金隅股份受益保障房后期盈利能力將增強(qiáng)

　　近日，有業(yè)內(nèi)人士分析，金隅股份公司水泥業(yè)務(wù)狀況良好，前期北京地區(qū)水泥價格上漲后回調(diào)原因是河北小水泥企業(yè)滲入。不過可明確的是，目前華北地區(qū)水泥價格不算高，上漲趨勢會越來越明朗。

　　據(jù)了解，目前京津都不允許在建新產(chǎn)能，隨著冀東與金隅市場占有率進(jìn)一步提升，上述人士表示，預(yù)計明年價格聯(lián)盟效應(yīng)應(yīng)該比今年強(qiáng)，價格彈性明年將更大。

　　保障房建設(shè)將在8-10月進(jìn)入高峰期，北京將扮演建設(shè)進(jìn)程領(lǐng)導(dǎo)者角色。今年北京地區(qū)20萬套保障房建設(shè)任務(wù)必定完成，甚至有可能超預(yù)期完成總量任務(wù)及提前完成時間安排，同時北京政府將進(jìn)一步通過多種途徑提高企業(yè)參與保障房熱情。

　　據(jù)悉，金隅股份公司保障房開發(fā)用地來自大量的自有工業(yè)用地，成本低廉，含一級開發(fā)的保障房項目毛利率高達(dá)20%以上。2010年公司保障房結(jié)轉(zhuǎn)面積同增299%，預(yù)售面積同增611%。

　　保障房建設(shè)同時拉動金隅股份公司水泥需求，產(chǎn)能所在地區(qū)2011年保障房建設(shè)目標(biāo)合計達(dá)到267萬套，可拉動超過2500萬噸水泥需求。同時公司京津等地區(qū)商品房銷售良好，去庫存壓力不大；新型建材穩(wěn)步發(fā)展，一體化產(chǎn)業(yè)鏈提升盈利能力。