索賠100億元！7年前花85億疑似買到“毒地塊” 樓已蓋好卻無(wú)奈停工

近日陸家嘴的一則公告引發(fā)了市場(chǎng)的關(guān)注。根據(jù)一張網(wǎng)上流傳的圖片顯示，上海的陸家嘴集團(tuán)花了85億從蘇鋼集團(tuán)買了一塊地，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)樓盤和配套的學(xué)校公園。因?yàn)槭窃I(yè)用地，賣地的時(shí)候蘇鋼拍胸脯說(shuō)土地的污染已經(jīng)搞好了，除了小部分焦化土地還有污染，并讓蘇州環(huán)境研究所出了個(gè)第三方檢測(cè)報(bào)告。陸家嘴集團(tuán)就拍地把住宅，幼兒園，健身公園都蓋了起來(lái)。房子都蓋好后，驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了。發(fā)現(xiàn)土地強(qiáng)致癌物質(zhì)超標(biāo)，和蘇州環(huán)境研究所的檢測(cè)報(bào)告差了十萬(wàn)八千里....

金融界查詢公告發(fā)現(xiàn)，陸家嘴（以下簡(jiǎn)稱公司）在11月3日發(fā)布的公告中透露，下屬子公司因土壤污染問(wèn)題，將江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“蘇鋼集團(tuán)”）、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局告上法庭，近日收到了江蘇省高級(jí)人民法院的書(shū)面案件受理通知書(shū)。

公告中提及，案件的背景是2016 年，公司指定控股子公司佳灣公司和佳二公司（通過(guò)信托計(jì)劃）組成聯(lián) 合體在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競(jìng)得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的綠岸公司 95%股權(quán)，綠 岸公司名下的主要資產(chǎn)為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的 17塊土地使用 權(quán)。2022 年以來(lái)，公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染， 且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。同時(shí)，公司 委托專業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn)，在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過(guò)程中，各被告存在一系 列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為，共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán) 重污染的案涉土地。

據(jù)了解，在停工前，蘇州綠岸項(xiàng)目的學(xué)校、幼兒園、商業(yè)體、健身公園及部分住宅等均已完工且達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。陸家嘴曾在公告中透露，已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的8幅地塊，其中2號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、13號(hào)地塊已竣工，12號(hào)地塊處于停工狀態(tài)，2號(hào)、13號(hào)地塊為教育配套，8號(hào)、9號(hào)是商辦、商業(yè)用途，12號(hào)則為住宅用地。

基于上述背景，陸家嘴的主要訴訟請(qǐng)求如下：

1、請(qǐng)求判令被告一向原告承擔(dān)賠償人民幣100.44億元；

2、請(qǐng)求判令被告二、三、四、五就第 1 項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任；

3、請(qǐng)求判令本案訴訟費(fèi)由各被告共同承擔(dān)。

據(jù)報(bào)道，陸家嘴與蘇鋼集團(tuán)的淵源可以追溯到2016年。當(dāng)年12月，陸家嘴指定控股子公司佳灣公司和佳二公司（通過(guò)安心信托計(jì)劃）組成聯(lián)合體，在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)合競(jìng)得蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓的蘇州綠岸95%股權(quán)，蘇州綠岸名下的主要資產(chǎn)為位于蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的17塊土地使用權(quán)，規(guī)劃用途為住宅、商辦、工業(yè)研發(fā)、教育、加油站等，占地近1500畝，規(guī)劃總建筑面積約為108萬(wàn)平方米。

交易總金額為85.25億元，其中綠岸公司95%股權(quán)成交價(jià)格為68.4億元，佳灣公司和安心信托計(jì)劃代綠岸公司向蘇鋼集團(tuán)償還債務(wù)16.85億元，并獲得相應(yīng)債權(quán)。

11月8日，陸家嘴股價(jià)跌0.75%，最新總市值447.6億元。