浙江嘉興：綠色建筑產(chǎn)業(yè)化的“低碳樣本”

綠色建筑，是人類文明進(jìn)步的標(biāo)志之一。

進(jìn)入現(xiàn)代社會，如何在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染？如何為人們提供健康、適用和高效的使用空間，讓城市建筑與人的生活及自然和諧共生？榮膺“中國人居環(huán)境范例獎”的嘉興市南湖新區(qū)，一直在為此鍥而不舍地深入探索。

截至2013年年底，累計開發(fā)建設(shè)各類項(xiàng)目74個，建成或在建各類住宅、商貿(mào)、公建項(xiàng)目建筑面積達(dá)500多萬平方米，達(dá)到節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)的約占總面積的90%以上。這是南湖新區(qū)在開發(fā)建設(shè)進(jìn)程中全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，大力加強(qiáng)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，交出的一份合格答卷。而作為浙江省唯一以能源型示范區(qū)建設(shè)工程獲得人居環(huán)境范例獎殊榮的城市新區(qū)，南湖新區(qū)亦已確立自己的“綠色人居”發(fā)展模式，一個綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的“低碳樣本”備受世人矚目。

能源節(jié)能示范領(lǐng)跑全省

何謂綠色建筑？其基本內(nèi)涵可歸納為：節(jié)約能源及資源，減輕建筑對環(huán)境的負(fù)荷；保護(hù)環(huán)境及減少污染，提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人與建筑、環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。

著眼這一契合時代訴求的發(fā)展目標(biāo)，近年來，南湖新區(qū)根據(jù)“尚品南湖、樂居樂業(yè)”的品牌定位，積極走環(huán)境友好型、資源節(jié)約型之路。同時按照“政府主導(dǎo)，社會參與，突出重點(diǎn)，創(chuàng)造特色”的工作思路，集聚節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材多種措施，為人們提供健康、舒適、安全的居住空間。使整個區(qū)域不僅綠色建筑樹起全國同行業(yè)標(biāo)桿，而且在提升人居環(huán)境探索等方面，扮演了一個領(lǐng)跑全省乃至全國的先行者角色。

率先提出能源節(jié)約型示范區(qū)概念。南湖新區(qū)先后制定出臺了新區(qū)綠色生態(tài)城區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃、新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、新區(qū)低碳新城實(shí)施辦法等系列性規(guī)劃，對產(chǎn)業(yè)布局、功能分區(qū)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施以及河道水網(wǎng)、交通道路等作出科學(xué)合理的配置，確保在規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)控下，形成“能源節(jié)約型示范區(qū)”的創(chuàng)新特色。同時，緊緊依托浙江清華長三角研究院等眾多科研機(jī)構(gòu)的科技優(yōu)勢，率先開展綠色建筑技術(shù)研發(fā)及推廣應(yīng)用，為加快能源節(jié)約利用技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品推廣應(yīng)用提供技術(shù)和人才支撐。

率先建立較為完善的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系。自2002年開始，南湖新區(qū)圍繞能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，針對大型商貿(mào)和房地產(chǎn)項(xiàng)目，推行新建民用建筑全面實(shí)施建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，組織開展新建建筑節(jié)能技術(shù)集成、既有建筑節(jié)能和大型公用建筑用能管理及能耗檢測示范。同時，嚴(yán)格規(guī)定新建住宅和公共建筑一律執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

率先開展建筑節(jié)能監(jiān)管平臺建設(shè)。南湖新區(qū)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未將建筑節(jié)能內(nèi)容載入《住宅使用說明書》的，不予辦理商品房預(yù)售許可證；對公共建筑節(jié)能不達(dá)標(biāo)的，不予發(fā)放產(chǎn)權(quán)證；對建筑節(jié)能成效顯著的項(xiàng)目和科研課題由政府進(jìn)行表彰和資金補(bǔ)助，對達(dá)不到節(jié)能減排要求的項(xiàng)目責(zé)成限期整改、停業(yè)整頓或經(jīng)濟(jì)處罰。

