知名房企原董事長、總經(jīng)理違紀(jì)違法，同日被查

3月15日，北京市西城區(qū)紀(jì)委監(jiān)委通報，北京天恒置業(yè)集團有限公司原黨委書記、董事長劉海濤，總經(jīng)理楊威涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

雖與萬科、碧桂園、龍湖等龍頭房企無法相比，但近年來天恒集團在北京市曾推出多個房地產(chǎn)項目，并承擔(dān)了多個舊城歷史文化保護項目，具備相當(dāng)知名度。而此次原董事長、總經(jīng)理同日被查，引起多方關(guān)注。

來看詳情——

董事長+總經(jīng)理同日被查

公開信息顯示，劉海濤1962年8月出生，本科學(xué)歷。在加入天恒集團前，劉海濤曾在北京市多地政府部門擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)。

具體來看，劉海濤此前曾任北京市宣武區(qū)園林市政管理局干部，北京市宣武區(qū)體育局黨辦主任、監(jiān)察科科長，中共北京市宣武區(qū)委組織部組織組組長、主任科員，北京市西城區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會黨委副書記，北京市西城區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會黨委副書記、紀(jì)委書記等職。

2022年9月，劉海濤因年齡問題退休。同期，天恒集團常務(wù)副總經(jīng)理楊威升任黨組副書記、總經(jīng)理。

2022年9月2日，天恒集團召開干部大會，任命劉戍東任天恒集團黨委書記、董事長，楊威任天恒集團黨委副書記、總經(jīng)理職務(wù)，免去劉海濤天恒集團黨委書記、董事長職務(wù)，到齡退休。

彼時，楊威表態(tài)稱，作為一名在國企中成長起來的干部，必須牢記國企政治使命，與集團全體干部職工肩負(fù)起新時代紅墻國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，在危機中育新機，于變局中開新局面，當(dāng)好紅墻衛(wèi)士，守好百姓日子。

據(jù)了解，楊威出生于1972年6月，碩士研究生學(xué)歷，工程師。與劉海濤長期的政府機關(guān)工作履歷相比，楊威則具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗。

在進入天恒集團前，楊威歷任北京中交建筑安裝工程公司項目經(jīng)理、北京富通房地產(chǎn)開發(fā)公司監(jiān)理工程師、北京市嘉鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理助理、北京富景文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理等職。

據(jù)天恒集團官網(wǎng)公布的企業(yè)負(fù)責(zé)人年度薪酬情況，劉海濤自2016年9月起任職，2017稅前薪酬分別為84.33萬元，2021年則為79.26萬元。楊威作為常務(wù)副總經(jīng)理，2021年稅前薪酬為73.87萬元。

2022年9月，天恒集團召開2022年度警示教育大會暨黨的二十大服務(wù)保障工作動員部署會，會議由天恒集團黨委副書記、總經(jīng)理楊威主持。與會人員集中觀看了警示教育專題片《歧路無歸》——高琦腐敗案警示錄。

曾有多名高管被查

作為國資房企，在近年來反腐力度持續(xù)深入之際，天恒集團旗下曾有多名干部被查。

2022年1月，北京紀(jì)檢監(jiān)察網(wǎng)通報，北京天恒置業(yè)（集團）有限責(zé)任公司原副總經(jīng)理、總會計師鄒笑容涉嫌嚴(yán)重違法，接受監(jiān)察調(diào)查。

鄒笑容出生于1961年，山東蓬萊人，大學(xué)本科學(xué)歷，曾任冶金部第一地質(zhì)勘查局物資裝備處財務(wù)科長，基礎(chǔ)工程總公司財務(wù)科長，基礎(chǔ)工程總公司總會計師；西城區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)公司總會計師；北京天恒置業(yè)（集團）有限責(zé)任公司副總經(jīng)理、總會計師，2017年4月退休。

此外，2018年7月，北京市西城區(qū)原副巡視員侯九義受賄案一審判決書公開，侯九義因受賄586萬余元獲刑10年。侯九義曾任北京天恒置業(yè)集團董事長、黨委副書記、總經(jīng)理，于2017年1月被捕。

800億資產(chǎn)國有獨資房企

天眼查信息顯示，北京天恒置業(yè)集團有限公司系北京市西城區(qū)國資委旗下企業(yè)，西城區(qū)國資委持股89.67%，西城區(qū)國資委旗全資控股的金融街資本運營集團持有另外10.33%。

據(jù)公司官網(wǎng)顯示，北京天恒置業(yè)集團有限公司為西城區(qū)國資委所屬的國有獨資公司。1981年西城區(qū)成立第一家城市建設(shè)開發(fā)公司以來，相繼與西城區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)公司、北京華興新業(yè)商貿(mào)有限責(zé)任公司合并，成為天恒置業(yè)集團。

經(jīng)過多年發(fā)展，天恒集團進行了多元化布局，形成了“政府項目、地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運營、商業(yè)管理”四大業(yè)務(wù)板塊布局，涉及棚戶區(qū)改造、歷史文化名城保護、住宅開發(fā)、百貨、康養(yǎng)、文旅等多個業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

據(jù)了解，天恒集團在北京及周邊地區(qū)曾推出多個優(yōu)質(zhì)項目，包括天恒半山世家、天恒京西悅府、天恒水岸壹號、天恒天悅壹號、天恒世界集、天恒世界集、天恒恒泰家園、E_ZIKOO智慧谷等。其中，既有政策性的共有產(chǎn)權(quán)住房，也有大型立體商業(yè)項目。

近期，天恒集團發(fā)行11.6億元的中期票據(jù)，主承銷商為中信建投，聯(lián)合資信給出了“AA+”的主體和債券評級。

聯(lián)合資信表示，北京天恒置業(yè)集團有限公司是北京市西城區(qū)保障房建設(shè)、棚戶區(qū)改造及土地一級開發(fā)項目、住宅及商業(yè)地產(chǎn)項目建設(shè)、舊城歷史文化保護項目等相關(guān)建設(shè)項目的重要主體。近年來，天恒集團持續(xù)得到北京市西城區(qū)政府在資金注入及政府補助方面的有力支持，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富，在棚戶區(qū)改造和舊城歷史文化保護建設(shè)領(lǐng)域具有一定專營優(yōu)勢。

截至2021年底，天恒集團經(jīng)審計的資產(chǎn)總計814.96億元，所有者權(quán)益合計189.84億元；2021年度營業(yè)收入132.06億元，凈利潤3.64億元。

根據(jù)2022年三季度財務(wù)報表，2022年前9月，天恒集團實現(xiàn)營業(yè)收入14.76億元，同比減少71%；凈虧損5.38億元，同比下降749.54%。對于2022年前三季度出現(xiàn)的虧損，天恒集團表示，主要系房地產(chǎn)開發(fā)項目的投入與收入結(jié)轉(zhuǎn)進度不匹配所致，收入結(jié)轉(zhuǎn)大部分發(fā)生在第四季度。