河北：石、邯、保、唐為4個(gè)省級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市

  從4月14日召開的河北省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，今年開始，河北省正式確定4個(gè)省級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市，分別為石家莊、邯鄲、保定、唐山。目前，兩萬(wàn)平方米裝配式住宅項(xiàng)目已開工建設(shè)。

  在近日舉行的河北省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新聞發(fā)布會(huì)上，省住建廳副廳長(zhǎng)王舟表示，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化能做到圖紙標(biāo)準(zhǔn)化、施工工廠化、管理可視化、現(xiàn)場(chǎng)整潔化，最大程度減少人工作業(yè)，使主體結(jié)構(gòu)精度偏差從厘米級(jí)降低到毫米級(jí)，從而全面提升質(zhì)量和品質(zhì)的可控性，有效解決現(xiàn)場(chǎng)施工帶來(lái)的系統(tǒng)性質(zhì)量通病，大幅延長(zhǎng)建筑的使用壽命。

  河北省建筑節(jié)能管理辦公室主任郁達(dá)飛說(shuō)，今年3月，河北省政府已出臺(tái)關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見，將石家莊、邯鄲、保定、唐山列為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市。到2020年底，試點(diǎn)城市40%以上的新建住宅項(xiàng)目將采用住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)。

  目前，河北省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作尚處于起步階段，建造方式尚未形成規(guī)模，相對(duì)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式成本較高。據(jù)測(cè)算，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目在高于10萬(wàn)平方米時(shí)，成本才低于傳統(tǒng)的建造方式，所以規(guī)?；荜P(guān)鍵。為此，河北省制定了激勵(lì)政策，鼓勵(lì)開發(fā)商規(guī)模化建設(shè)。

  根據(jù)河北省近日出臺(tái)的《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》，河北省鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的園區(qū)、基地，優(yōu)先安排建設(shè)用地，金融機(jī)構(gòu)加大信貸支持力度。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目采用住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)，優(yōu)先保障用地。保障性住房等國(guó)有投資項(xiàng)目建造增量成本納入建設(shè)成本。商品住房項(xiàng)目享受建筑節(jié)能專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金扶持和適當(dāng)?shù)拿娣e獎(jiǎng)勵(lì)政策。購(gòu)房者可享受差別化住房信貸政策。

  王舟表示，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化具有建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部分構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化、建造過(guò)程信息化的特征，被形象地比喻為“像造汽車一樣造房子?！?

  根據(jù)《意見》，到2016年底，河北省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目開工面積要達(dá)到200萬(wàn)平方米。到2020年底，試點(diǎn)城市40%以上的新建住宅項(xiàng)目采用住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)，其他設(shè)區(qū)市達(dá)到20%以上。

  目前，河北省有已有5個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，9個(gè)省級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，已建成6條預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線，已落實(shí)裝配式住宅項(xiàng)目30多萬(wàn)平方米。涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、裝備制造、裝配施工、新型墻體和建筑部品等多個(gè)行業(yè)，已落實(shí)的裝配式住宅項(xiàng)目達(dá)30多萬(wàn)平方米。