珠海首個保障房項目“復(fù)蘇”　預(yù)計10月動工

　　記者昨天從珠海市土地房產(chǎn)交易中心獲悉，華發(fā)保障房建設(shè)控股有限公司拍得位于南屏一宗3萬多平方米的商住用地，成交價為底價樓面地價2300元/平方米，總價1.99億元。據(jù)了解，該地塊即為南屏“沁園”公租房用地，“沁園”這個珠?！白钤纭钡谋Ｕ戏宽椖浚诮?jīng)歷多次停工之后終于敲定，預(yù)計今年10月份將可正式動工。

　　據(jù)了解，該地塊位于南屏鎮(zhèn)環(huán)山路東、北二路北側(cè)，總面積為32480.85平方米，規(guī)劃用途是住宅和商業(yè)，要求容積率≤2.67且≥1.0，起拍樓面地價為2300元/平方米，不設(shè)保留價。掛牌文件要求，地塊不屬商品房開發(fā)用地，住宅項目可按棟為單位辦理房地產(chǎn)權(quán)證，不得分戶辦理房地產(chǎn)權(quán)證，所建住宅房屋產(chǎn)權(quán)全部登記在競得人名下，不得轉(zhuǎn)讓；地塊的商業(yè)建筑面積所占比例不能超過15%，不受上述條款的限制。除了以上條件，掛牌文件還明確規(guī)定，地塊建設(shè)項目為保障性住房，用于建設(shè)公共租賃住房，戶型設(shè)置應(yīng)符合珠海市保障性住房相關(guān)政策和規(guī)定要求。