多條新政！福州優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)限購政策

記者8月30日獲悉，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，福建福州市市調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施如下：

在福州市限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房（含二手住房）按以下規(guī)定執(zhí)行：福州市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。非福州市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）；居民家庭生育二個(gè)孩子及以上，其中一個(gè)（或一個(gè)以上）孩子未成年的，根據(jù)子女出生醫(yī)學(xué)證明或戶籍證明等，可在限購區(qū)域內(nèi)再購買1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。

為多方籌集租賃住房和保障性租賃住房房源，居民家庭將限購區(qū)域內(nèi)名下已辦理產(chǎn)權(quán)證的存量住房作為租賃住房或保障性租賃住房全部出租后，可在限購區(qū)域內(nèi)再購買1套建筑面積144平方米及以下商品住房（含二手住房），用于自住。

居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定按榕政辦〔2016〕186號文件執(zhí)行，即包含購買新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含居民家庭自建房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、征遷安置房等。

同時(shí)，福建福州市進(jìn)一步優(yōu)化施工許可審批手續(xù)。福州市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項(xiàng)目申請辦理施工許可證時(shí)，不再要求提供交地確認(rèn)書，以土地出讓合同、土地款繳交憑證代替交地確認(rèn)書作為辦理材料之一。優(yōu)化調(diào)整措施即日施行。