未來(lái)建筑兩大關(guān)鍵詞：建筑工業(yè)化 綠色建筑

  3月26日，在成都建工集團(tuán)位于龍?zhí)端碌脑囼?yàn)生產(chǎn)線(xiàn)上，京川賓館的圍墻正在加緊制造?！跋仍谖覀冞@里生產(chǎn)好，到時(shí)直接運(yùn)輸過(guò)去安裝就行?！背啥冀üぜ瘓F(tuán)建筑工業(yè)化項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孔文藝，用“搭積木”來(lái)形容這種修建建筑的方式—“積木”在生產(chǎn)線(xiàn)上制造完成，到施工工地只需要按照說(shuō)明書(shū)搭建就行。

  其實(shí)，這種看起來(lái)科技感極強(qiáng)的建設(shè)方式，成都市早在2013年就開(kāi)始著手探索。

  “搭積木”建房子

  “粘”得緊才不會(huì)散架

  在生產(chǎn)線(xiàn)上，圍墻的柱子、墻身、壓頂正同時(shí)進(jìn)行生產(chǎn)。壓頂和墻身之間，可以通過(guò)一個(gè)卡口和灌漿套筒進(jìn)行連接—這個(gè)圍墻的組裝過(guò)程就像是在拼裝玩具模型。

  這樣的房子牢固嗎？

  孔文藝表示完全不用擔(dān)心?！斑@樣制造的建筑，國(guó)家是有明確標(biāo)準(zhǔn)的，滿(mǎn)足不了相應(yīng)條件，就不允許這么建設(shè)?！毕喾矗ㄟ^(guò)建筑工業(yè)化方式建設(shè)的建筑，由于技術(shù)的先進(jìn)，有著更高的抗震強(qiáng)度。

  而要以“搭積木”的方式建房子，技術(shù)的難點(diǎn)就在“積木”與“積木”之間的結(jié)合點(diǎn)上?！拔覀儚?013年就開(kāi)始組織技術(shù)攻關(guān)，向一線(xiàn)城市學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。今年，成都市第一個(gè)新型建筑工業(yè)化示范工程綠地中心東村1號(hào)地塊幼兒園將正式建成，預(yù)制化率就達(dá)到了43%，而很多地方是從百分之幾開(kāi)始的?！?

  孔文藝口中的預(yù)制化率，指的就是提前所建好的“積木”占整體建筑體積的比例。預(yù)制化率越高，則意味著使用的“積木”越多，積木之間的結(jié)合點(diǎn)就越多?！斑@就對(duì)我們的組裝技術(shù)提出了更高的要求，裝得不好，就經(jīng)不起震，容易散架。而我們現(xiàn)在的技術(shù)，結(jié)合點(diǎn)比混凝土還要牢固?！?

  不僅節(jié)能環(huán)保

  還能降低用工量50%

  作為成都市建筑工業(yè)化發(fā)展?fàn)款^單位，去年一年，成都市建工集團(tuán)由董事長(zhǎng)楊祖華牽頭召開(kāi)了10余次會(huì)議，專(zhuān)題研究建筑工業(yè)化發(fā)展。

  為何要進(jìn)行建筑工業(yè)化的轉(zhuǎn)型？“這是大勢(shì)所趨，也是未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展方向?！睏钭嫒A說(shuō)。與傳統(tǒng)的修建方式相比，建筑工業(yè)化方式將全面提升建筑物的綜合品質(zhì)?！耙酝慕ㄖ`差是以厘米計(jì)算，而我們的則能控制在毫米級(jí)?！?

  不僅如此，新方式在節(jié)能環(huán)保上也有明顯的好處—減少用水量60%、木材用量近80%、建筑垃圾80%、建造綜合能耗70%……同時(shí)，施工場(chǎng)地粉塵也明顯降低，減少對(duì)空氣的污染。

  另外，建筑工業(yè)化還能帶動(dòng)包括設(shè)計(jì)、施工、建材等50多個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。并推進(jìn)建筑業(yè)由勞動(dòng)密集向技術(shù)密集轉(zhuǎn)變?！爱?dāng)我們的預(yù)制化率達(dá)到30%左右時(shí)，用工量將減少50%?！笨孜乃囌f(shuō)。

  目前來(lái)看，與傳統(tǒng)方式相比，建筑工業(yè)化的模式在造價(jià)成本上要高10%到20%?！暗窈?，新方式的成本肯定會(huì)更低?！睏钭嫒A介紹，隨著未來(lái)技術(shù)的不斷成熟，以及人力成本的不斷提升，新模式造價(jià)成本遲早有一天會(huì)低于傳統(tǒng)模式。

  流水線(xiàn)上可實(shí)現(xiàn)個(gè)性化定制

  裝修都省了

  此外，建工集團(tuán)還在設(shè)計(jì)一處保障房的建設(shè)?！斑@處保障房的預(yù)制化率將達(dá)到49%，樓梯、外掛板、疊合板、剪力墻等很多‘積木’都將提前在生產(chǎn)線(xiàn)上造好?！?

  而位于青白江的建筑工業(yè)化基地，也預(yù)計(jì)將于5月底正式建成。這個(gè)專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)“積木”的基地，建成后在滿(mǎn)載狀態(tài)下，一年能生產(chǎn)滿(mǎn)足200萬(wàn)平方米的建筑需求的“積木”，“相應(yīng)的，就能夠節(jié)水100萬(wàn)噸，節(jié)電150萬(wàn)度，縮短工期20%?！?

  不僅如此，建工集團(tuán)還打算讓“積木”搭建得更加精致一些?！拔覀儸F(xiàn)在已經(jīng)掌握了‘反打外墻’的技術(shù)—造出來(lái)的墻壁，直接是帶有瓷磚的，裝好后外墻不用再處理了?！笨孜乃囅朐诖嘶A(chǔ)上進(jìn)行進(jìn)一步深化，對(duì)內(nèi)墻的裝飾也進(jìn)行個(gè)性預(yù)制，“根據(jù)客戶(hù)的方案，在制造‘積木’時(shí)，可以把地磚、墻紙等等相關(guān)的裝修內(nèi)容一并做上去，‘積木’搭好，房屋也就裝修好了?！?

  在位于青白江基地內(nèi)的三條生產(chǎn)線(xiàn)中，就有一條專(zhuān)門(mén)用于制造個(gè)性化的異形件。

  另外，全預(yù)制化的板房，也是建工集團(tuán)正在研究的項(xiàng)目?！邦A(yù)制化率達(dá)到100%，這個(gè)工地拆了，運(yùn)送到那個(gè)工地再搭建好就能用。”孔文藝介紹，與現(xiàn)在的普通板房相比，這樣的板房不僅更加牢固，而且能夠循環(huán)使用?！爸灰Ｗo(hù)得好，用幾十年都沒(méi)問(wèn)題，不像現(xiàn)在的普通板房，只能用2到3次?！薄拔覀冞€在和中國(guó)建筑、中國(guó)鋁業(yè)等單位進(jìn)行全面合作，大力加快建筑工業(yè)化發(fā)展，到2016年，成都建筑工業(yè)化生產(chǎn)的面積將達(dá)到400萬(wàn)到500萬(wàn)平方米?！睏钭嫒A說(shuō)。

  目前，成都市也正在制定相關(guān)政策，未來(lái)一些土地的拍賣(mài)，或許將綁定建筑工業(yè)化的條件，促進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。