中城建設(shè)陷13億債務(wù)司法重組 涉多銀行互保貸款11億元

  各路催債，紛至沓來。曾經(jīng)的民企500強(qiáng)，溫州中城建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱“中城建設(shè)”）董事長倪明連，正臨四面楚歌，像一個悲哀的“項王”。

  中城建設(shè)原是一家年銷售額在50億元以上具有特級資質(zhì)的企業(yè)，主業(yè)為房地產(chǎn)承建，項目遍布全國79個工地，工程合同值近94億元，其中未完成的68億元。公司馬上由兩家律師事務(wù)所和一家會計事務(wù)所組成的聯(lián)合團(tuán)隊接管。

  “這個團(tuán)隊，是經(jīng)過一輪嚴(yán)格的公開競標(biāo)篩選出來的?！睖刂菔挟T海區(qū)法院副院長葉建平告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道，中城建設(shè)的接管團(tuán)隊在6月10日組成。

  溫州甌海法院介入的司法重組，能否使中城建設(shè)浴火重生，充滿懸念。

  11億互保資金

  5月中旬，甌海法院受理了中城集團(tuán)遞交的重組申請，申請書顯示，中城集團(tuán)賬面資產(chǎn)10.6億元，債務(wù)13.8億元。

  法院系統(tǒng)人士透露，截至記者發(fā)稿時，中城建設(shè)涉銀行信貸資金11億元。但由于債務(wù)登記才剛啟動，總額有待審計后確認(rèn)。

  法院一名法官說，11億元信貸資金中，初步統(tǒng)計中城集團(tuán)為別的企業(yè)擔(dān)保了3億多元，別的企業(yè)為中城集團(tuán)擔(dān)保了8億多元。這個所說的8億多元，即中城建設(shè)遞交的重組申請書寫到的“銀行貸款8.9億元”。

  至2013年年底，相關(guān)信息顯示，直接為中城建設(shè)授信的銀行有15家，其中包括“工農(nóng)中建交”五大國有銀行，廣發(fā)、浦發(fā)、平安銀行等股份行。股份行中，廣發(fā)、浦發(fā)、平安、光大、恒豐等。但此信息尚未獲前述“涉事”銀行逐一核實。

  此外，據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道調(diào)查，中城建設(shè)危局浮出水面前，多起民間借貸糾紛已在安徽、湖州等地法院判決，且有的已到了執(zhí)行層面。

  前述人士透露，中城建設(shè)資金鏈出險，在溫州企業(yè)界和金融業(yè)早已不是什么秘密。此前當(dāng)?shù)卣羞^數(shù)場協(xié)調(diào)會，但擔(dān)保鏈復(fù)雜、資金體量過大，最終沒達(dá)到效果。

  資金鏈探因：舉債投資？

  除銀行外，涉及的企業(yè)有中瑋建設(shè)工程公司、新瑞建設(shè)集團(tuán)、建橋建設(shè)集團(tuán)、嘉鴻房地產(chǎn)開發(fā)公司、鑫城房地產(chǎn)開發(fā)公司、東南集團(tuán)、浙江萬川房地產(chǎn)開發(fā)公司、溫州市巨星特鋼公司、溫州市中鼎物資供應(yīng)公司、溫州高聯(lián)企業(yè)等11家企業(yè)。但具體涉案金額，有待債權(quán)申報。

  6月10日中城建設(shè)招標(biāo)重組管理人之前，6月5日，溫州市銀行業(yè)協(xié)會召集了債權(quán)銀行的分管行長，開了一次協(xié)調(diào)會議。與會人士透露，當(dāng)時參與的銀行總共有24家，“應(yīng)該都屬于涉事銀行”。

  多次政府出面的協(xié)調(diào)會信息顯示，重組中非常關(guān)鍵的一環(huán)，是引入戰(zhàn)略投資人。

  根據(jù)溫州網(wǎng)信息，倪明連木匠世家出生，初中畢業(yè)就隨父親學(xué)習(xí)木工手藝，在建筑領(lǐng)域沉浮了30多年。

  2008年國際金融危機(jī)時，中城就遭遇了一次危機(jī)。后來，國家“四萬億”刺激下，銀行貸款寬松，房價急漲，使一向穩(wěn)重的倪明連產(chǎn)生了錯覺，再度舉債投資。

  2013年9月，中城集團(tuán)宣布與國海證券簽約啟動“新三板”掛牌，成為溫州建設(shè)行業(yè)首家擬上市的企業(yè)。這是該公司網(wǎng)站更新的最后一條消息。

  也正是這一年，中城集團(tuán)在安徽蕪湖的一筆投資宣告失敗，該事件導(dǎo)致安徽一些民工不遠(yuǎn)千里來中城集團(tuán)討薪。有一個講法是，中城集團(tuán)承包的安徽蕪湖工程項目被套資金達(dá)到2個億。由于房地產(chǎn)行業(yè)形勢不好，此后又有幾個項目受困，此外，加上銀行放貸情況不容樂觀，各種原因造成中城集團(tuán)資金緊張，直至資金鏈斷裂。

  聯(lián)合管理人接管

  “中城建設(shè)的司法重組由甌海法院5月12日正式裁定，現(xiàn)在債權(quán)登記剛公示?！?月16日，葉建平表示，司法重組層面的債權(quán)人會議初步定于8月下旬召開。

  溫州“炒房團(tuán)”曾風(fēng)靡大江南北，而今年國內(nèi)多數(shù)城市房價普降時，溫州房價早已連續(xù)下跌了30個月。于是，這個區(qū)域的機(jī)構(gòu)、資本動態(tài)，又成中國樓市風(fēng)向標(biāo)。

  中城建設(shè)是這批投資資本的龍頭。事發(fā)前，擁有“中國民營企業(yè)500強(qiáng)”、“溫州市二十強(qiáng)”等多道“光環(huán)”。

  “管理團(tuán)隊不僅接管財產(chǎn)，接管后接受申報債權(quán)，還接管經(jīng)營?！比~建平介紹，啟動司法重組后，機(jī)構(gòu)經(jīng)營依然正常。

  這是溫州金改區(qū)內(nèi)的一場特殊重組試驗，此前比較成功的運(yùn)作個案有胡福林“跑路”歸來后“信泰眼鏡”的司法重組，至目前基本起死回生。

  司法重組是一個嚴(yán)格的流程，經(jīng)省高院指定，中城集團(tuán)重組一案由成功處置信泰集團(tuán)破產(chǎn)重組案的甌海法院受理。經(jīng)過激烈競標(biāo)，浙江嘉瑞成律師事務(wù)所、浙江人民聯(lián)合律師事務(wù)所及華明會計事務(wù)所三家機(jī)構(gòu)，成為中城集團(tuán)重組管理人。

  葉建平介紹，中城建設(shè)年初就開始向溫州市中級人民法院遞交司法重組方案。但是重組申請書同時注明：“考慮到溫州經(jīng)濟(jì)狀況，應(yīng)收款項極難收回和房地產(chǎn)縮水情況，實際數(shù)額難以確定?！?