中建材投資：傳承發(fā)展 開拓創(chuàng)新

　　深圳這座年輕而充滿活力的城市，以創(chuàng)新進(jìn)取的拓荒牛精神聞名。中國建材股份有限公司（下稱中國建材）的旗下企業(yè)中建材投資有限公司（下稱中建材投資）10年前成立于此。秉承創(chuàng)新進(jìn)取的精神，中建材投資積極開拓、銳意創(chuàng)新，以發(fā)展物流貿(mào)易（含連鎖經(jīng)營）、投資業(yè)務(wù)、住宅產(chǎn)業(yè)化配套為主營業(yè)務(wù)，致力于打造具有核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展的國際化企業(yè)。

　　物流貿(mào)易（含連鎖經(jīng)營）是中建材投資業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。公司成立之初，物流貿(mào)易業(yè)務(wù)以單一的建材、家居產(chǎn)品綜合分銷為主。經(jīng)過市場的磨礪和管理層對家居產(chǎn)品市場發(fā)展趨勢的準(zhǔn)確研判，中建材投資抓住國家鼓勵(lì)發(fā)展現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的歷史機(jī)遇，快速走上了一條由國內(nèi)外拓展建材、家居產(chǎn)品連鎖超市再到營運(yùn)第三方物流配送中心的綜合發(fā)展道路，大力構(gòu)建內(nèi)外一體化的全球分撥網(wǎng)絡(luò)。

　　2002年，中建材投資與世界頂級(jí)建材連鎖經(jīng)營企業(yè)英國百安居（B&Q）合作，發(fā)展建材連鎖經(jīng)營業(yè)務(wù)。同年3月28日，深圳首家百安居建材連鎖超市（百安居羅湖店）在筍崗物流園區(qū)隆重開業(yè)，是當(dāng)時(shí)世界單體面積最大的建材連鎖超市。在產(chǎn)業(yè)集聚和示范效應(yīng)的作用下，深圳筍崗物流園區(qū)迅速入駐了麥德龍現(xiàn)購自運(yùn)超市（德資）、美庭品位家私等一批知名企業(yè)，發(fā)展成為深圳知名倉儲(chǔ)式連鎖超市集聚地；深圳建材零售行業(yè)一改無品牌、無信譽(yù)、無售后服務(wù)的混亂狀態(tài)，短時(shí)間內(nèi)完成業(yè)態(tài)升級(jí)。截至目前，中建材投資在深圳、北京兩地參與運(yùn)營了15家百安居建材連鎖超市，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　在與百安居等著名跨國連鎖經(jīng)營企業(yè)開展資本、采購等戰(zhàn)略合作的同時(shí)，中建材投資還著眼于在市場潛力大、需求尚未飽和的發(fā)展中國家開展建材、家居產(chǎn)品連鎖經(jīng)營業(yè)務(wù)，創(chuàng)立自有建材、家居連鎖品牌。早在上世紀(jì)90年代，中建材投資的前身就在南太平洋島國巴布亞新幾內(nèi)亞開設(shè)了第一家建材超市，經(jīng)營建材和家居產(chǎn)品。經(jīng)過數(shù)代創(chuàng)業(yè)者薪火傳承，開辟了建材家居產(chǎn)品連鎖經(jīng)營之路。如今，中建材投資巴新公司經(jīng)營規(guī)模逐年擴(kuò)大、產(chǎn)品日益豐富、業(yè)績穩(wěn)步增長，步入持續(xù)發(fā)展的快車道，近5年收入復(fù)合增長率達(dá)23.6%，毛利復(fù)合增長率達(dá)37.1%。目前，中建材投資已在巴新四大主要城市莫爾茲比港、萊城、可可普、馬當(dāng)共開設(shè)了5家建材家居產(chǎn)品連鎖商店，成為巴新最大的建材企業(yè)。巴新市場近半數(shù)的建材、家居產(chǎn)品由中建材投資巴新公司供應(yīng)。

　　在實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展的同時(shí)，中建材投資積極投身巴新國家的社會(huì)公共事業(yè)和慈善事業(yè)，向當(dāng)?shù)貙W(xué)校、醫(yī)院、教會(huì)等社會(huì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行慈善捐贈(zèng)數(shù)百次，多年來為巴新國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步做出了顯著貢獻(xiàn)，樹立了良好的中國央企形象。2009年4月，巴新現(xiàn)任總理索馬雷爵士訪問中國，期間，特意繞道深圳，赴中建材投資參觀考察，并盛贊中建材投資巴新公司是中巴兩國雙邊關(guān)系的“公司大使”。

　　中建材投資大力推進(jìn)物流平臺(tái)的搭建與運(yùn)營，使物流保稅產(chǎn)業(yè)與公司的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)貿(mào)易和連鎖經(jīng)營有機(jī)結(jié)合。2007年，中建材投資投入2.4億元，建設(shè)深圳市重點(diǎn)物流項(xiàng)目——中建材投資物流園。項(xiàng)目位于深圳鹽田保稅物流園區(qū)，占地面積2萬平方米，建筑面積6.5萬平方米，將建成集倉儲(chǔ)、分揀、加工、配送、退貨、轉(zhuǎn)口、報(bào)關(guān)、保稅為一體，專業(yè)化、國際化的第三方物流配送中心。

