蒙古國建筑業(yè)借勢“一帶一路”

  2月10日，中蒙建筑及城市建設(shè)洽談會在北京舉行。此次大會由蒙古國建筑和城市建設(shè)部和蒙古國駐華大使館主辦，中國國際商會和中國國際貿(mào)易促進委員會建筑材料行業(yè)分會協(xié)辦。

  本次大會上，蒙古國帶來的數(shù)十個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住房改造和建材工業(yè)園項目張開懷抱吸引中國企業(yè)的投資，并給出了減免關(guān)稅等政策優(yōu)惠。

  蒙古國建筑業(yè)受益雙邊合作

  蒙古國位于東亞，是一個內(nèi)陸國，北與俄羅斯接壤，東、西、南皆與中國接壤。自1990年蒙古國經(jīng)濟自由化后，曾經(jīng)的游牧經(jīng)濟大國開始走入國際資本市場。

  2014年恰逢中蒙兩國建交65周年和中蒙友好合作條約簽署20周年。2014年8月，國家主席習近平對蒙古國進行了國事訪問，中蒙兩國關(guān)系提升為全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，掀開了兩國關(guān)系發(fā)展史上新的一頁。雙方共同簽署了涵蓋礦產(chǎn)、電力、交通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金融等多個領(lǐng)域的26個合作協(xié)議，全面推進中蒙基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項目合作。

  隨著蒙古國城市建設(shè)進程的加速，交通、電力、通信和基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，居民住宅、寫字樓、城市新區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建設(shè)也出現(xiàn)了新一輪的熱潮。

  受益于中國政府“一帶一路”的戰(zhàn)略，蒙古國建筑行業(yè)也進入了一個飛速發(fā)展的新階段。2013年，中國在蒙古國投資建設(shè)了年產(chǎn)100萬噸的水泥生產(chǎn)線，2014年投建了混凝土砌塊生產(chǎn)線，并簽訂了多個住宅改善項目。

  據(jù)蒙古國相關(guān)人員介紹，蒙古國建筑業(yè)年增長率在30%以上，重點投入在基礎(chǔ)設(shè)施和住宅產(chǎn)業(yè)，對建材的需求也不斷增加，每年進口的建筑材料中，有80%都來源于中國。

  近幾年，隨著兩國貿(mào)易范圍逐年擴大，中蒙在道路交通、礦產(chǎn)資源、房地產(chǎn)等基礎(chǔ)設(shè)施和資源項目的合作不斷加深，預(yù)計2020年將實現(xiàn)雙邊貿(mào)易額突破100億美元的目標。

  首都平房區(qū)亟待改造

  蒙古國現(xiàn)有300萬人口，其中44%都居住在首都烏蘭巴托。而烏蘭巴托市總?cè)丝谥兄挥?0%居住在樓房區(qū)，另外60%近20萬戶居民還居住在條件較差的平房區(qū)中。

  蒙古國建筑和城市建設(shè)部副部長白格勒瑪表示：“未來五年，我們將在烏蘭巴托市建立能容納20萬戶居民的新住宅區(qū)?！?

  據(jù)了解，蒙古國在2013年修訂了《烏蘭巴托市第五總規(guī)劃（2013-2020年）》，并通過了《烏蘭巴托市都市發(fā)展總規(guī)劃（2013-2030年）》。而且，烏蘭巴托市2013年至2016年的發(fā)展規(guī)劃中已涵蓋對于平房區(qū)的改造，并已開始執(zhí)行。

  平房區(qū)改造項目將覆蓋烏蘭巴托市的八大區(qū)三十七小區(qū)的7.83萬人口， 總面積為15.06萬公頃。

  去年，浙江杭蕭鋼構(gòu)簽約了總額達26億元人民幣的烏蘭巴托市鋼結(jié)構(gòu)住宅工程項目，進一步將國內(nèi)投資者的視線吸引到了蒙古國。另據(jù)市場調(diào)研，烏蘭巴托市有58%的住戶有購房需求，對于逐漸趨緩的該國建筑市場，可謂一塊不小的蛋糕。

  政策傾斜 吸引外資

  數(shù)據(jù)顯示，2002年中蒙雙邊貿(mào)易額僅有3.24億美元，而到了2013年，兩國貿(mào)易額已升至60億美元，占蒙古國對外貿(mào)易總額的一半以上，這與蒙古國的政策傾斜息息相關(guān)。

  白格勒瑪介紹，2014年蒙古國的GDP中，建筑業(yè)產(chǎn)值占10%。為了支持蒙古國建筑業(yè)的發(fā)展，蒙古國會繼續(xù)向建筑領(lǐng)域提供長期的低息貸款支持。

  為了吸引外國投資并保障投資者的權(quán)益，蒙古國還修改了該國法律，今后外國投資者在蒙古國創(chuàng)立企業(yè)不需要政府特別許可，收購蒙古國企業(yè)也無需政府特別許可。

  白格勒瑪說：“蒙古國的建材有60%是從國外進口的，因此蒙古國積極鼓勵企業(yè)在我國生產(chǎn)建材，烏蘭巴托正在計劃建立一個建材工業(yè)園，鼓勵外國企業(yè)家到此建立材料工廠，并將對進口的材料和設(shè)備給予減免收關(guān)稅優(yōu)惠?！?

  同時，蒙古國還將繼續(xù)積極加強同中國的行業(yè)交流。據(jù)中國國際貿(mào)易促進委員會建筑材料行業(yè)分會副會長周治洲介紹，中蒙建博會將于2015年5月在蒙古國首都烏蘭巴托舉行，其中涵蓋蒙古國國際工程機械、建筑及裝飾裝修材料和全生態(tài)、低碳環(huán)保集成房屋展覽。

  周治洲表示：“中蒙建博會將依托中蒙兩國建筑、建材方面的各自優(yōu)勢，為中蒙兩國的建筑采購商與工程方量身定制互通平臺，為新建住宅、酒店餐廳、商場等物業(yè)提供一站式采購平臺。還將從建筑技術(shù)、工程材料、裝飾裝修材料方面，為蒙古國用戶提供一體化解決方案?！?