安徽確定新增保障房46萬套 10月底前將全面開工

  從6月16日召開的安徽省政府新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，去年，安徽省實(shí)際新開工各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房41.78萬套，開工建設(shè)量、基本建成量均位居全國(guó)前列、中部第一。今年確定新開工保障性安居工程46萬套(戶)，將于10月底前全面開工，年底前全面完成建設(shè)任務(wù)。

  安徽保障房開工建設(shè)量、基本建成量居中部第一

  保障房建設(shè)是一件利國(guó)利民的大好事，那么安徽近年來在保障房的建設(shè)方面交出了怎樣的一張成績(jī)單呢？據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳長(zhǎng)侯淅珉介紹，近年來我省保障性安居建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，2008-2013年，全省累計(jì)建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房共計(jì)178.5萬套，其中保障性住房82.7萬套、棚戶區(qū)改造住房95.8萬套，基本建成103.7萬套，竣工65.3萬套。全省保障性住房覆蓋率由“十一五”末的5.6%提高到目前的18.55%。2013年，安徽實(shí)際新開工各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房41.78萬套，開工率達(dá)105.68%，基本建成32.04萬套，占目標(biāo)任務(wù)的125.98%。開工建設(shè)量、基本建成量均位居全國(guó)前列、中部第一，全面超額完成國(guó)家下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

  住房保障范圍擴(kuò)大 政策體系逐步完善

  隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和居民收入水平的提高，安徽各地逐步放寬了保障房的申請(qǐng)條件，保障對(duì)象由低保家庭穩(wěn)步向城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)人員擴(kuò)展。城市棚戶區(qū)改造逐步由集中成片  向其他棚戶區(qū)、城中村擴(kuò)展，保障范圍由城市、縣城向建制鎮(zhèn)延伸。

  截至2013年底，全省累計(jì)有125萬戶城鎮(zhèn)困難家庭的住房條件得到有效改善，其中54萬戶通過配租、配售和發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼方式享受了住房保障，71萬戶通過棚戶區(qū)改造改善了住房條件。

  習(xí)近平主席曾指出：“保障性住房建設(shè)是一件利國(guó)利民的大好事，但要把這件好事辦好、真正使需要幫助的住房困難群眾受益，就必須加強(qiáng)管理，在準(zhǔn)入、使用、退出等方面建立規(guī)范機(jī)制，實(shí)現(xiàn)公共資源公平善用?！睘榱俗屛沂∽》勘Ｕ险唧w系逐步完善，安徽省政府以規(guī)章形式頒布了《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法(試行)》，于2013年11月1日起施行。《辦法》明確了“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行，租補(bǔ)分離、分檔補(bǔ)貼，四權(quán)分離、公開透明，先租后售、租售并舉”等一整套建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，各地也結(jié)合實(shí)際，出臺(tái)了實(shí)施細(xì)則或管理辦法，初步建立了保障性住房融資、建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)、管理、退出工作機(jī)制。

  今年規(guī)劃建設(shè)保障房46萬套(戶) 10月底前全面開工

  今年，安徽省將棚戶區(qū)改造納入民生工程實(shí)施范疇重點(diǎn)推進(jìn)，并確定2014年新開工保障性安居工程46萬套(戶)，其中棚戶區(qū)改造住房35萬套、公共租賃住房11萬套；基本建成27萬套。

  今年1-5月份，全省新開工各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房20.79萬套，開工率44.61%；基本建成10.07萬套，占年度目標(biāo)任務(wù)的36.64%。10月底前開工率將達(dá)到100%，年底前全面完成建設(shè)任務(wù)。

  保障房將更加綠色環(huán)保

  除了注重保障房的數(shù)量外，安徽更加在保障房的質(zhì)量上下功夫。安徽省政府要求，從2014年起，合肥市政府投資新建的公共租賃住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)各地采用建筑產(chǎn)業(yè)化方式建造保障性住房，督促合肥、蕪湖、馬鞍山、蚌埠等市落實(shí)200萬平方米以上建筑產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)。將保障房執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、采用建筑產(chǎn)業(yè)化方式建造情況納入各地年度住房保障工作考核指標(biāo)。

  今明兩年每年計(jì)劃改造棚戶區(qū)35萬戶

  今年年初，《安徽省2013-2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃》正式印發(fā)各地實(shí)施。根據(jù)規(guī)劃，我省在2013年-2017年期間，總計(jì)改造各類棚戶區(qū)146.1萬戶，其中城市棚戶區(qū)144.89萬戶、國(guó)有工礦棚戶區(qū)0.92萬戶、國(guó)有林場(chǎng)棚戶區(qū)危舊房0.05萬戶、國(guó)有墾區(qū)棚戶區(qū)0.23萬戶。

  除2013年已完成25萬戶外，2014、2015年每年計(jì)劃改造棚戶區(qū)約35萬戶，2016年計(jì)劃改造約30萬戶，2017年計(jì)劃改造約20萬戶。

  安徽房?jī)r(jià)未來是漲是跌？如今全國(guó)房?jī)r(jià)處于一種下行狀態(tài)，那么安徽房?jī)r(jià)也會(huì)受到影響嗎？在新聞發(fā)布會(huì)上，安徽省住建廳副廳長(zhǎng)仲亞平作出了回答：“目前，安徽房地產(chǎn)形式處于一個(gè)很正常的區(qū)間，屬于健康發(fā)展?fàn)顟B(tài)，暫時(shí)不會(huì)有什么變化，請(qǐng)市民們無需驚慌?！?