2013，政策市左右建材業(yè)

　　歲末年初的中國(guó)建材業(yè)呈現(xiàn)出冰火兩重天的格局。在霧霾籠罩的北京，東方家園的一位老員工在麗澤店墻上用白漆寫下了“還我工資”四個(gè)大字。這家銷售最火時(shí)收銀員都沒空上廁所的賣場(chǎng)巨人轟然倒下。

　　一邊霧霾籠罩，一邊陽(yáng)光明媚

　　但在幾千公里之外的海南三亞，完全是另一番景象。家居業(yè)巨頭們正在那里召開的中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新峰會(huì)上贊美著陽(yáng)光、沙灘，為紅杉資本中國(guó)創(chuàng)始人沈南鵬看好家居業(yè)的演講倍受鼓舞。易居中國(guó)董事局聯(lián)席主席兼總裁周忻甚至以“‘十八大’后房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⑥D(zhuǎn)暖”為題，希望參會(huì)代表在“看日出”中領(lǐng)悟家居業(yè)的回暖。

　　不管是霧霾籠罩，還是陽(yáng)光明媚，不管是“冬天論”，還是“轉(zhuǎn)暖論”，2013年中國(guó)建材業(yè)注定是一個(gè)“政策市”。隨著幾個(gè)定調(diào)經(jīng)濟(jì)工作的重要會(huì)議的召開，這方面輪廓顯得更加清晰。

　　首先是城鎮(zhèn)化的推進(jìn)傳出了好消息。去年年底閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，城鎮(zhèn)化是我國(guó)擴(kuò)大內(nèi)需的最大潛力所在，新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)將成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重點(diǎn)。

　　國(guó)家發(fā)改委為此推算，城鎮(zhèn)化在未來(lái)10年可拉動(dòng)40萬(wàn)億元人民幣投資。這些投資包括房地產(chǎn)、建筑建材。專家認(rèn)為，房地產(chǎn)、水泥、新型建材、機(jī)械設(shè)備和大眾消費(fèi)品是新型城鎮(zhèn)化過程中受益的“五朵金花”。

　　但也有專家分析，雖然建材業(yè)會(huì)直接受益于城鎮(zhèn)化，但并非所有建材都能受惠于“政策市”，從新的投資導(dǎo)向和項(xiàng)目安排看，新型環(huán)保建材將會(huì)得到更多政策眷顧。這是由于建材業(yè)生產(chǎn)能耗占全國(guó)能耗的9%左右，占工業(yè)能耗的15%左右。因此按照《建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，必須加快新型墻體材料、節(jié)能門窗等建筑圍護(hù)材料的發(fā)展。有消息說，到“十二五”末，新型墻體材料產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比重要達(dá)到65%以上。這也是城鎮(zhèn)化建設(shè)中新型環(huán)保建材被看好的理由。

　　“政策支持痕跡”很重

　　國(guó)信證券發(fā)展研究總部總經(jīng)理何誠(chéng)穎表示，新型城鎮(zhèn)化的“政策支持痕跡”很重，比如第一階段推進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市軌道、市政公用事業(yè)，都會(huì)以政策導(dǎo)向拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，而第二階段的推進(jìn)則更多強(qiáng)調(diào)環(huán)保城鎮(zhèn)化、智慧城鎮(zhèn)化，這些都要求建材業(yè)盡快升級(jí)換代，由粗放型變?yōu)榫?xì)型。

