后續(xù)I長沙兩棟“問題混凝土”樓均未封頂 一棟已在拆除

　　湖南拓宇混凝土有限公司 “問題混凝土”一事持續(xù)受到關注。

　　11月10日上午，前往長沙市望城區(qū)，實地探訪了新城國際花都五期三標C10棟、新華聯(lián)夢想城項目1.1號地二期二標13棟，該兩棟樓已被檢測確認使用了“問題混凝土”導致強度不達標。

　　長沙兩棟“問題混凝土”樓均未封頂 一棟已在拆除 

　　卷入“問題混凝土”風波的新城國際花都項目。

　　記者在現(xiàn)場看到，涉事兩棟“問題混凝土”高層住宅均已按要求停工，其中一棟正著手拆除部分樓層。該兩個房產項目的開發(fā)商均表示，將按照政府部門的要求進行整改。

　　其中，新城國際花都涉事樓棟設計層高34層，已建27層，12層以上正在進行拆除；新華聯(lián)夢想城涉事樓棟設計層高32層，建到25層時發(fā)現(xiàn)問題停工，目前正在請專家論證，討論處理方案。

　　長沙市住建局11月9日晚對湖南拓宇混凝土有限公司混凝土質量問題有關情況進行了通報。據(jù)通報，長沙市“同一時期”使用該公司混凝土的房產項目共有59個，經(jīng)現(xiàn)場檢測核查，已檢測的22處項目中，20個項目混凝土強度滿足設計要求，另有2個項目的2棟樓混凝土強度不達標，剩余37個項目正在進行檢測。

　　新城國際花都項目五期C10棟12層至27層將被拆除重建。

　　新城國際花都：正對“問題”樓層進行切割拆除

　　2011年開始建設的新城國際花都項目，位于長沙市望城區(qū)雷鋒大道與銀星路交會處附近。整個項目開發(fā)已接近尾聲，五期的十余棟高層住宅，大部分主體已經(jīng)封頂。

　　11月10日上午，記者在現(xiàn)場看到，被通報的“問題”樓房——五期C10棟，目測有20多層，大部分外墻已初步粉刷，樓房頂部和下部被施工護架、擋網(wǎng)遮住；墻體正面有兩臺施工升降機，樓頂上方支撐著塔吊。

　　新城國際花都營銷中心的工作人員介紹，五期的高層住宅一般是34層，每層7套住宅。項目開發(fā)商——長沙新城萬博置業(yè)有限公司的工作人員告訴，今年5月左右，五期C10棟建到27層左右，發(fā)現(xiàn)了混凝土問題，便停止了施工。

　　2019年10月28日，長沙新城萬博置業(yè)有限公司致函C10棟業(yè)主，對相關情況進行解釋?？吹降倪@份函件，得到該房產項目工作人員的確認。

　　“我司在施工管理過程中發(fā)現(xiàn)，C10棟及12層以上部分樓層存在混凝土異常?！遍L沙新城萬博置業(yè)有限公司在信函中稱，經(jīng)專業(yè)機構檢測和專家評審，“認為混凝土強度難以滿足設計要求”。

　　長沙新城萬博置業(yè)有限公司稱，對C10棟存在問題的12層及以上樓層全面返工，整個返工過程采用靜力切割機進行拆除，“不會對下面樓層的結構安全造成不良影響”，返工方案已經(jīng)專家評審認可，施工工期預計4個月。

　　“已經(jīng)開始拆了，陸陸續(xù)續(xù)施工了。”11月10日，長沙新城萬博置業(yè)有限公司工作人員告訴，從10月28日起，公司就著手對C10棟的12層至27層進行拆除，“有質量問題的樓層用靜力切割機拆掉，拆除的混凝土用塔吊運下來?！?/p>

　　該工作人員表示，公司正按照嚴格政府部門的要求進行整改。

　　據(jù)介紹，新城國際花都是長沙新城萬博置業(yè)有限公司在長沙開發(fā)的第一個房地產項目。

　　工商資料顯示，長沙新城萬博置業(yè)有限公司成立于2011年3月，法定代表人唐云龍，大股東為新城萬博置業(yè)有限公司，其持股比例為99.88%；而新城萬博置業(yè)有限公司的大股東是新城控股集團股份有限公司，這家上市企業(yè)的持股比例為99.01%。

卷入“問題混凝土”風波的新華聯(lián)夢想城項目。

　　新華聯(lián)夢想城：請專家論證，討論處理方案

　　距新城國際花都約4公里的新華聯(lián)夢想城，位于望城區(qū)銀星路旁。這個項目已交房14棟，此次出現(xiàn)問題的是1.2期的第13棟樓。

　　11月10日，記者在現(xiàn)場看到，第13棟樓的外墻幾乎全被施工架網(wǎng)遮擋，地面的幾名運磚工人介紹，現(xiàn)在正在進行地下層建設，地上樓層按計劃是建32層，可建到25層時便停工了，“停工一個多月了?！?/p>

　　接受電話采訪時，新華聯(lián)夢想城開發(fā)商——湖南新華聯(lián)房地產開發(fā)有限公司的開發(fā)總監(jiān)毛竹介紹，1.2期第13棟20層以下使用的混凝土，并非來自湖南拓宇混凝土有限公司。該棟在施工過程中一度停工，2019年8月才復工。復工后建設的21層至25層，使用了湖南拓宇混凝土有限公司的混凝土。

　　“發(fā)現(xiàn)問題就馬上停工了?！泵裾f。

　　2019年11月8日，湖南新華聯(lián)房地產開發(fā)有限公司給1.2期住宅業(yè)主發(fā)出“情況說明”。該文字材料稱，在13棟樓的施工過程中，今年9月檢測發(fā)現(xiàn)混凝土強度有所偏低，項目立即停工并向政府主管部門匯報。

　　新華聯(lián)夢想城1.2期第13棟21層至25層使用的混凝土存在問題。

　　11月9日長沙市住建局的通報顯示，新華聯(lián)夢想城項目1.2期13棟21-25層，“部分混凝土構件強度未達設計要求”。

　　毛竹介紹，事發(fā)后，政府部門已約談公司多次?！斑@兩天我們正和政府部門協(xié)商，看怎幺處理。”毛竹說，“我們自己的解釋實際上是無力的，權威機構的檢測和政府的發(fā)聲，才能讓業(yè)主們信服。”

　　毛竹表示，下一步會根據(jù)檢測結果請專家論證，與業(yè)主溝通，研究出穩(wěn)妥的處理方案。

　　新華聯(lián)夢想城由湖南新華聯(lián)房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，2016年開始建設。工商資料顯示，湖南新華聯(lián)房地產開發(fā)有限公司成立于2013年，法定代表人傅波，大股東為北京新華聯(lián)置地有限公司，持股80%；另一股東為湖南華恩投資有限公司，持股20%。