江蘇鎮(zhèn)江3000平方米危房“解?！敝?/h1>

2023/06/12 14:07 來源：鎮(zhèn)江日報

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按照“動態(tài)清零”要求，鎮(zhèn)江市今年將完成D級危房解危工作，目前約3000平方米危房處于“解危進行時”。6月9日下午，鎮(zhèn)江市房屋安全和抗震技術指導中心專家赴運河路18號5幢解危工程施工現(xiàn)場，對這一省抗震加固專項引導資金項目進行技術指導。

運河路18號5幢主體為四層磚混結構，局部樓梯間五層，建筑面積775.84平方米。原為國有企業(yè)辦公樓，后被改造為住宅樓，東側還搭建了兩層房屋。因年久失修、租戶私自改造等原因，房屋存在較大安全隱患。受鎮(zhèn)江國有投資控股集團有限公司委托，市房屋安全和抗震技術指導中心對該房屋進行了安全鑒定，確認為D級危房，即承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構成整棟危房。經(jīng)過專家會審，加固工程于今年3月施工，目前主體結構施工結束。

記者看到，東側違建房已拆除，房屋承重墻進行了加固，即將砌筑房間內隔墻。“主要通過外貼鋼板、碳纖維等方式恢復梁、柱、板等構件承載力，對主筋銹蝕嚴重的混凝土挑梁進行除銹加固，特別是使用了新材料高延性混凝土來加固原承載力不足的墻體?！笔蟹课莅踩涂拐鸺夹g指導中心房屋安全鑒定科科長冒鵬飛告訴記者，高延性混凝土具有高強度、高韌性、高抗裂性能和高耐損傷能力，綜合性能好。新材料能否與磚墻完整黏合，是否適用于危房解危？他們與市國控集團、江蘇大學進行了課題研究，并申報了省抗震加固專項引導資金項目。主要研究這種材料在解危項目上是否具有推廣價值?！叭绻龌炷龄摻畎鍓Φ脑挘龅?5到20厘米厚，這對老房子的室內面積影響很大。如果經(jīng)驗證可采用高延性混凝土，一道薄薄的墻體就可以了，也可提升老舊房屋的使用空間。”

加固項目東側外墻墻體上，多組深入墻體的數(shù)據(jù)線極其細小端口引起了記者注意。這是江大專家布設的智能碳纖維傳感器，它一頭粘貼在墻體上，另一頭粘貼在高延性混凝土表面。理論上解危加固項目的高延性混凝土和內部磚墻體是協(xié)同工作的，如果現(xiàn)場監(jiān)測顯示兩者應變力數(shù)據(jù)不同，表明磚墻體與高延性混凝土加固層間出現(xiàn)剝離等損傷，高延性混凝土將起不到良好的支撐作用。所取得研究成果可對該類加固技術的推廣應用提供參考，為管理部門在相關政策制定、安全保障決策方面提供依據(jù)。

“今年全市的危房解危工作已經(jīng)全面啟動。在各個板塊共同推進下，目前3000平方米左右的危房正在解危。特別是《鎮(zhèn)江市房屋安全條例》今年3月1日施行后，對推動危房解危起到了很大的促進作用?！笔蟹课莅踩涂拐鸺夹g指導中心主任軒元表示，危房關系到個人的生命財產(chǎn)安全，也涉及公共安全，作為房屋解危的責任人，危房所有權人自身一定要有安全意識，積極配合地方政府做好解危工作。