建筑產業(yè)化邁入分層次推進新階段

二個獨立標準房間，一個大套房，外加獨立衛(wèi)生間，這樣一套80平方米的房子建造周期是多長？

“它是用6天時間建起來的?！?月9日，住建部住宅產業(yè)化促進中心產品認證處處長劉敬疆，指著這套“建”在唐山中材建筑科技有限公司大廠房里的樣板間向在場的參觀者介紹說。

劉敬疆稱，之所以能這么快建成，是因為這套房子是裝配式集成住宅，它的全部構件都是在工廠里預制完成，之后在現(xiàn)場快速安裝，住戶可以直接拎包入住。

唐山中材建筑科技有限公司董事長鞏俊賢介紹，這套樣板間的支撐體系采用的是輕鋼框架結構體、圍護體系采用的是硅鎂板材、廚衛(wèi)體系采用的是整體衛(wèi)生間和整體廚房體系。“這些體系正是住宅產業(yè)化的核心技術體系?！?

裝配式住宅是用工業(yè)的生產方式來建造房屋，將住宅的部分或全部構件在工廠預制生產完成后，通過可靠連接方式進行組裝，產品具有抗震性能好、施工速度快、占用面積小、外形美觀等優(yōu)點。

裝配式住宅作為一項成熟的技術和標準，在發(fā)達國家和地區(qū)得到了廣泛實踐和應用。我國起步相對較晚，1998年，國務院辦公廳聯(lián)合八部委下發(fā)關于促進住宅產業(yè)化的意見，標志著我國推廣產業(yè)化工作的起步。2013年，國務院辦公廳下發(fā)“1號文件”要求切實推動建筑工業(yè)化。

“根據國家相關規(guī)劃的要求，到2020年我國新建住宅的50%要采用裝配式住宅建造?！眲⒕唇赋?。

隨著國家建筑節(jié)能工作的推進，以及相關鼓勵或強制性政策的出臺，國內相關企業(yè)都紛紛加大了裝配式住宅的研究與實踐。

河北省住建廳墻體革新與建筑節(jié)能管理辦公室主任郁達飛指出：“河北省在住宅產業(yè)化方面做過一些工作，但與國家的整體進程還有很大差距。”現(xiàn)在，裝配式住宅已經到了快速發(fā)展階段，行業(yè)發(fā)展是企業(yè)最敏感的，從去年八九月開始，感覺河北省內的相關企業(yè)突然多了起來，但如何讓這些企業(yè)健康發(fā)展，是需要主管部門來引導的。

因此，住建部住宅產業(yè)化促進中心開展了裝配式低層住房研究工作。4月9日這些參觀者就是當天剛參加完由住建部住宅產業(yè)化促進中心、河北省住建廳墻體革新與建筑節(jié)能管理辦公室、唐山市住建局聯(lián)合舉辦的裝配式低層住宅建筑研討及相關課題啟動會。

住建部住宅產業(yè)化促進中心產品認證處張旭東介紹，這次啟動的裝配式低層住宅建筑研討課題，重點研究內容包括結構體系、建筑體系、配套體系和可移動性四個方面。其中，結構體系研究中包括支撐或框架體系（輕鋼框架結構體）、圍護體系（硅鎂板材）；建筑體系研究包括建筑標準化戶型研究和單一及組合模塊研究；配套體系研究包括內裝體系、圍護保溫體系、給排水體系、采暖及制冷體系、廚房、衛(wèi)生間、供電系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)；可移動性研究包括吊裝結構安全性研究、公路運輸要求、安裝平臺要求。

劉敬疆介紹，此次裝配式低層住房研究均由國內相關行業(yè)領先者負責，包括生產圍護板材的唐山中材建筑科技有限公司、生產鋼結構體系的冀東建設燕東發(fā)展公司、生產整體衛(wèi)浴的蘇州科逸公司、生產太陽能的力諾瑞特、生產管材的秦皇島宏岳管材等。

“我們大概在6月左右啟動試點項目的建設工作，期間會重點搜集試點項目的經驗，為以后制定相關標準提供依據?！眲⒕唇f。