重慶：將試點預(yù)制裝配式住宅

　　修房子不搭腳手架，工廠里定制后現(xiàn)場吊裝……像搭積木一樣修房子，離我們生活更近了。來自中美工業(yè)化住宅技術(shù)發(fā)展論壇上的消息，重慶市明年將在兩江新區(qū)試點“預(yù)制裝配式住宅”，建筑面積將達30萬平方米，保障住房將率先采用預(yù)制裝配式住宅，并已在綦江投資建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)化基地。

　　設(shè)計規(guī)程進入審批階段

　　預(yù)制裝配式住宅，簡單來說，就是“現(xiàn)場的事情工廠做，室外的事情室內(nèi)做，高空的事情地面做，危險的事情機器做”。

　　住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任文林峰介紹，舉個例子，傳統(tǒng)建筑搭滿了腳手架，容易發(fā)生高空墜落事故，這種建筑可以不再搭建模板、腳手架；預(yù)制構(gòu)件可以在工廠、地面做好，再現(xiàn)場吊裝。

　　“建筑產(chǎn)業(yè)化項目，全國不到2500萬平方米，與城鎮(zhèn)建筑開竣工面積相比微不足道，僅占千分之幾?！蔽牧址逭f，一些發(fā)達國家已經(jīng)達到了50-80%，我們有很大差距。

　　據(jù)介紹，建筑產(chǎn)業(yè)化有利于節(jié)約資源，還可減少大氣污染。文林峰表示，國家標淮《預(yù)制裝配式住宅建筑設(shè)計規(guī)程》已進入審批階段；《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》則將于今年12月正式實施。

　　六成材料可回收利用

　　目前，北京、上海、沈陽等城市，已進行了“預(yù)制裝配式建筑”試點。重慶也將在明年試點，兩江新區(qū)有意愿參與，面積達30萬平方米，一期主要是保障住房。

　　市城鄉(xiāng)建委科教處副處長張國慶介紹，數(shù)據(jù)表明，“預(yù)制裝配式建筑”可減少五成腳手架用量、材料損耗六成，除了節(jié)水節(jié)材、降低能耗等，材料回收利用率將達66%。如果主城新建房屋有10%的工廠預(yù)制，將形成2000億元的工業(yè)產(chǎn)值規(guī)模。

　　若各大建筑企業(yè)都有工業(yè)化建筑的生產(chǎn)基地，同時還有零部件生產(chǎn)廠，施工現(xiàn)場只需將部品拼裝組合即可，施工周期也將大為縮短。4個工人只需兩個半月，即可完成一幢2-3層單體住宅施工。

　　《重慶市建筑產(chǎn)業(yè)化促進辦法》正在進行立法調(diào)研。此外，重慶市早在2008年就推出了成品住宅裝修標準，這次可能對照國標進行微調(diào)。

　　投資綦江建產(chǎn)業(yè)化基地

　　明年開始在兩江新區(qū)試點“預(yù)制裝配式住宅”，產(chǎn)業(yè)基地也要跟上。重慶建工新型建材公司相關(guān)負責(zé)人介紹，由重慶建工集團投資的產(chǎn)業(yè)化基地已落戶綦江，占地約320畝。一期將投入5億元，已于去年開工，預(yù)計明年5、6月投產(chǎn)。

　　在綦江的這個產(chǎn)業(yè)基地，將有樓板等預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線、鋼筋生產(chǎn)線等。最初將滿足兩江新區(qū)試點項目的需求，以后將進行擴展。

　　文林峰說，未來，“預(yù)制裝配式住宅”還將與“被動式超低能耗建筑”結(jié)合，建品質(zhì)更高、更低能耗的建筑。自秦皇島有了第一座被動式超低能耗示范建筑以來，全國從北到南已經(jīng)逐漸推進。這種建筑的室內(nèi)溫度，冬季可達18攝氏度，“非常適合重慶等冬冷夏熱地區(qū)，希望能在重慶試點?！?