　　有分析人士估計(jì)，在城鎮(zhèn)化率為30% 50%的加速發(fā)展前期，基建投資占比呈現(xiàn)快速上升趨勢(shì)，而當(dāng)城鎮(zhèn)化率提升至50%以上，基建投資增速占比開始趨于穩(wěn)定。從日韓兩國(guó)的發(fā)展歷史看，隨著城鎮(zhèn)化率提升到一定水平，基建投資結(jié)構(gòu)將由傳統(tǒng)建材逐漸向城市配套性新型建材轉(zhuǎn)變。另外，從國(guó)際建材巨頭對(duì)于其新型建材業(yè)務(wù)拓展歷史看，也都是把主要精力和目標(biāo)放在城鎮(zhèn)化率高于60%的國(guó)家。目前我國(guó)城鎮(zhèn)化率已超過50%，在未來(lái)新型城鎮(zhèn)化過程中，與公共事業(yè)有關(guān)的防水涂料、給排水管網(wǎng)系統(tǒng)都將有一定的市場(chǎng)空間?！罢呤小边€反映在拉動(dòng)和擴(kuò)大內(nèi)需方面。具體表現(xiàn)在家具“以舊換新”上。居然之家、集美家居等大牌家居企業(yè)積極跟進(jìn)政策。但隨著這項(xiàng)活動(dòng)發(fā)起者之一紅星美凱龍的停止跟進(jìn)，也有人擔(dān)心，家具“以舊換新”是不是難以在實(shí)踐中操作，可見利用建材業(yè)擴(kuò)大消費(fèi)還需出臺(tái)更多針對(duì)性政策。

　　但商務(wù)部研究院消費(fèi)經(jīng)濟(jì)研究部副主任趙萍還是看好消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)的培育。她認(rèn)為，一旦農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的市民化加速，必然會(huì)刺激這些新市民在住房、裝修、家電配套等方面進(jìn)行消費(fèi)。這些“升級(jí)換代”式的消費(fèi)，顯然是今后一個(gè)階段擴(kuò)大內(nèi)需的主流，而新型建材作為其中的“主力軍”自然會(huì)有需求。

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　　傳統(tǒng)建材走到發(fā)展盡頭

　　在城鎮(zhèn)化的整體框架下，如何進(jìn)一步推出“新政策”促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)，也是市場(chǎng)關(guān)心的問題。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)將有助于提高居民收入水平，減小收入貧富差距，促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)。他還認(rèn)為，國(guó)家利用補(bǔ)貼拉動(dòng)消費(fèi)的政策還將延續(xù)。比如大家關(guān)心的節(jié)能家電、太陽(yáng)能產(chǎn)品補(bǔ)貼等，都將形成“政策市”的效應(yīng)。

　　但并不是所有政策都在指向轉(zhuǎn)暖。“政策市”的強(qiáng)烈凸現(xiàn)，也反映在全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上。會(huì)議提出，2013年要堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，繼續(xù)實(shí)行限購(gòu)措施，要堅(jiān)決抑制投機(jī)、投資性住房需求。持續(xù)的調(diào)控政策是否意味著建材業(yè)在2013年仍將難有作為？這方面，一些業(yè)內(nèi)人士也小心翼翼地持審慎態(tài)度。因?yàn)槌掷m(xù)的調(diào)控讓家居建材企業(yè)的“寒冬”變得特別漫長(zhǎng)。家得寶敗走中國(guó)、百安居連虧6年，而曾是中國(guó)本土最大建材超市的東方家園建材超市則瀕臨破產(chǎn)，都為家居業(yè)的復(fù)蘇蒙上了一片陰影。據(jù)記者了解，2013年伊始，東方家園在北京僅有的5家門店全部暫停營(yíng)業(yè)。

　　種種跡象表明，2013年的建材業(yè)，在很大程度上將被“政策市”左右。誰(shuí)的轉(zhuǎn)型快，誰(shuí)的結(jié)構(gòu)調(diào)整準(zhǔn)，誰(shuí)發(fā)展新型建材的步伐邁得大，誰(shuí)就會(huì)把握住未來(lái)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。而從另一個(gè)角度看，注重“質(zhì)變”可能會(huì)比注重“量變”更重要。因?yàn)樵诋a(chǎn)能過剩的大背景下，那些資源能源消耗過大、不順應(yīng)綠色環(huán)保潮流的傳統(tǒng)建材已經(jīng)走到了發(fā)展盡頭。