中央政治局重提“房住不炒”，地產(chǎn)股全線走低

　　一季度宏觀經(jīng)濟增長超預期，寬松貨幣政策預期變“穩(wěn)”，再加上上周中央政治局會議重提“房住不炒”，近期“回暖”的樓市再受挑戰(zhàn)。

　　房地產(chǎn)率先有了反應。4月22日，A股房地產(chǎn)板塊開盤全線受挫，榮盛發(fā)展大跌7%，萬科、保利等地產(chǎn)龍頭也紛紛下跌。

　　截至午間收盤，榮盛發(fā)展跌幅達7.41%，金地集團、華夏幸福、新城控股、渝開發(fā)跌幅均逾5.5%。

　　地產(chǎn)龍頭和二線亦受重擊。萬科A、保利地產(chǎn)和泰禾集團跌幅分別為5.08%、4.79%和4.40%。

　　中信行業(yè)分類版塊中，地產(chǎn)股整體跌幅達3.11%，排倒數(shù)第二。

　　其他房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、相關(guān)消費也受影響，家電跌幅達4.09%，倒數(shù)第一；建材板塊跌2.9%，排倒數(shù)第三。

　　消息面上，4月19日，中共中央政治局召開會議，再次定調(diào)房地產(chǎn)市場。會議要求，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調(diào)控機制。

　　此外，近期住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院發(fā)展研究中心也對2019年第一季度房地產(chǎn)市場運行情況開展了專題調(diào)研。從調(diào)研情況看，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)，住宅銷售平穩(wěn)回落，房價基本穩(wěn)定，市場預期趨于理性。但部分熱點城市住宅銷售回暖、土地市場熱度回升，需引起高度關(guān)注。