共57個項目約3.9萬套房！今年深圳首批保障性住房項目集中開工

5月4日，深圳市2023年保障性住房項目第一批集中開工儀式在南山區(qū)平山小鎮(zhèn)舉行。

此次集中開工活動是深圳著力解決新市民、青年人住房困難問題的實際行動，也是深圳史上力度最大的一次保障性住房集中開工，將有力推動保障性住房建設(shè)籌集工作提速提質(zhì)、增效擴面。

平山人才小鎮(zhèn)效果圖（深圳市住房建設(shè)局提供）

圖為平山人才小鎮(zhèn)城中村改造項目

今年全市計劃建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套（間）

市委、市政府高度重視住房保障工作，把“十四五”全市建設(shè)籌集目標任務(wù)，調(diào)增20萬套、達到74萬套，超過“十二五”和“十三五”總和（分別為17.9萬套和44.2萬套），力爭2021—2027年新增保障性住房100萬套。

2023年全市計劃建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套（間），其中：公共租賃住房1萬套（間）、保障性租賃住房16萬套（間）、共有產(chǎn)權(quán)住房1.5萬套。本次集中開工活動的項目共57個約3.9萬套，占全年建設(shè)籌集任務(wù)的21%。

市住房建設(shè)局表示，將當好貫徹市委市政府決策部署的執(zhí)行者、行動派、實干家，把保障性住房建設(shè)籌集和城中村住房品質(zhì)提升作為頭等大事，以這次集中開工為契機，會同各區(qū)和發(fā)改、規(guī)自等部門，以及安居集團等企業(yè)，形成強大合力，落實落細“四跟”發(fā)展策略，緊緊圍繞“20+20”產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、軌道交通站點、20大重點片區(qū)和市區(qū)中心片區(qū)，以最大決心和力度建設(shè)籌集好保障性住房，讓新市民、青年人等群體留得下、住得好。

平山人才小鎮(zhèn)啟動建設(shè)

南山區(qū)的平山村將通過城中村改造提升，變身為“人才小鎮(zhèn)”！這是記者3日采訪獲悉的。

平山人才小鎮(zhèn)項目是西麗湖國際科技城片區(qū)最大的城中村，位于南山區(qū)桃源街道留仙大道以北，麗山路以東，平山一路以南，緊鄰深圳大學城。整村占地約16.67公頃，共有613棟建筑物，現(xiàn)狀總建筑面積約45.06萬平方米，其中整治提升區(qū)域建筑面積約41.19萬平方米，可提供保障性租賃住房9600套（間）。目前項目已開工，預(yù)計2025年竣工。

記者了解到，該項目按照“政府主導(dǎo)、國資引領(lǐng)、村民參與、共建共生”的原則機制進行整治提升，打造“人才居住”一大主題、“金融創(chuàng)投+校友經(jīng)濟+創(chuàng)新孵化”三大特色融合發(fā)展的人才棲所，可有效增加南山區(qū)保障性租賃住房供給。項目科學應(yīng)用“留、拆、改”等整治手段，歷史建筑修舊如舊，以“繡花功夫”推動城中村有機更新實踐。通過改造地面閑置空間為口袋公園、改造建筑增加電梯、改造屋頂花園和運動場地并以連廊連通等多種方式，構(gòu)建豐富第六立面，以精細化設(shè)計提升城中村品質(zhì)內(nèi)涵。

平山村改造將提供4類保障性租賃住房，其中青年公寓占比60%，家庭公寓占比20%，學生公寓占比10%，藍領(lǐng)公寓占比10%。

據(jù)項目工作人員介紹，改造前，平山村房屋主力戶型約25㎡/套，租金約2000元/套?月，改造后保障性租賃住房主力戶型為20㎡/套，租金約2100元/套?月。改造后，房間空間利用更為集約高效，品質(zhì)提升，環(huán)境改觀，配套完善，新居民的綜合生活成本基本不變，踐行了“小戶型、高品質(zhì)”的改造理念。