湖南年新增綠色建筑將達(dá)2000萬平米 或成未來主力

  湖南省建設(shè)科技與建筑節(jié)能協(xié)會(huì)綠色建筑專業(yè)委員會(huì)于7月29日在長(zhǎng)沙成立，專業(yè)委員會(huì)由高校、科研、設(shè)計(jì)、施工、房產(chǎn)、建材等8家委員單位及41家會(huì)員單位組成。

  根據(jù)《湖南省政府綠色建筑實(shí)施規(guī)劃》，到2015年，長(zhǎng)株潭3市和有條件的地區(qū)、非財(cái)政投資的居住和公共建筑，執(zhí)行綠色建筑比例要超過20%。

  “現(xiàn)在購房者和三十年前不一樣，而更注重生活環(huán)境和品質(zhì)。”湖南美林家美集團(tuán)有限公司總經(jīng)理喻春光表示看好綠色建筑的未來市場(chǎng)潛力。長(zhǎng)沙先導(dǎo)投資控股有限公司工程技術(shù)管理部總經(jīng)理鄧奔認(rèn)為，未來綠色環(huán)保建筑物會(huì)越來越多，將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的主打產(chǎn)品。

  開發(fā)商重點(diǎn)打造綠色建筑

  按照《湖南省綠色建筑行動(dòng)方案》要求，到2015年底，全省城鎮(zhèn)新建建筑20%以上要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，這意味著每年必須有2000萬㎡的綠色建筑?！逗鲜≌G色建筑實(shí)施規(guī)劃》則明確到2015年，長(zhǎng)株潭3市和有條件的地區(qū)、非財(cái)政投資的居住和公共建筑，執(zhí)行綠色建筑比例要超過20%。

  作為率先實(shí)施綠色發(fā)展的省份，湖南目前獲綠色建筑一星級(jí)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)8個(gè)，二星級(jí)6個(gè)，三星級(jí)3個(gè)。

  據(jù)了解，目前，長(zhǎng)沙市的濱江新區(qū) 、湘江新城、綠城青竹園、中鐵水映加州等均是按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

  業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，目前中國不動(dòng)產(chǎn)業(yè)的綠色發(fā)展正處于從示范向快速發(fā)展的過渡期，消費(fèi)市場(chǎng)正在逐步形成。

  “長(zhǎng)沙先導(dǎo)投資控股有限公司西雅韻項(xiàng)目正是采用綠色、環(huán)保、節(jié)能建筑材料。”對(duì)于綠色建筑的銷售前景，鄧奔顯得非常有信心，“作為建筑者就是要把好房子留給子孫后代?！?

  喻春光和鄧奔的想法相同。喻春光認(rèn)為，作為有責(zé)任的開發(fā)商，“要建能住100年、1000年的好房子?！?

  綠色環(huán)保成未來發(fā)展趨勢(shì)

  從今年7月1日起，長(zhǎng)沙將正式實(shí)施《長(zhǎng)沙綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》方案規(guī)定全市投資國有項(xiàng)目、2萬㎡以上的大型公共建筑面積和20萬㎡以上的小區(qū)全面執(zhí)行綠色建筑一星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，全年確定綠色建筑試點(diǎn)項(xiàng)目30個(gè)、面積470萬㎡。

  鄧奔表示，隨著《長(zhǎng)沙綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》實(shí)施，未來綠色環(huán)保建筑物會(huì)越來越多，將成為未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的主打產(chǎn)品。

  喻春光則強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在購房者和三十年不一樣了，不是只買一間房棲身，而是更注重環(huán)境和生活，綠色環(huán)境建筑將來市場(chǎng)空間很大。