建筑業(yè)正值發(fā)展陣痛期與轉(zhuǎn)型機(jī)遇期

  1月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2014年全國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。初步核算，2014年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值176713億元，同比增長(zhǎng)10.2%，增速自2010年以來(lái)持續(xù)下滑，較同期增幅下降5.9個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)近16年來(lái)增速新低。為避免經(jīng)濟(jì)過(guò)快放緩，雖然政府已經(jīng)實(shí)施了一系列微調(diào)措施，但業(yè)內(nèi)人士看到這些數(shù)據(jù)都不禁憂心忡忡。

  經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)是中央審時(shí)度勢(shì)提出的重大戰(zhàn)略判斷。新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度必然要下降，結(jié)構(gòu)調(diào)整必然有陣痛，建筑業(yè)的發(fā)展與國(guó)家經(jīng)濟(jì)走勢(shì)變化休戚相關(guān)，必然要主動(dòng)地適應(yīng)且積極調(diào)整。

  新常態(tài)下建筑業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出新特點(diǎn)，首先是發(fā)展增速放慢。建筑業(yè)依賴國(guó)家固定資產(chǎn)投資拉動(dòng)的高速增長(zhǎng)已經(jīng)成為歷史，企業(yè)追求規(guī)模效益的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，產(chǎn)業(yè)的供求矛盾將更加突出；其次，行業(yè)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的局面正在扭轉(zhuǎn)，市場(chǎng)回歸理性，企業(yè)將面臨誠(chéng)信與嚴(yán)管的新考驗(yàn)；再者，企業(yè)在轉(zhuǎn)型中尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，商業(yè)模式與服務(wù)內(nèi)涵將逐步發(fā)生變化，企業(yè)自主創(chuàng)新能力占據(jù)越來(lái)越重要地位。

  建筑業(yè)主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)應(yīng)在轉(zhuǎn)型商業(yè)模式，擴(kuò)大服務(wù)內(nèi)涵，增強(qiáng)自主創(chuàng)新的動(dòng)力方面做出努力，尋求突破。

  新型城鎮(zhèn)化建設(shè)是建筑行業(yè)的一次歷史機(jī)遇，建筑企業(yè)應(yīng)抓住這次機(jī)遇尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。過(guò)去企業(yè)大都是圍繞規(guī)?？珙I(lǐng)域的去調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，殊不知在總量減少的情況下這種做法是徒勞的。新常態(tài)下，企業(yè)要將注意力轉(zhuǎn)向自主創(chuàng)新，跟蹤消費(fèi)新動(dòng)向，尋求建筑服務(wù)新的增長(zhǎng)點(diǎn)：例如在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中采取PPP或BOT的模式，提高資源汲取與分配的效率；在舊城和房屋改造中提供便捷的維修改造、功能提升等新的服務(wù)項(xiàng)目；在項(xiàng)目建設(shè)中提供技術(shù)咨詢與代建服務(wù)等。

  新常態(tài)下重視建筑物全壽命周期的管理是一個(gè)研究方向。目前國(guó)家在建筑物資源管理中存在著諸多浪費(fèi)，究其原因是不動(dòng)產(chǎn)的管理體制存在著一定的問(wèn)題。大型建筑企業(yè)要將經(jīng)營(yíng)的觸角逐步地伸向設(shè)計(jì)、維修、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、改造等多個(gè)環(huán)節(jié)，向社會(huì)提供更人性化的建筑產(chǎn)品，提供建筑物管理的增值服務(wù)，從而獲取增值利潤(rùn)。從規(guī)模效益向質(zhì)量效益轉(zhuǎn)變，提供高品質(zhì)的服務(wù)。目前好的工程質(zhì)量只是表現(xiàn)在部分的優(yōu)良產(chǎn)品上，僅以滲漏為例，50%以上的工程都不同程度地存在著這樣的隱患。信譽(yù)企業(yè)的質(zhì)量提升就是要提升全部產(chǎn)品的品質(zhì)，提升所有工程細(xì)部的品質(zhì)，相信社會(huì)最終會(huì)認(rèn)可“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”的原則。

  在新常態(tài)下建筑領(lǐng)域資源節(jié)約和節(jié)能減排越發(fā)重要，作為施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，要更加注重建筑全壽命周期，注重新材料、新設(shè)備、新工藝的推廣和應(yīng)用，最大程度的節(jié)約資源，減少能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)才和環(huán)境保護(hù)。因此在超低能耗綠色建筑、綠色施工、智能建筑等方面上尋求突破是未來(lái)建筑行業(yè)主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)的重要方向，建筑企業(yè)在綠色建筑與施工中將有所作為。綠色施工將考驗(yàn)企業(yè)新的技術(shù)進(jìn)步，節(jié)能環(huán)保服務(wù)將提升企業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)能力，是主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)的積極表現(xiàn)。