家居以舊換新政策推出，市場潛力大，但局部改造及大件換新存難題

　　《推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案》日前發(fā)布，提出推動家裝消費品換新。通過政府支持、企業(yè)讓利等多種方式，支持居民開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造，持續(xù)推進居家適老化改造，培育智能家居等新型消費。

　　目前家裝消費品以舊換新的情況如何？

　　家裝消費品換新 家居家裝企業(yè)積極參與

　　開春正是裝修季，記者來到各地的家居建材市場，發(fā)現(xiàn)居民最關心就是以舊換新的補貼力度。

　　一些定制家具企業(yè)也嘗試推出一站式服務來呼應最新政策。

　　除了同一品牌的定制家具以舊換新，一些互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)推出一鍵式升級換新措施。

　　京東家電家居生活事業(yè)部大家電服務負責人 張永魁：我們提供了“三免四不限”的服務，免上門費、免拆舊費、免清運費，不限購買渠道，不限使用年限，不限品牌，不限品相等優(yōu)質的一口價模式。

　　二手交易平臺也適時推出一些積分換購政策，吸引更多年輕人加入以舊換新的大軍。

　　某二手交易平臺行業(yè)發(fā)展中心總經(jīng)理 李勇：我們一直在推動一個碳積分的體系，在這個體系之上，消費者每一次的以舊換新行為，都可以折算成一些積分，這些積分可以用來置換一些日常的使用商品。

　　局部改造 大件換新面臨難點痛點

　　目前，以舊換新的政策細則尚待出臺。雖然家具家居企業(yè)積極布局，但消費者在家居建材、家具家裝以舊換新方面依然還有一些難點、痛點。

　　這兩天，武漢市民何先生為了給孩子和家人騰出客廳的活動空間和儲物空間，想將家中的舊沙發(fā)和茶幾處理掉。

　　何先生的煩惱并非個例，許多市民都面臨著床墊、沙發(fā)、桌子等大個頭的舊家具“無處可去”的尷尬，有人干脆選擇一扔了之。

　　床墊的使用期限是8到10年，超期服役的床墊，內(nèi)部材料老化，還會聚集螨蟲和細菌，但是兩米的床墊以及成組的沙發(fā)、實木的書柜想搬下樓都很困難，更別說到商場以舊換新了。

　　根據(jù)統(tǒng)計，目前中國城鎮(zhèn)居民家庭廚房面積7平方米的占70%左右，狹小的空間內(nèi)，老舊的廚房建材、過時的廚電、眾多的雜物、尷尬的動線，都是廚改以舊換新的痛點。

　　精準匹配需求 不斷拓寬適老化改造渠道

　　廚衛(wèi)改造、處理大件垃圾目前會遇到一些痛點和難點，而老年人家居家裝適老化改造也很迫切。

　　家住上海市楊浦區(qū)江浦路街道的王阿姨和老伴已經(jīng)在這里住了二十年了，房子的很多家具和裝修對于老年人都有些不便，洗澡摔了一跤之后，王阿姨下定決心對衛(wèi)生間進行大改造。目前上海推出居家環(huán)境適老化改造項目，對所有納入特困供養(yǎng)、建檔立卡范圍的高齡、失能、殘疾老年人家庭進行重點幫扶，王阿姨家正好符合規(guī)定。

　　上海市民 王阿姨：龍頭都換掉了，還裝了扶手、洗澡的凳子，廁所這里裝了一個扶手，換了防滑的地板地磚，還享受到3000塊錢補貼。

　　記者了解到，老年人家居生活以舊換新的需求不僅有安全方面的考慮，還有對智能家居的新需求。

　　以舊換新市場大 政策有望提振存量需求

　　家居消費涵蓋家電、家具、家紡、家裝等多領域，既屬于生活必需品，又是改善型商品，具有廣闊的市場空間，專家認為，基于現(xiàn)有政策，政府如何更好滿足百姓需求，企業(yè)如何提供更好的產(chǎn)品，是未來的重點。

　　從政策部署來看，通過政府支持、企業(yè)讓利等方式，可降低消費者換新成本、提高換新意愿，從而有效激發(fā)市場活力和消費潛力。

　　中國家用電器服務維修協(xié)會副會長 劉文杰：咱們國家現(xiàn)在目前的存量房有1.8億套，其中2010年以前的就有8000萬套左右，如果按10年要裝一次，重裝率大概按5%點多算的話，就是每年有500萬的舊房要進入改造的階段。

　　某互聯(lián)網(wǎng)二手交易平臺行業(yè)發(fā)展中心總經(jīng)理 李勇：目前二手行業(yè)的交易規(guī)模已經(jīng)有3萬億了，并且每一年以20%的增速持續(xù)往上走。

　　家居消費涉及領域多、上下游鏈條長、規(guī)模體量大，是大宗消費的重要組成部分。目前，國內(nèi)軟體衛(wèi)浴等行業(yè)存量翻新需求占比不到一半，定制品類占比更低?，F(xiàn)在政策支持力度加大，有望進一步提振存量翻新需求。各地要加大宣傳引導，提升全民家居換新意識和辨別力，推出整合性產(chǎn)品服務解決方案。

　　(總臺央視記者 楊理天 紀樂樂 凌姝 劉瀟凡 浙江臺）

原標題：家居以舊換新進行時 面臨哪些痛點堵點？