合肥“積木”商品房明年或開(kāi)建 建出“最快的房子”

  遠(yuǎn)大集成建筑工廠制造與現(xiàn)場(chǎng)裝配式作業(yè)，能提高工業(yè)設(shè)備環(huán)保技術(shù)水平，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)粉塵、噪音、污水污染；集中裝修、無(wú)二次裝修大量建筑垃圾污染，每百平米建設(shè)面積可減少約五噸建筑垃圾產(chǎn)生；不用粘土磚、木模板，也減少了森林與土地破壞。

  拼裝積木搭建房屋，擺設(shè)出形色各異的建筑物是我們念念不忘的童年夢(mèng)，如今，兒時(shí)的夢(mèng)得以奇跡般“復(fù)蘇”。隨著合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，這樣綠色環(huán)保的造房方式，目前已應(yīng)用到了合肥市的保障房項(xiàng)目中。在未來(lái)，合肥市的商品房建設(shè)中，這種“搭積木”的建房方式也將得到廣泛實(shí)踐。

  快“搭積木”方式建出“最快的房子”

  位于合肥市高新區(qū)的中科大先進(jìn)技術(shù)研究院人才公寓，從外表上看去，并沒(méi)有什么特別之處。但它是合肥首個(gè)實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化的示范性住房項(xiàng)目，項(xiàng)目的操盤手就是遠(yuǎn)大住宅工業(yè)安徽有限公司。

  從2013年3月1日正式吊裝，到當(dāng)年5月23日實(shí)現(xiàn)全部結(jié)構(gòu)封頂，建筑工人們?cè)?個(gè)半月左右的時(shí)間完成了這棟13層公寓樓的主體施工。封頂時(shí)間比預(yù)期提前了18天，并達(dá)到了毛坯房的標(biāo)準(zhǔn)。這創(chuàng)造了合肥市建房速度最快的紀(jì)錄。

  這么快速的秘訣在哪里？遠(yuǎn)大住宅工業(yè)安徽有限公司總經(jīng)理鄒峰揭開(kāi)了謎底：公寓樓在建設(shè)時(shí)采用了住宅產(chǎn)業(yè)化新工藝是工期縮短的重要原因。這種新工藝通過(guò)“搭積木”組裝的方式，大大提高了住宅建設(shè)效率。組裝房子需要的“零部件”都提前在工廠內(nèi)生產(chǎn)好，通過(guò)物流運(yùn)到工地現(xiàn)場(chǎng)，再利用塔吊吊裝、拼接完整，基本上實(shí)現(xiàn)了五天一層的工作量，這是傳統(tǒng)建構(gòu)所不能比的。

  強(qiáng)神秘PC是樓房最強(qiáng)大的“積木”

  這幾年，住宅產(chǎn)業(yè)化已成為房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)熱門詞匯，它實(shí)現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”和“像搭積木一樣造房子”。這一切都不能脫離一個(gè)強(qiáng)大引擎：PC（混凝土預(yù)制構(gòu)件）。

  PC與木頭、型鋼一樣，是一種結(jié)構(gòu)材料，而且是一種新型結(jié)構(gòu)材料。PC構(gòu)件主要有外墻板、樓板、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等。遠(yuǎn)大住工引進(jìn)了德國(guó)、美國(guó)、意大利等國(guó)家的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，建立全自動(dòng)的PC生產(chǎn)線、鋼筋加工線、家具、廚具生產(chǎn)線等，通過(guò)先進(jìn)的工裝設(shè)備和精密模具來(lái)控制精度。

  而作為全國(guó)眾多分公司中的一家，遠(yuǎn)大住工安徽有限公司于2012年11月正式落戶合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)，PC工廠總占地面積約5萬(wàn)多平方米，共6條生產(chǎn)線，年產(chǎn)能180萬(wàn)平方米。落戶經(jīng)開(kāi)區(qū)后，遠(yuǎn)大住工安徽有限公司只用了四個(gè)月的時(shí)間，就完成了從項(xiàng)目簽約到最后投產(chǎn)的過(guò)程。

  PC生產(chǎn)線采用柔性流水生產(chǎn)線，在PC板的生產(chǎn)過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)裝潢、布料、震動(dòng)、養(yǎng)護(hù)等，一系列工序都采用工廠式流水施工，每個(gè)工種都由相對(duì)少數(shù)的固定的嫻熟工人操作實(shí)施，減少工人勞動(dòng)強(qiáng)度的同時(shí)大大縮短工作周期。“而且，每一個(gè)構(gòu)件在工廠里都經(jīng)過(guò)了檢驗(yàn)，確保百分之百合格才出廠?！?