蘇州全面取消住房限購(gòu)：買(mǎi)房不做購(gòu)房資格審核，新房仍限售兩年

1月30日，網(wǎng)傳蘇州全面取消限購(gòu)，買(mǎi)房不再限面積及套數(shù)。對(duì)此，澎湃新聞致電蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，購(gòu)買(mǎi)新房、二手房不做購(gòu)房資格審核，新房限售政策仍為兩年。

蘇州市房產(chǎn)交易中心工作人員也表示，“從今天開(kāi)始，不再審查套數(shù)，也不看購(gòu)房資格?！?/p>

去年9月，蘇州市政策提出，滿(mǎn)足改善性住房需求，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)120平方米及以上商品住房不再進(jìn)行購(gòu)房資格審核。

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員表示，去年9月，蘇州的限購(gòu)政策就已放松，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)120平方米以下的商品住房，非本地戶(hù)籍享受本地戶(hù)籍待遇，無(wú)需社保和個(gè)稅。

據(jù)克而瑞蘇州監(jiān)測(cè)報(bào)告，彼時(shí)，非蘇州戶(hù)籍120平方米以下可購(gòu)買(mǎi)3套，120平方米以上不限購(gòu)；蘇州戶(hù)籍，120平方米以下可購(gòu)買(mǎi)3套，120平方米以上不限購(gòu)。

根據(jù)蘇州市人民政府于2023年9月11日發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干政策措施》的通知，通知提到，支持剛性和改善性住房需求。完善房地產(chǎn)政策措施，優(yōu)化購(gòu)房服務(wù)流程。優(yōu)先保障和解決更多剛需住房需求人群，新市民、青年人、新就業(yè)人群、常住人口購(gòu)房與本地戶(hù)籍居民家庭適用同等政策。滿(mǎn)足改善性住房需求，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)120平方米及以上商品住房不再進(jìn)行購(gòu)房資格審核。綜合采取購(gòu)房補(bǔ)貼、房票安置、團(tuán)購(gòu)等方式，更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求。落實(shí)降低首套房、二套房執(zhí)行首付比例和首套房、二套房貸款利率，居民個(gè)人換購(gòu)住房個(gè)稅優(yōu)惠，個(gè)人首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”，鼓勵(lì)各縣級(jí)市(區(qū))根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)實(shí)際延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼等政策。