龍湖副總裁退休，加盟建筑央企！

2019年10月30日，是李永前與曾益明上一次公開見面的日子。

那時，他們還是主人與客人的關(guān)系。

討論的話題是互利共贏，關(guān)于中交地產(chǎn)和龍湖物業(yè)合作的更多可能性。

（左中）中交地產(chǎn)黨委書記、總裁李永前；（右中）龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)總經(jīng)理曾益明。2019年10月30日，來自中交地產(chǎn)。

2023年5月4日，中交服務(wù)集團(tuán)干部大會。

李永前與曾益明，這一次坐在一起，成為了隊友。

中交地產(chǎn)黨委副書記、董事長李永前，中交服務(wù)總經(jīng)理人選曾益明。

緣分就是很奇妙。

5月10日，上海世博展覽館“2023中國品牌博覽會”。

從龍湖退休兩個月的副總裁曾益明，以中交服務(wù)集團(tuán)總經(jīng)理的新身份公開亮相，為新東家做品牌宣講——“知交誠服，耕心致遠(yuǎn)”。

一杯敬龍湖18載

曾益明是2006年2月加入的龍湖，正值龍湖“草莽”變革初期。

前龍湖首席人力資源官房晟陶，2005年調(diào)研之后，告訴吳亞軍：

龍湖人的基本素質(zhì)比較優(yōu)秀，但中高層的企圖心不夠，對公司的發(fā)展戰(zhàn)略沒有共識，沒有人力資源體系，管理方式像“草莽”一樣，并建議吳亞軍在新拓市場中要“外招”高管，注入新鮮血液。

彼時“外招”加盟龍湖的高管，比如說，邵明曉，趙軼，曾益明，周德康，鄧仕祥等等。這批人皆是龍湖走出重慶打江山的骨干。

在來龍湖之前，曾益明的經(jīng)歷比較神奇。

他出生于1975年，但在2005年，30歲的曾益明才從浙江大學(xué)本科畢業(yè)并取得了土木工程專業(yè)的工學(xué)學(xué)士學(xué)位。

此前，曾益明還在浙江建工集團(tuán)工作過一段時間，紹興市人事局曾在2004年頒給他 建筑工程師資格。

加入龍湖之后，曾益明擔(dān)任過重慶龍湖地產(chǎn)工程師、工程經(jīng)理、項(xiàng)目總、工程副總等職，一路工作扎扎實(shí)實(shí)。

其間，龍湖也安排了一些考驗(yàn)任務(wù)：那段時間，曾益民被任為龍湖重慶公司運(yùn)營部副總經(jīng)理以及集團(tuán)運(yùn)營部副總經(jīng)理，開始面對不熟悉的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

當(dāng)然，曾益明通過了集團(tuán)高層的考驗(yàn)：2017年10月，曾益明出任龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)總經(jīng)理，主要參與智慧服務(wù)業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理，包括住宅及商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

2021年，龍湖創(chuàng)業(yè)元老之一王光建，正式啟動退休計劃，曾益明接棒。年底，曾益明獲委任為龍湖智創(chuàng)生活執(zhí)行董事及首席運(yùn)營官。

事業(yè)進(jìn)步的同時，曾益明同年還拿到了香港中文大學(xué)工商管理碩士學(xué)位。

曾益明服務(wù)龍湖18載，以龍湖集團(tuán)副總裁、龍湖智創(chuàng)生活執(zhí)行董事兼首席運(yùn)營官的身份，真正成為國內(nèi)物業(yè)領(lǐng)域的大佬人物。

龍湖集團(tuán)今年公告，曾益明先生因個人退休計劃，已辭去龍湖智創(chuàng)生活COO及執(zhí)行董事職務(wù)，自2023年3月31日起生效。

顯然，才48歲的曾益明，并非是去過“躺平”的退休生活。

4月6日，他在朋友圈分享道：

“一杯敬過往，一杯敬未來?！?/p>

其中，附圖明信片，如是：

“爬過腳手架，睡過活動房。從蓋房子到做物業(yè)，為我湖兢兢業(yè)業(yè)18載。時常仰望星空，總是腳踏實(shí)地。無論順逆，春風(fēng)如沐，心頭嘹亮。生逢其時共相長，而今邁步從頭越。看未來，越來越好。”

一杯敬中交服務(wù)

與龍湖智創(chuàng)生活不一樣，中交服務(wù)是真正的幼苗。

去年12月底，中交服務(wù)舉行公司成立大會。

當(dāng)然，中交服務(wù)是含著“金湯勺”出生的，她最大的依仗就是特大央企中交集團(tuán)。2022年，中交集團(tuán)以1306.64億美元營業(yè)收入，躋身《財富》世界500強(qiáng)第60位。

一方面，中交地產(chǎn)實(shí)力不俗。作為中交集團(tuán)內(nèi)部房地產(chǎn)板塊的專業(yè)化子集團(tuán)，旗下?lián)碛芯G城中國與中交地產(chǎn)股份兩個上市平臺。

光是搶下自己家小區(qū)的物業(yè)份額，中交服務(wù)就需要十分努力。

另一方面，背靠大樹好乘涼，中交集團(tuán)那么大的版圖，物業(yè)服務(wù)需求同樣龐大。除了住宅小區(qū)，中交服務(wù)也不愁業(yè)務(wù)拓展，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅物業(yè)、商寫物業(yè)、交通物業(yè)、城市物業(yè)、園區(qū)物業(yè)、施工物業(yè)、島嶼物業(yè)、空港物業(yè)、海外物業(yè)等。

但是，這天賦資源并不意味著，曾益明接過的任務(wù)難度簡單或者中庸。

事實(shí)上，中交的胃口更大。

去年12月，中交服務(wù)招聘副總經(jīng)理時，一道門檻就是：“具有物業(yè)公司IPO經(jīng)歷優(yōu)先”。

中交服務(wù)，是奔著上市去的。而曾益明在龍湖時，也主要負(fù)責(zé)過這一事項(xiàng)。

曾益明暢談，現(xiàn)在的中交服務(wù)集團(tuán)，將以“央企品質(zhì)，匠心服務(wù)，美好生活”為企業(yè)愿景，打響“中交服務(wù)”品牌，為滿足人民群眾對美好生活的向往而不懈奮斗。

如何打造央企物業(yè)的牌子？

如何打響這塊招牌？

這些嘹亮口號如星辰大海，之于曾益明，需要腳踏實(shí)地完成兌現(xiàn)。