“十二五”城鎮(zhèn)保障房覆蓋面達(dá)到20%

　　今天從國家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市及住宅產(chǎn)業(yè)化基地揭牌儀式上獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《全國城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃（2011-2015年）》。規(guī)劃提出，“十二五”期間，全國城鎮(zhèn)新建住房6500萬至7000萬套，建筑面積約50億至55億平方米，城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右。

　　建立住房公積金服務(wù)熱線

　　我國將逐步完善住房公積金制度。到“十二五”末，住房公積金歸集總額和貸款額分別達(dá)到6萬億元和3萬億元以上。加強(qiáng)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，通過建設(shè)12329服務(wù)熱線，建立健全咨詢、投訴和舉報(bào)機(jī)制，逐步將各地服務(wù)熱線整合成集中管理、分級(jí)運(yùn)行的全國住房公積金服務(wù)熱線，制定住房公積金歸集、提取、個(gè)人貸款等業(yè)務(wù)規(guī)范?！笆濉逼陂g，我國將建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房3600萬套。集中建設(shè)的保障性住房，要優(yōu)先安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公共事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。

　　城鎮(zhèn)住房信息實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)

　　我國將綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段、法律手段和必要的行政手段，建立多部門協(xié)作的調(diào)控和監(jiān)管機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　增加普通商品住房有效供給。優(yōu)先保證保障性安居工程和普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng)。加強(qiáng)土地供應(yīng)和開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管，縮短從供地到供房的開發(fā)周期。調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，制定行之有效的財(cái)稅和土地配套政策，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)增加中小套型普通商品住房供應(yīng)?！笆濉逼陂g，我國將繼續(xù)抵制不合理住房消費(fèi)。嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善差別化的住房稅收、信貸政策，在支持合理的自住需求同時(shí)，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性需求。對(duì)房價(jià)上漲過快、投機(jī)投資性購房活躍的城市，在一定時(shí)期內(nèi)采取必要的限制新購住房套數(shù)的措施。

　　我國還將以設(shè)區(qū)城市數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過部、省、市三級(jí)城鎮(zhèn)住房業(yè)務(wù)信息網(wǎng)的建設(shè)，全面完整、及時(shí)準(zhǔn)確地采集房屋登記和交易等數(shù)據(jù)，建設(shè)全國城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)中心，逐步實(shí)現(xiàn)全國城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息互聯(lián)互通。

　　大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保型住宅

　　“十二五”期間，我國將推動(dòng)住房建設(shè)和消費(fèi)模式轉(zhuǎn)型。大力發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅，實(shí)施既有居住建筑節(jié)能改造。以圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱計(jì)量和管網(wǎng)熱平衡為重點(diǎn)，實(shí)施北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造4億平方米；以建筑門窗、遮陽、自然通風(fēng)等為重點(diǎn)，實(shí)施夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造5000萬平方米。

　　2014年直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市建設(shè)的保障性住房執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。引導(dǎo)商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。2015年，北京、上海、重慶、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南、深圳、廈門、寧波及大連城鎮(zhèn)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目50%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。