國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)

國(guó)務(wù)院新聞辦公室于5月16日舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉介紹2023年4月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

付凌暉介紹，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)也是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。去年受到多重因素影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體上呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)，一些地方出現(xiàn)了商品房交付困難。為了保障民生，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，各地區(qū)、各部門按照黨中央部署，堅(jiān)持房住不炒、因城施策，調(diào)整優(yōu)化住房、信貸等相關(guān)政策，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，加大保交樓力度，效果逐步顯現(xiàn)。今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較快釋放，商品房銷售有所恢復(fù)，住宅銷售價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金狀況有所改善。

從銷售看，隨著政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，以及前期疫情積累的需求釋放，1-4月份，全國(guó)商品房銷售面積同比下降0.4%，降幅比1-3月份收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。銷售額增長(zhǎng)8.8%，增速比1-3月份加快4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，1-4月份全國(guó)住宅銷售面積增長(zhǎng)2.7%，住宅銷售額增長(zhǎng)11.8%，均有所加快。

盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)需求出現(xiàn)恢復(fù)跡象，但房地產(chǎn)投資和開發(fā)建設(shè)仍在下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體處于調(diào)整期，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，保障和改善民生，仍需要繼續(xù)努力。

下階段，隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策顯效、市場(chǎng)預(yù)期好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。