金隅模式引領建材行業(yè)轉型升級

  建材業(yè)轉變發(fā)展方式暨金隅轉型模式訪談會近日召開。建材專家表示，對比國家的大政方略與宏觀經濟的調結構，北京金隅的社會實踐，不是步步跟得上，而是步步走在前。 “主動轉變發(fā)展方式，追求健康壯大”的金隅模式，在整個建材行業(yè)的轉型升級中，有著十分重要的借鑒作用和現實意義。

  “中國經濟的轉型，關鍵是放棄基建過度投資與房地產支柱地位的大轉型，而五大產能嚴重過剩的重化工業(yè)能否大瘦身，則事關調結構的成敗與否?！睍现袊ú穆摵蠒L喬龍德表示。

  金隅董事長蔣衛(wèi)平將這些年來的轉型發(fā)展概括為 “轉變”，通過不斷轉變適應環(huán)境、開拓市場、優(yōu)化管理，金隅從水泥產業(yè)由灰色轉向綠色、從建材產業(yè)由傳統(tǒng)轉向新型、從產業(yè)發(fā)展格局由二產轉向三產……表明建材國企正在通過創(chuàng)新求發(fā)展，游向更廣闊的市場海洋。

  水泥產業(yè)由灰轉綠。為實現綠色發(fā)展， “十一五”期間金隅節(jié)能減排投入超過21億元，工業(yè)企業(yè)煙塵、粉塵、二氧化硫、化學需氧量等主要環(huán)保指標，在同行業(yè)中始終名列前茅。在資源利用方面，年均消納粉煤灰、脫硫石膏、廢陶瓷、礦山廢石等各類廢棄物近千萬噸，占北京市廢物綜合利用總量近20%。金隅充分發(fā)揮水泥窯爐自身獨特優(yōu)勢，先后自主研發(fā)和建成運營我國首條利用水泥窯無害化處置工業(yè)廢棄物示范線、首條利用水泥窯無害化處置和資源化利用城市污水處理廠污泥生產線、首條水泥窯協(xié)同處置生活垃圾焚燒飛灰生產線以及國內技術設備最先進和體系最完善的危險廢棄物處置線。

  建材產業(yè)由舊轉新。近年來，金隅積極開展新產品、新技術研發(fā)和工藝改造，積極淘汰高能耗、高物耗、高污染、低附加值傳統(tǒng)建材產品，大力發(fā)展加氣混凝土制品、礦棉吸聲板、玻璃棉、愛樂屋門窗、高檔家具等綠色環(huán)保、節(jié)能低耗新型建材產品；自主開發(fā)出了高檔內外墻涂料、墻體及保溫材料、裝飾裝修材料、耐火材料、人造板及深加工產品等門類的20多種新型建材產品。

  產業(yè)發(fā)展轉向三產。依托建材制造業(yè)積累的優(yōu)勢向房地產開發(fā)領域延伸，金隅已發(fā)展為年開復工面積500萬平方米以上的北京地區(qū)綜合實力最強開發(fā)企業(yè)之一，成為開發(fā)最早、項目最多、體系最全的保障性住房開發(fā)企業(yè)。目前，金隅共為北京市提供了近5萬套保障性住房房源。通過實施住宅產業(yè)化，可節(jié)材20%，節(jié)水60%，減少建筑污染的產生及有害氣體、粉塵等的排放。

  服務業(yè)附加值由低轉高。金隅注重業(yè)務搭配和高端發(fā)展，向現代物業(yè)、金融等現代服務業(yè)領域發(fā)展。目前，金隅已經成為北京規(guī)模最大的高檔物業(yè)投資者和管理者之一，共持有超過100萬平方米的高檔物業(yè)，管理著超過600萬平方米的多種類型物業(yè)資源，僅2011年就實現收入7億元。銀監(jiān)會批準成立的金隅財務公司，目前已經成為建材行業(yè)第二家國有企業(yè)財務公司，市屬第四家財務公司，為金隅整體資金運營效率的提高、融資渠道的擴寬、資金風險的防范搭建了新平臺。