鎮(zhèn)江一小區(qū)出新后出現(xiàn)大量問(wèn)題！施工方承認(rèn)：存在偷工減料現(xiàn)象！

鎮(zhèn)江市醫(yī)政路5號(hào)小區(qū)此前進(jìn)行了出新改造，如今尚在保修期內(nèi)，就有居民反映，小區(qū)出現(xiàn)了墻面乳膠漆脫落，屋頂漏水等現(xiàn)象，工程質(zhì)量堪憂。對(duì)此，施工方承認(rèn)他們沒(méi)有嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，存在偷工減料現(xiàn)象。

墻面脫落樓頂漏水

居民質(zhì)疑小區(qū)出新工程質(zhì)量

鎮(zhèn)江市醫(yī)政路5號(hào)小區(qū)建于上世紀(jì)八九十年代，因?yàn)槟昃檬蓿?020年下半年開始，政府部門開始對(duì)小區(qū)進(jìn)行出新改造，包括墻面粉刷、屋頂平改坡、道路水泥換瀝青等等。

沒(méi)想到，工程完工才兩年，墻面乳膠漆就已經(jīng)大面積脫落。

屋頂平改坡同樣沒(méi)有做到位，有居民反映，工程完工后沒(méi)多久，他們家就開始漏水了。

“我本來(lái)不漏，改造過(guò)后漏了，就是頂上漏，水漏到我家陽(yáng)臺(tái)里面。外面下大雨，家里下小雨，拿桶放在那等，我們爬到頂上去重新用水泥澆了?！?/p>

施工方負(fù)責(zé)人透露

當(dāng)初確實(shí)未按圖紙施工

居民質(zhì)疑工程質(zhì)量存在問(wèn)題，于是多次聯(lián)系施工方——鎮(zhèn)江市品佩建筑工程有限公司。公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們屬于分包商，但據(jù)他了解，當(dāng)初確實(shí)有部分工序沒(méi)有按照施工圖紙施工，存在偷工減料現(xiàn)象，最終影響到了工程質(zhì)量。

“平改坡圈梁里面按照?qǐng)D紙上面施工都是八根鋼筋的，加拉筋和箍筋15厘米一檔距，但他們都是四根鋼筋，然后距離都是很寬的，都達(dá)不到要求?！辨?zhèn)江市品佩建筑工程有限公司負(fù)責(zé)人王經(jīng)理表示。

這位王經(jīng)理向記者展示了當(dāng)初的施工圖紙，上面的確標(biāo)注有3、3、2共八根鋼筋。

而他同時(shí)提供的施工圖片和視頻顯示，澆筑混凝土?xí)r，圈梁里的鋼筋只有4根。

沒(méi)按圖紙施工，施工方?jīng)]提出異議嗎？對(duì)此，王經(jīng)理表示：提出異議，項(xiàng)目上說(shuō)你就這樣做，反正我買材料，你們做清工的。因?yàn)椴牧鲜恰翱偘辟I的，他說(shuō)又不是你“總包”，你做清工的，再說(shuō)我們這塊監(jiān)理都講好了，關(guān)系都很好。

此外，混凝土上面的螺栓，也沒(méi)有按照?qǐng)D紙焊接在鋼筋籠子上，而是在澆筑混凝土?xí)r，直接插進(jìn)去。防水材料采用干鋪而不是濕鋪，也在一定程度上影響了效果。

“濕鋪成本高，干鋪成本低。因?yàn)闈皲佊休o材，水泥、膠水、還有水，各方面要往樓頂上運(yùn)，干鋪很簡(jiǎn)便，直接鋪鋪，肯定是沒(méi)有達(dá)到防水的作用?！蓖踅?jīng)理說(shuō)。

至于墻面乳膠漆脫落，王經(jīng)理說(shuō)，按照?qǐng)D紙老的墻面原本應(yīng)該鏟除，然后重新粉刷，但實(shí)際施工時(shí)，很多地方直接就在老墻面上涂了一層涂料，嚴(yán)重影響了效果。

項(xiàng)目中標(biāo)人違規(guī)分包

當(dāng)?shù)貙⒙?lián)合質(zhì)監(jiān)部門調(diào)查

記者隨后將情況反映給小區(qū)出新建設(shè)方——鎮(zhèn)江市城市干道建設(shè)工程辦公室，相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，醫(yī)政路5號(hào)小區(qū)出新工程的中標(biāo)方為江蘇云陽(yáng)集團(tuán)有限公司。

而現(xiàn)在王經(jīng)理提供的分包合同顯示，云陽(yáng)集團(tuán)將工程轉(zhuǎn)包給了江蘇協(xié)興建筑安裝工程有限公司，然后該公司又將工程分包給了鎮(zhèn)江市品佩建筑工程有限公司。

這樣的做法明顯已經(jīng)違規(guī)。

“我們是不允許進(jìn)行分包， 如果確實(shí)反映出來(lái)它有違法分包的行為，肯定會(huì)知曉第一情況，第一時(shí)間會(huì)進(jìn)行處置。這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)束了，投訴人作為專業(yè)分包人，我們對(duì)它發(fā)生的工作量的權(quán)益還是要進(jìn)行保障的，因?yàn)槭虑榇_實(shí)是它做的?！辨?zhèn)江市城市干道建設(shè)工程辦公室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人石楊表示。

鎮(zhèn)江市城市干道建設(shè)工程辦公室表示，接下來(lái)他們將暫停支付工程尾款，讓總包方云陽(yáng)集團(tuán)關(guān)于違法分包行為作出解釋，同時(shí)針對(duì)小區(qū)居民和施工方反映的質(zhì)量問(wèn)題，他們也將第一時(shí)間聯(lián)合質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行深入調(diào)查。

“同時(shí)牽頭質(zhì)監(jiān)部門共同對(duì)訴求人反映的質(zhì)量可能存在隱患的部位進(jìn)行復(fù)檢，如果檢測(cè)出來(lái)不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求規(guī)范要求，原先做下去的工作量應(yīng)該予以廢除，相應(yīng)的費(fèi)用予以扣減，同時(shí)會(huì)責(zé)令總包單位云陽(yáng)集團(tuán)，對(duì)不合格的產(chǎn)品工程進(jìn)行返工處理?！笔瘲畋硎?。