新型城鎮(zhèn)化釋放跨國商機(jī)

  新型城鎮(zhèn)化是未來中國經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力，也是中國內(nèi)需的最大潛力，這已經(jīng)成為全國乃至全球的共識(shí)。按照規(guī)劃遠(yuǎn)景，中國新型城鎮(zhèn)化的探索和實(shí)踐可以使將近3.9億的農(nóng)民逐步變?yōu)槭忻?，屆時(shí)他們的收入水平有望從現(xiàn)在的水平提高3倍，這一巨大的消費(fèi)潛力，將為中國的經(jīng)濟(jì)增長添加動(dòng)力，也將給世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇提振帶來深刻影響。

  “在未來10年到20年內(nèi)，新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程有望拉動(dòng)40萬億元到50萬億元左右的投資，這無疑是未來世界上最大的投資機(jī)會(huì)之一，將給包括跨國公司在內(nèi)的各國投資者帶來更多的商機(jī)。中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議還提出了優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局，以城市群作為主體形態(tài)，這比2007年重視發(fā)揮城鎮(zhèn)化的作用又深刻了一步，同時(shí)也為跨國公司投資指明了方向。”11月12日，在由中國國際跨國公司促進(jìn)會(huì)、聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署等單位主辦，沃土盛景城鎮(zhèn)化研究院承辦，中國建設(shè)報(bào)社協(xié)辦的第七屆國際跨國公司領(lǐng)袖圓桌會(huì)議暨第一屆“跨國企業(yè)與中國新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)國際論壇”上，幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長孟曉蘇如是說。

  跨國企業(yè)瞄準(zhǔn)中國機(jī)遇

  眾所周知，城鎮(zhèn)化是伴隨工業(yè)化發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)集聚，農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)集中的歷史過程，是一個(gè)國家發(fā)展水平的重要標(biāo)志。按官方統(tǒng)計(jì)，目前我國的城鎮(zhèn)化率為53.7%，預(yù)計(jì)到2020年城鎮(zhèn)化率將會(huì)達(dá)到70%，到2030年城市人口將達(dá)到10億，城市人口增加勢必會(huì)產(chǎn)生更多的消費(fèi)。

  “我國的城鎮(zhèn)化正處在快速發(fā)展的階段，這是我國今后經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的最大動(dòng)力和潛力所在，也是21世紀(jì)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大引擎。隨著社會(huì)保障體系的日益完善，消費(fèi)能力也有可能得到新的釋放，工業(yè)化與信息化高度融合，做強(qiáng)先進(jìn)制造業(yè)，通過扶持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，將迅速帶動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級。預(yù)計(jì)今后五年中國將進(jìn)口10萬億美元左右的商品，對外投資規(guī)?？赏_(dá)到5000億美元?！眹鴦?wù)院發(fā)展研究中心原副主任侯云春表示。

  按照國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃精神，下一步，我國將進(jìn)一步通過政策引導(dǎo)，大力開拓內(nèi)需，在自身努力轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、跨越中等收入陷阱的同時(shí)，為世界經(jīng)濟(jì)增添新的動(dòng)力，創(chuàng)生更多全球紅利?！昂翢o疑問，這將會(huì)給全球經(jīng)濟(jì)帶來巨大市場。中國新型城鎮(zhèn)化以歷史上從未有的過程產(chǎn)生了新的全球紅利，無論從國際經(jīng)驗(yàn)看還是立足中國的現(xiàn)狀，中國城鎮(zhèn)化將有20年的商機(jī)，給世界各國及跨國公司帶來更多的合作機(jī)會(huì)和更為廣闊的市場空間?！焙钤拼赫f。

  一直以來，跨國公司都是促進(jìn)國際產(chǎn)業(yè)、貿(mào)易、投資相互融合的主力軍，是經(jīng)濟(jì)全球化的重要角色，如跨國公司在中國新型城鎮(zhèn)化過程中能充分發(fā)揮自身在產(chǎn)業(yè)和資本方面的優(yōu)勢，支持、促進(jìn)和參與中國推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，無疑將不斷拓展新商機(jī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

  中國機(jī)遇倒逼市場改革

  “對未來的中國經(jīng)濟(jì)乃至全球經(jīng)濟(jì)而言，中國的新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程將釋放更多紅利是顯而易見的，但新型城鎮(zhèn)化的核心更多是市場化改革，是具有中國特色的新型城鎮(zhèn)化。城市面積擴(kuò)張，更重要的是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)方式、人居環(huán)境、社會(huì)保障等一系列由鄉(xiāng)到城的轉(zhuǎn)變。”國家發(fā)展和改革委員會(huì)城市和小城鎮(zhèn)中心副主任喬潤令接受《中國建設(shè)報(bào)·中國住房》記者采訪時(shí)表示。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國現(xiàn)有的城市大概有600多個(gè)，還有兩萬多左右的小城鎮(zhèn)，若按照國際標(biāo)準(zhǔn)，中國的小城鎮(zhèn)實(shí)際上就是小城市。可以說，中國的城鎮(zhèn)化現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期。怎么轉(zhuǎn)型?怎么改革?朝哪個(gè)方向轉(zhuǎn)型、改革?則是擺在決策者們面前的大問題。

