廣州：今年新建保障房套數(shù)比去年縮水一半

　　廣州市住房保障辦日前發(fā)布2013年廣州市保障性住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃。數(shù)據(jù)顯示，今年廣州市計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障房共19459套，比去年的4萬(wàn)套縮水了一半，這也是近3年來(lái)廣州保障房計(jì)劃建設(shè)量最少的一年。其中，蘿崗中心城區(qū)將開(kāi)建4590套限價(jià)房，屆時(shí)如何分配還有待確定。

　　10個(gè)公租房項(xiàng)目面向企事業(yè)單位

　　記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，今年廣州市保障房中的租賃型房源有所降低。但今年廣州市計(jì)劃建設(shè)的公租房量為9338套，占比約為48％，而去年公租房占保障房的比例高達(dá)77.6%。而拆遷安置房、限價(jià)房和經(jīng)適房等帶有產(chǎn)權(quán)的保障房，今年計(jì)劃開(kāi)建10121套。

　　在今年公租房項(xiàng)目中，有10個(gè)項(xiàng)目都面向企事業(yè)單位，包括東建菠蘿山（二期）項(xiàng)目、廣州海關(guān)廣華南公租房項(xiàng)目、華南理工大學(xué)北校區(qū)C、D、F地塊公租房項(xiàng)目、廣東機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院鐘落潭公租房項(xiàng)目、廣州港筑港二村項(xiàng)目、番禺區(qū)廣汽生活區(qū)公租房項(xiàng)目、南沙區(qū)中船龍穴造船基地配套產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)項(xiàng)目、蘿崗區(qū)奕佳公司公租房項(xiàng)目、中大嶺南醫(yī)院公租房項(xiàng)目和從化市廣東水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院從化校區(qū)公租房項(xiàng)目。這批公租房的房源量達(dá)到4950套，占今年總公租房計(jì)劃建設(shè)量的53％。

　　在今年新建的保障房項(xiàng)目中，首個(gè)“限地價(jià)、競(jìng)配建”的保障房項(xiàng)目也列入其中。去年4月，天河區(qū)黃埔大道堅(jiān)紅化工廠(chǎng)以配建130套公租房（3900平方米）、最高限價(jià)5.2602億元的價(jià)格出讓?zhuān)蔀閺V州土地出讓史上首幅通過(guò)“競(jìng)配建”產(chǎn)生買(mǎi)家的地塊。在今年的計(jì)劃中，雅翔地產(chǎn)原堅(jiān)紅化工廠(chǎng)配建項(xiàng)目將新建130套公租房。

　　蘿崗中心區(qū)新建4590套限價(jià)房

　　2013年廣州市保障性住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃一覽表顯示，蘿崗中心城區(qū)二期四區(qū)項(xiàng)目是今年新建房源的第一大戶(hù)，將新建1530套公租房和4590套限價(jià)房。據(jù)悉，廣州2008年出臺(tái)《廣州市限價(jià)商品住宅銷(xiāo)售管理辦法（試行）》試行3年，目前已過(guò)期，新辦法仍在擬訂中，因此這4590套限價(jià)房屆時(shí)具體分配細(xì)則仍然待定。

　　同時(shí)，東新高速以東（二期）項(xiàng)目將新開(kāi)工1500套公租房。各區(qū)縣則將通過(guò)籌建零散房源解決年度的保障房任務(wù)，其中，越秀區(qū)清理直管公房50套作為公租房，海珠區(qū)、荔灣都將籌集現(xiàn)有房源作為公租房，可以預(yù)見(jiàn)這些位于舊城區(qū)的公租房將備受申請(qǐng)市民的關(guān)注。

　　值得注意的是，盡管廣州暫停新建經(jīng)適房，但仍有一個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目列入今年的保障房建設(shè)計(jì)劃，華墾實(shí)業(yè)黃金圍經(jīng)適房項(xiàng)目將新建340套經(jīng)適房。據(jù)悉，該項(xiàng)目為往年已批復(fù)立項(xiàng)今年開(kāi)工的項(xiàng)目，早在去年就列入了建設(shè)計(jì)劃。

　　廣州今年還計(jì)劃建設(shè)4455套拆遷安置房，包括了洲頭咀隧道工程荔福路安置房項(xiàng)目352套、廣州鋅片廠(chǎng)南區(qū)拆遷安置房（一期）項(xiàng)目336套等。