中央補助地方1483億建保障房

　　因價高位偏、配套少，鄭州保障房9成無人申請；武漢用舊學生公寓充當保障房，完成中央建設任務；湖南吉首保障房資金缺口大，打算冒破產風險舉債建房；吉林長春查出騙租騙購保障房，但苦于無法清退；另外還有深圳等地的保障房質量問題；湖南衡陽出售廉租房部分產權，共有產權嘗試遭遇瓶頸問題。

　　5月17日，記者采訪了住建部住房保障司副司長張學勤。他表示前4個月，工程進展順利，今年中央將切實落實配套建設資金，并鼓勵地方多渠道融資，他對保障房的質量、資金、配套規(guī)劃等問題，談了自己的看法。

　　2012年，保障房的資金壓力得到緩解了嗎？

　　確保質量安全方面有何新舉措？

　　配套基礎設施不健全問題怎么解決？

　　17日，針對這些問題，住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司副司長張學勤表示，今年，中央財政補助力度不減，地方城鎮(zhèn)籌資金的壓力會逐步得到緩解；質量安全將納入住房保障約談問責范圍；中央財政專門安排有關補助資金，支持地方加快保障性住房小區(qū)的基礎設施配套。

　　目前，各地城鎮(zhèn)保障性安居建設進展較為順利，開局良好。

　　資金問題

　　籌資壓力將會緩解

　　問：資金籌集事關保障房建設進度，2012年保障房實際在建工程量很大，資金是否有保證？

　　答：黨中央、國務院決定，2012年保障性住房和棚戶區(qū)改造住房基本建成500萬套以上，新開工建設700萬套以上。在今年新開工任務較上年減少的條件下，中央補助總規(guī)模按不低于上年安排。

　　截至4月底，中央已下達地方1483億補助資金，其中，第一批補助資金454億元于2月份下達地方，較上年提前1個月。

　　在大規(guī)模推進城鎮(zhèn)保障性安居工程建設中，部分財力薄弱的市縣遇到了資金籌集難的問題。

　　為幫助地方解決好資金籌措問題，這幾年國家采取了多項積極措施：中央財政加大資金補助力度，2011年分批共下達城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金1526億元，2012年將按不低于2011年的規(guī)模安排；

　　總的看，地方城鎮(zhèn)保障性安居工程建設面臨的籌資金的壓力會逐步得到緩解。

　　質量安全

　　納入對政府問責范圍

　　問：保障房工程質量問題，社會關注、群眾關心，2012年有何新舉措？

　　答：從2011年8、9月間，住房城鄉(xiāng)建設部組織的對各地保障性住房在建項目質量安全檢查情況看，與商品住房一樣，保障性住房建設嚴格執(zhí)行了國家統(tǒng)一建筑標準、造價規(guī)范，工程質量總體上是好的。

　　除了繼續(xù)加大質量安全監(jiān)督檢查力度、規(guī)范建設程序、推行質量安全永久責任制度外，住房城鄉(xiāng)建設部和監(jiān)察部還將質量安全納入住房保障約談問責范圍。

　　各地區(qū)也將保障性住房質量安全，納入了對市縣人民政府約談和問責的范圍。

　　配套設施

　　中央財政補助資金

　　問：一些地方建成后的保障性住房小區(qū)位置偏遠、基礎設施配套遲遲不能到位，影響了群眾的居住使用，將采取什么措施解決？

　　答：受中心城區(qū)用地緊張，無建設用地可供或土地成本高企的限制，有一些保障性住房項目，建在了地段相對偏遠，基礎設施和公共服務設施也不配套的地段，給新入住居民的就業(yè)、就醫(yī)、就學和出行造成不便，有的還造成配租困難。

　　這一現(xiàn)象產生的原因，主要在于在大規(guī)模住房建設階段，受公共財政能力的限制，市政公用設施和公共服務設施的建設很難做到與住房建設同步，加快建設和逐步完善需要一個過程。而且即使這些基礎設施、公共服務設施硬件建設到位了，到能夠提供比較規(guī)范、便捷的服務，也仍然需要一點時間。

　　今年，中央財政專門安排了新建廉租住房和國有工礦棚戶區(qū)改造、中央下放煤礦棚戶區(qū)改造和國有墾區(qū)危房改造項目配套基礎設施建設補助資金，支持地方加快保障性住房小區(qū)的基礎設施配套。