  對此，一直關(guān)注并深入研究城鎮(zhèn)化問題的原建設(shè)部副部長宋春華強(qiáng)調(diào)，新型城鎮(zhèn)化不能只造空城，不聚人氣，必須要有準(zhǔn)確的定位和產(chǎn)業(yè)支撐;不能只鋪攤子，拼資源，要堅(jiān)持集約緊湊低碳;要研究城市的發(fā)展戰(zhàn)略，依據(jù)當(dāng)?shù)氐馁Y源和區(qū)位特征，把握好定位，選擇好主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群;同時(shí)，城市規(guī)劃要盡可能和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃結(jié)合。
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  侯云春對此深表認(rèn)同，他補(bǔ)充表示，新型城鎮(zhèn)化需要在舊的城鎮(zhèn)化模式上轉(zhuǎn)型變革，不僅包括經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)型，還包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市交通、建設(shè)布局、生活方式等方面的變革，本質(zhì)上是要通過真正的改革實(shí)現(xiàn)人的城鎮(zhèn)化。“不僅要重視城市基礎(chǔ)設(shè)施等硬件建設(shè)，更要高度重視提升城市的信息化、管理現(xiàn)代化水平和城市文明程度的軟件建設(shè);不僅要高度重視發(fā)揮政府的作用，更要注重發(fā)揮市場機(jī)制的作用。”

  市場改革需要落到實(shí)處

  自新一屆政府成立及十八屆三中全會(huì)召開以來，市場化改革的提法深入人心，同時(shí)也令社會(huì)各界期待。

  較早投入中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的東方集團(tuán)董事長張宏偉深有感觸地說，中國的城鎮(zhèn)化喊得很響，思路、觀點(diǎn)都很好，但落地困難重重，步履依然艱難。“希望有更多相關(guān)的政策能夠落地，這是應(yīng)該思考的問題。新型城鎮(zhèn)化不能停留在口號上，要盡快把想法變成辦法。”

  無獨(dú)有偶，伴隨新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略提出，積極主動(dòng)尋求戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)方向轉(zhuǎn)型的萬科集團(tuán)在對新型城鎮(zhèn)化的認(rèn)識(shí)上也有了新的變化。“我們之所以將自己重新定位為城市配套服務(wù)商，主要是因?yàn)樾滦统擎?zhèn)化不能跟開發(fā)商掛在一起，一旦掛在一起，就不是政府現(xiàn)在要的新型城鎮(zhèn)化。人的城鎮(zhèn)化事實(shí)上跟開發(fā)商所理解的拿地開發(fā)、擴(kuò)大規(guī)模是兩回事，所以必須要把這個(gè)事情擇清楚，新型城鎮(zhèn)化的目的并不是鼓勵(lì)土地財(cái)政。”萬科集團(tuán)副總裁毛大慶表示。

  那么，到底該如何將市場化改革落到實(shí)處?

  沃土盛景城鎮(zhèn)化研究院首席專家陳德泉接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，政府在金融上應(yīng)該引導(dǎo)支持城鎮(zhèn)化的發(fā)展?！罢耐顿Y，開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)的投資，商業(yè)銀行的投資，以及產(chǎn)業(yè)投資等，需要給予相應(yīng)的政策支持和法律保證，以助推新型城鎮(zhèn)化建設(shè)?！?

  對此，晟景資本集團(tuán)董事長董叢飛深表認(rèn)同，在接受本報(bào)記者采訪時(shí)，他也表示，新型城鎮(zhèn)化過程中，政府應(yīng)該以產(chǎn)業(yè)為引擎，以資產(chǎn)管理為原動(dòng)力，聚合被城鎮(zhèn)化區(qū)域的資產(chǎn)，再以資本價(jià)值目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃資產(chǎn)設(shè)計(jì)，最后以發(fā)展城鎮(zhèn)化資產(chǎn)包產(chǎn)業(yè)基金等多種金融手段，將預(yù)期資產(chǎn)變現(xiàn)為現(xiàn)實(shí)資本。

  在戰(zhàn)略規(guī)劃上，國務(wù)院參事施祖麟則表示，在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化過程中，政府應(yīng)做好城鎮(zhèn)化規(guī)劃，大中小城市的城市群要強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)發(fā)展、城鄉(xiāng)一體化，還要及時(shí)引導(dǎo)不同地區(qū)因地制宜地發(fā)展，不能一刀切。

  除此之外，山合水易機(jī)構(gòu)總裁郭帆接受本報(bào)記者采訪時(shí)也表示，新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃需要新思維，要徹底突破現(xiàn)有的規(guī)劃形式，根據(jù)已有的規(guī)劃理論和依據(jù)，按需編制規(guī)劃，同時(shí)還要根據(jù)需求，將不同城市規(guī)劃成果形成規(guī)劃服務(wù)包，形成系統(tǒng)的規(guī)劃。