綠色建筑無法實現(xiàn)節(jié)能嗎？

  近日，一則消息在“綠色建筑圈”快速傳播：據(jù)調(diào)查，廣東省目前有188個綠色建筑，但獲得運營評價標(biāo)識的不到10%。

  在記者走訪與調(diào)查的過程中發(fā)現(xiàn)，“10%”基本代表了我國綠色建筑運營的整體情況。此前，清華大學(xué)建筑節(jié)能研究中心的調(diào)查結(jié)果顯示，美國獲得綠色建筑評估體系LEED認(rèn)證的綠色建筑中，70%實際運行能耗高于同功能一般建筑，近來對中國獲得三星綠建標(biāo)志建筑的調(diào)查也發(fā)現(xiàn)類似情況。

  為何綠色建筑成為了高能耗建筑？綠色建筑無法實現(xiàn)節(jié)能嗎？

  答案是否定的。從綠色建筑的定義出發(fā)，節(jié)能已在“四節(jié)一環(huán)?！钡囊笾谐浞煮w現(xiàn)，滿足了綠色設(shè)計卻增加了能耗負(fù)擔(dān)的綠色建筑是本末倒置的表現(xiàn)。那么，綠色建筑的綠色度到底如何保證？什么樣的綠色建筑才能給消費者一個交代？

  綠色建筑節(jié)能不等同于節(jié)能建筑

  首先，我們需要明確的一點是，雖然綠色建筑要求節(jié)能，但是綠色建筑并不等同于節(jié)能建筑。

  在我國，根據(jù)節(jié)約和環(huán)保的程度，綠色建筑分為一星級、二星級、三星級。而根據(jù)評價標(biāo)識的不同，又可分為設(shè)計標(biāo)識認(rèn)證和運營標(biāo)識認(rèn)證。

  在最新版的《綠色建筑標(biāo)識評價標(biāo)準(zhǔn)》中，綠色建筑評價體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理和運營管理七類指標(biāo)組成。也就是說，綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，滿足四節(jié)（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）一環(huán)保，運營階段的節(jié)能已包含在綠色建筑的概念之中。

  但節(jié)能建筑和綠色建筑從內(nèi)容、形式到評價指標(biāo)又不一樣。節(jié)能建筑符合建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)這一單項要求即可，而綠色建筑涉及以上七大方面。另外，節(jié)能建筑執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性的，如果違反則面臨相應(yīng)的處罰；而綠色建筑目前在國內(nèi)是引導(dǎo)性質(zhì)，鼓勵開發(fā)商和業(yè)主在達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的前提下做諸如室內(nèi)環(huán)境、中水回收等項目?？梢哉f，綠色建筑比節(jié)能建筑要求更嚴(yán)格、更全面。

  然而，綠色建筑和節(jié)能建筑目前面臨著一個共同的問題：運營階段的節(jié)能效果缺失強(qiáng)有力的保障。

  目前，節(jié)能建筑的管理機(jī)制也只是停留在節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之中，也就是說，設(shè)計施工審查與竣工驗收合格的節(jié)能建筑，在能效標(biāo)識上還未形成強(qiáng)制手段。

  同樣，我國通過綠色建筑評價標(biāo)識的項目有550多個，總面積達(dá)5200萬平方米；經(jīng)過能效評測的節(jié)能建筑僅有100多項。綠色建筑設(shè)計標(biāo)識認(rèn)證好拿到，但保證建筑運營綠色卻并不簡單，而這往往也是消費者擔(dān)憂的問題。此前，網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于綠色建筑的調(diào)查中，當(dāng)網(wǎng)友被問及“中國發(fā)展綠色地產(chǎn)最需要解決的問題是什么”，“綠色質(zhì)量難以控制”一項以3151票的“優(yōu)勢”成為參與者最關(guān)注的問題，占比高達(dá)32.31。也因此，某些評論認(rèn)為，綠色建筑或存在節(jié)能悖論。

  輕運營零維護(hù)節(jié)能效果大打折扣

  節(jié)能建筑與綠色建筑不可混為一談，但二者都必須保證運營能效的節(jié)能、綠色才可稱得上“名副其實”?！案叽笊稀钡木G色建筑真的存在“節(jié)能悖論”嗎？

