情況下，今年一季度，西部多省區(qū)投資增速明顯回升。

  其中，云南、西藏、青海、寧夏和新疆固定資產(chǎn)投資分別增長9.4%、22%、20.7%、15.9%和14.9%，增速比1至2月分別提高8.7個、13.8個、12.2個、1.1個和8.2個百分點。

  民間投資占比的提高和房地產(chǎn)市場的回暖也是中國“穩(wěn)投資”政策效果的顯現(xiàn)。國家發(fā)改委介紹說，民間投資主要集中在制造業(yè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域，由于制造業(yè)和房地產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑，民間投資增速也有所下降，一季度同比增長13.6%，比去年同期回落7.3個百分點，但仍快于整體投資增速，占固定資產(chǎn)投資的比重為65%，同比提高0.2個百分點。

  國家發(fā)改委透露，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，相關(guān)部門已出臺了一系列政策措施，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖跡象。3月份，90個重點城市的新建商品房成交量環(huán)比增長40.2%，70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量從2月份的2個增加到12個。