率先設(shè)立建筑節(jié)能專項(xiàng)資金，嚴(yán)把綠色設(shè)計關(guān)。南湖新區(qū)利用政策杠桿，協(xié)調(diào)公建類項(xiàng)目獲市、區(qū)二級財政補(bǔ)貼2200萬元，房地產(chǎn)、商貿(mào)類項(xiàng)目獲三產(chǎn)服務(wù)業(yè)補(bǔ)助資金600萬元，確保建筑節(jié)能落到實(shí)處。同時切實(shí)把好建筑節(jié)能設(shè)計審查關(guān)口，凡達(dá)不到節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的建筑，不得開工建設(shè)。

一系列具有戰(zhàn)略眼光的舉措，很快帶來了轄區(qū)內(nèi)公共綠色示范工程與建筑節(jié)能示范工程相互輝映，建筑景觀、人文景觀和自然景觀相得益彰，讓一個節(jié)能環(huán)保型的“綠色新區(qū)”呼之欲出，并以敢為人先的創(chuàng)新性實(shí)踐，打響了這個江南小城走向全國的新名片。

低碳實(shí)踐鋪陳城市底色

要建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)型新城，就意味著作為城鎮(zhèn)化最基本的細(xì)胞——人類的住房必須要有機(jī)更新，從傳統(tǒng)建筑轉(zhuǎn)向綠色建筑。意味著未來必須把集約、智能、綠色、低碳等生態(tài)文明的新理念融入城市的開發(fā)建設(shè)進(jìn)程中。秉承這樣的先進(jìn)理念，近年來，南湖新區(qū)在大力發(fā)展商貿(mào)、商務(wù)、教育、文化創(chuàng)意等構(gòu)成的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系同時，將推進(jìn)低碳新城建設(shè)作為構(gòu)建綠色人居環(huán)境的重要一環(huán)，切實(shí)鋪陳了這座城市的生命底色。

讓人們至今記憶猶新的是，南湖新區(qū)的決策者在嘉興國際創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園清晰地畫出一張“退二進(jìn)三”路徑圖，使昔日的普通廠房變成了鐵哥們鋼雕公園，曾經(jīng)破舊的二產(chǎn)設(shè)施變成天工苑藝術(shù)品展示地和電子商務(wù)集聚地。藝術(shù)氣息濃郁的富潤路也告別工廠的喧囂，重新找回了優(yōu)雅與寧靜。而更為重要的是，城市產(chǎn)業(yè)由高碳化向低碳化轉(zhuǎn)型，讓城市居民更多了一分詩意棲居的底氣。

讓人們滿意度持續(xù)提升的是，南湖新區(qū)集聚節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等多種措施，其新建住宅和公共建筑普遍應(yīng)用了外墻保溫、屋面保溫、門窗密閉系統(tǒng)、引風(fēng)除塵系統(tǒng)等節(jié)能新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，采用雨水回收利用及微噴灌技術(shù)的住宅小區(qū)節(jié)水器具覆蓋面則達(dá)到了100%，讓整個區(qū)域逐步走向生態(tài)調(diào)節(jié)秩序化，有了回歸自然的新感覺。

家住贊成·麗景苑的沈女士在這個小區(qū)已經(jīng)居住3年多了，她對小區(qū)環(huán)境和各種節(jié)能設(shè)備贊不絕口，“家家戶戶陽臺上統(tǒng)一安裝了空氣能熱水器，房屋外墻隔音效果好，住在這里，猶如居住在靜謐的田園中?！倍诮鸲肌は膶m購買了新房的陳明對小區(qū)的人工濕地評價頗高，“小區(qū)里有一個景觀池和人工濕地，用來收集雨水，凈化雨水，可以涵養(yǎng)水質(zhì)，也可以美化環(huán)境?！?