  首先，我們不得不承認(rèn)，許多綠色建筑的實施運營情況并不理想。許多原本設(shè)計了雨水系統(tǒng)、智能照明、活動外遮陽、分項計量、太陽能熱水等節(jié)能措施的綠色建筑，卻因?qū)嶋H施工的成本控制要求，便放棄了采用，使得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的項目，最終淪為普通項目。

  數(shù)據(jù)表明，如果綠色建筑項目獲得綠色設(shè)計標(biāo)識后就不再關(guān)注運營效果，處于維護(hù)不善甚至“零維護(hù)”狀態(tài)，將導(dǎo)致實際節(jié)能效果較設(shè)計目標(biāo)平均出現(xiàn)15%~20%的折扣。

  我們應(yīng)當(dāng)意識到，與設(shè)計相比，綠色建筑的運營同樣重要甚至更為重要。作為著眼于“全生命周期”的“四節(jié)一環(huán)?！苯ㄖ挥型瓿蓮牟牧仙a(chǎn)到后期運營的全周期保證才能成為真正的綠色建筑。綠色建筑的節(jié)能悖論本不應(yīng)存在。

  通常，獲得綠色建筑運行標(biāo)識比設(shè)計標(biāo)識更難，要求建筑運行1年以上，并現(xiàn)場核查合格才能授予，可以說，運行標(biāo)識是對建筑綠色水平的真實檢驗，獲得運行標(biāo)識的建筑才能稱得上真正的綠色建筑。

  專家提議，滿足綠色建筑設(shè)計標(biāo)識后，更應(yīng)注重綠色建筑后期運營與維護(hù)，避免建筑物的運營管理、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程脫節(jié)，在規(guī)劃設(shè)計階段就確定運營管理策略與目標(biāo)，在運營實施時不斷地進(jìn)行改進(jìn)，著力處理好使用者、建筑與自然三者之間的關(guān)系，在運營中實現(xiàn)綠色建筑各項設(shè)計指標(biāo)。

  使用綠色材料綠色建筑的長期保障

  目前，國家大力支持綠色建筑技術(shù)，并通過延長建材的使用壽命、提高建材的使用性能，降低能耗，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，促進(jìn)建材業(yè)向開發(fā)環(huán)保型產(chǎn)品、實現(xiàn)清潔生產(chǎn)轉(zhuǎn)型。使用綠色建材，可以從根本上保障綠色建筑的綠色度，同時在后期維護(hù)運營中事半功倍。

  就“將節(jié)能做到極致的綠色建筑”被動房來說，這種低能耗建筑在選材上的謹(jǐn)慎與挑剔恰恰證明了綠色建材對于綠色建筑的決定性作用。

  據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心國際合作交流處處長張小玲介紹，被動式綠色建筑檢測項目包括：溫度、濕度、CO₂含量、噪音、采暖能耗、空調(diào)能耗、照明能耗、新風(fēng)能耗、家用電器能耗、PM2.5、風(fēng)門測試、紅外線測試等。這要求被動房在選材上必須嚴(yán)謹(jǐn)，這也意味著為好質(zhì)量、高科技的建材迎來了新的機(jī)遇。她認(rèn)為，被動房將改變中國建材行業(yè)逆向淘汰的現(xiàn)象，將倒逼整個行業(yè)從粗放式轉(zhuǎn)向集約式，從追求質(zhì)量轉(zhuǎn)到追求數(shù)量，從以低價取勝的市場競爭到以性能為標(biāo)尺得到市場準(zhǔn)入。

  目前，許多名企已開始以綠色建材打造綠色建筑的實踐，如，北京金隅集團(tuán)發(fā)揮建材制造和房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動優(yōu)勢，以此逐步提高開發(fā)建設(shè)的保障房和商品房的綠色品質(zhì)，特別是金隅保障房建設(shè)，嚴(yán)格遵循產(chǎn)品設(shè)計開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，依托金隅產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，嚴(yán)格質(zhì)量控制。

  所以說，使用高效節(jié)能的綠色建材才能保證綠色建筑“不跑偏”，將設(shè)計階段的綠色與運營階段的綠色等量齊觀便可消除綠色建筑的節(jié)能悖論。綠色建筑不應(yīng)成為噱頭，也不應(yīng)徒有其表，只要腳踏實地地落實每一處細(xì)節(jié)、跟蹤每一個階段，綠色建筑定會成為節(jié)能減排、降低能耗的主力軍。