旭輝控股出售北京住宅項目51%的股權(quán) 回籠現(xiàn)金2.95億元

正在對境內(nèi)債務(wù)進(jìn)行展期的旭輝控股集團(tuán)出售了位于北京市順義區(qū)一宗住宅項目的股權(quán)。

9月12日晚間，路勁發(fā)布公告，公司全資附屬公司北京雋投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“北京雋投”)與北京旭科置業(yè)有限公司(以下簡稱“北京旭科”)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

北京雋投將以2.95億元的代價收購北京旭科持有的北京順和仁義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“北京順和仁義”)51%的股權(quán)。旭輝控股集團(tuán)間接持有北京旭科99.6%的股權(quán)。

北京順和仁義為位于北京市順義新城第5街區(qū)的住宅項目北京順義公園和御的開發(fā)商。該項目由路勁持有49%的股權(quán)，收購?fù)瓿珊螅穭艑⒊钟心繕?biāo)公司100%股權(quán)。

公告顯示，本次交易的代價將分三期以現(xiàn)金支付，最后一期將于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效日期起計60日內(nèi)，北京雋投作為受讓目標(biāo)公司51%股權(quán)的擁有人注冊完成后予以支付。

截至7月底，目標(biāo)公司經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約5.42億元；北京旭科估計應(yīng)占北京順義項目543套預(yù)售房屋將產(chǎn)生的利潤(并未反映于目標(biāo)公司資產(chǎn)凈值中)，鑒于預(yù)售收入在預(yù)售房屋交付給買家時，按照適用會計準(zhǔn)則于目標(biāo)公司的財務(wù)報表中確認(rèn)。

整個開發(fā)項目包括802套房屋，其中543套(相當(dāng)于整個發(fā)展項目的約68%)已預(yù)售。已預(yù)售單位預(yù)計將于2024年6月竣工并交付。

近期，旭輝控股集團(tuán)正在對“21旭輝03”進(jìn)行展期。截至目前，“21旭輝03”2023年第一次持有人會議經(jīng)過四次延期，仍未有最終的結(jié)果。會議將審議包括展期方案在內(nèi)的三個議案。

“21旭輝03”全稱為“旭輝集團(tuán)股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)”，發(fā)行規(guī)模18.75億元，期限為2+2年，起息日為2021年9月14日，到期日為2025年9月14日，最近的行權(quán)日為9月14日。