地處東南商城核心區(qū)的中港商貿(mào)城，人們往往贊美其一站式購物服務(wù)，卻忽略了國家二星級綠色建筑的另一“身份”。該項(xiàng)目綜合采用泡沫玻璃外墻保溫、美國熱鏡中空玻璃、雙層呼吸式玻璃幕墻、外遮陽建筑照明、地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)等節(jié)能技術(shù)，成為全國首個大型公共綠色建筑示范工程，并有兩項(xiàng)課題列入“十一五”國家科技支撐計劃項(xiàng)目(城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善與保障綜合科技示范和可再生能源與建筑集成示范)。

作為新區(qū)特色樓盤的代表，金都夏宮則以浙江省綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，項(xiàng)目采用室內(nèi)外場地的通風(fēng)優(yōu)化、自然采光系統(tǒng)、一體太陽能、地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、地下室頂板雨水回收利用等技術(shù)；打造景觀池收集雨水后進(jìn)行初次凈化，用于水景打造；設(shè)計人工濕地收集雨水，地下水與外界河流連通、循環(huán)，涵養(yǎng)水質(zhì)。其中金都夏宮·原墅采用了30項(xiàng)頂級智能科技，進(jìn)一步推動生態(tài)宜居的概念深入人心。

如今，漫步南湖新區(qū)，可見導(dǎo)入“低碳新城”概念鋪陳城市生命底色，已經(jīng)使這里無論是創(chuàng)新型互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)集聚的嘉興國際創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園；業(yè)態(tài)豐富、人流如織的國際中港城；還是處處充滿異域風(fēng)情的羅馬都市；打造紅墻濃蔭學(xué)院派優(yōu)雅生活的格蘭英郡，都以人性化的產(chǎn)業(yè)布局，低碳化的健康生活，構(gòu)成了“生態(tài)——人居——產(chǎn)業(yè)”和諧發(fā)展中的人居環(huán)境重要一環(huán)。

綠色建筑引領(lǐng)人居未來

今年4月14日，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興在第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會上表示，近年來，中國綠色建筑以每年翻一番的速度增長，2014年預(yù)計將新增綠色建筑1.7億平方米。綠色建筑產(chǎn)業(yè)成倍的增長與目前存在的巨大市場需求空間，預(yù)示著綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的黃金時代已經(jīng)到來，也預(yù)示著綠色建筑巨大利潤的“綠金”時代已經(jīng)到來！

而在這方面，具有敏銳眼光的南湖新區(qū)已經(jīng)領(lǐng)先一步，用綠色建筑疊加出現(xiàn)代人居的城市新景。相關(guān)資料顯示，近年來，新區(qū)轄區(qū)內(nèi)累計吸引20多個大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目入駐，澳洲花園、御溪半島等已建項(xiàng)目占地1308畝，建筑面積135.62萬平方米；格蘭英郡、寶石公館等在建項(xiàng)目占地面積1922畝，建筑面積265.30萬平方米；其中符合國家標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑覆蓋面積達(dá)246.2萬平方米，獲得省市節(jié)能示范工程稱號面積達(dá)116.5萬平方米。同時，先后培育出國家科技支撐計劃城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善與保障綜合科技示范工程、可再生能源與建設(shè)集成技術(shù)應(yīng)用示范工程、大型公共綠色示范工程各1項(xiàng)；浙江省、嘉興市建筑節(jié)能示范工程15項(xiàng)。

蘊(yùn)含其中的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益也顯而易見。如果把綠色建筑與常規(guī)社區(qū)相比，南湖新區(qū)的新建項(xiàng)目通過節(jié)能新材料和節(jié)能新技術(shù)的使用，二氧化碳排放量減少50%以上，可再生能源消耗量占項(xiàng)目總能耗的20%以上?！鞍l(fā)展綠色建筑，可以最大限度地節(jié)約資源，使鋼筋水泥的建筑更好地與自然和諧共生，建筑節(jié)能得到進(jìn)一步拓展和優(yōu)化?！睒I(yè)內(nèi)人士對于南湖新區(qū)在這一方面的探索，也紛紛給予高度評價與充分肯定。

綠色建筑是生機(jī)與生命的象征，它是對傳統(tǒng)建筑的深刻變革，引領(lǐng)著人居環(huán)境的未來。盡管人與自然和諧相處是一個亙古不變的永恒話題，然而人與自然的現(xiàn)實(shí)相處卻往往是悲喜交加的波浪式前行路徑。但我們堅信，生態(tài)友好、可持續(xù)發(fā)展，是每一個國人的心愿，有南湖新區(qū)這樣把構(gòu)建綠色人居環(huán)境作為增進(jìn)民生幸福重要目標(biāo)的倡導(dǎo)者和實(shí)踐者，我們的城市明天一定會更美好！