　　經(jīng)過10年的發(fā)展，中建材投資物流貿(mào)易（含連鎖經(jīng)營）業(yè)務(wù)已成長為行業(yè)翹楚，與圣戈班、西北航空、安富利、南亞塑膠等國際頂級(jí)企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2009年，雖然面臨金融危機(jī)的不利影響，中建材投資物流貿(mào)易業(yè)務(wù)仍逆市而上，創(chuàng)造了全年進(jìn)出口額1.7億美元的良好業(yè)績。

　　在做好物流貿(mào)易（含連鎖經(jīng)營）的基礎(chǔ)上，圍繞中國建材集團(tuán)大力發(fā)展“新型建材、新型房屋和新能源材料”的“三新戰(zhàn)略”，中建材投資確定了投資和住宅產(chǎn)業(yè)化配套兩大新的業(yè)務(wù)方向，兩大業(yè)務(wù)的發(fā)展主旨是在國資委和中國建材集團(tuán)的指導(dǎo)下，服務(wù)于集團(tuán)公司主業(yè)的發(fā)展需要，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)、實(shí)現(xiàn)資源配置效益最大化做出貢獻(xiàn)。

　　兩大業(yè)務(wù)中投資業(yè)務(wù)以基礎(chǔ)建材的中長期股權(quán)投資為主，依托行業(yè)優(yōu)勢，堅(jiān)持審慎和長期價(jià)值投資的原則，以行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)為投資對象，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，并為中國建材集團(tuán)和中國建材從事產(chǎn)業(yè)基金和PE投資業(yè)務(wù)打下基礎(chǔ)。住宅產(chǎn)業(yè)化配套業(yè)務(wù)主要依托中建材投資良好的建材物流貿(mào)易資源，為新型節(jié)能環(huán)保建材的推廣和應(yīng)用構(gòu)建良好的渠道和更加廣闊的平臺(tái)，大力推動(dòng)新型房屋在保障性住房和新農(nóng)村建設(shè)中的實(shí)踐，切實(shí)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展和以人為本的理念。

　　盡管較少曝光于媒體，但中建材投資近10年的發(fā)展成績卻不可小覷。2009年3月，中國建材完成了對中建材投資的增資，使其公司注冊資本金增至5億元?！斑@是中國建材對我們過去所取得的成績的認(rèn)同與肯定，也是對我們今后工作的大力支持。”中建材投資總裁蔡國斌說。

　　蔡國斌介紹，傳承發(fā)展、開拓創(chuàng)新使中建材投資多年的管理經(jīng)驗(yàn)得以沉淀，經(jīng)受住了百年一遇的金融危機(jī)考驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健發(fā)展，2009年主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到11.5億元，同比增長26.4%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1.63億元，同比增長93.5%。他表示，在未來發(fā)展中，中建材投資將抓住新機(jī)遇，堅(jiān)持“績效、和諧、責(zé)任”的企業(yè)核心價(jià)值觀，貫徹“環(huán)境和諧、經(jīng)營穩(wěn)健、運(yùn)作規(guī)范、管理精細(xì)、發(fā)展創(chuàng)新”20字經(jīng)營管理理念，建立和完善“三五”管理模式，合理布局三大業(yè)務(wù)板塊，扎實(shí)推進(jìn)管理整合，加強(qiáng)人才建設(shè)，在中國建材所搭建的廣闊事業(yè)平臺(tái)上再謀新發(fā)展。

　　從今年4月開始連續(xù)刊登的“中國建材系列報(bào)道”到今天將圓滿結(jié)束。本報(bào)用9篇新聞報(bào)道，對在2009年嚴(yán)峻復(fù)雜的挑戰(zhàn)面前，我國建材行業(yè)排頭兵企業(yè)———中國建材股份有限公司各個(gè)業(yè)務(wù)板塊采取的積極應(yīng)對措施和取得的優(yōu)異業(yè)績進(jìn)行了深入分析，與讀者朋友一同分享。

　　在過去的一年中，中國建材抓住國家“保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)”等一系列政策帶來的發(fā)展機(jī)遇，發(fā)揮央企的文化、資本、規(guī)模等優(yōu)勢，按照既定發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)聯(lián)合重組與資本運(yùn)營，深入開展管理整合，大力推進(jìn)市場協(xié)同和核心利潤區(qū)建設(shè)，有效化解了金融危機(jī)的不利影響，推動(dòng)了業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營指標(biāo)大幅提升，實(shí)現(xiàn)了持續(xù)、健康、快速發(fā)展。同時(shí)，中國建材基于存量整合和市場協(xié)同的發(fā)展思路，對推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。